Строительство в р-не ул.Саукова/Папанина

мой т. 8-911-349-11-43

Полагаю, под "готовой" имеется ввиду квартира, принятая у застройщика и оформленная в собственность в Росреестре (с получением соответствующего свидетельства).

Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 19.11.2014 - 14:07

А какой смысл перед продажей регистрировать - нарваться на 13% налог при продаже?

Право собственности участника долевого строительства на объект (квартиру) возникает с момента его регистрации в Росреестре.
Иначе это не купля-продажа, а уступка права требования (цессия) по договору участия в долевом строительстве, при которой порядок уплаты налога точно такой же, как и при продаже квартиры, право собственности на которую оформлено в Росреестре.

Однако причин для беспокойства желающих приобрести "неоформленную квартиру" я не вижу. После получения прав собственности на квартиру стоимость объекта, как правило, возрастает.

Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 19.11.2014 - 16:03

Секция #6 сдана уже, дом принят, можно в декабре въехать и жить?

6-я секция уже давно сдана, а люди живут в своих квартирах уже 8 месяцев.Наша квартира оформлена в Росреестре как участника долевого строительства в 2012 году.

А 3 года с какого момента отсчитываются?

Всем доброго времени суток! Заинтересовался квартирой в этом доме. Что там сейчас на стройке? Кто-нибудь в курсе? Тишина? Обещают 4 секцию во втором квартале 2015. Почитав всю тему, думаю что это нереально. Как думаете?

Стройка стоит намертво! Офис Жилстроя арестован. Судебные приставы уже к Ескину домой ходят. Так что ни о какой сдаче 4-й секции речи и быть не может.

С той даты, которая будет стоять в свидетельстве о праве собственности! До этого вы "всего лишь" владелец имущественных прав. Да кста, от 13% можно уйти в любой момент

Если вопрос касается вычета, то на эту тему ответы почитайте здесь: http://forum.consultant.ru/viewtopic.php?id=21557

Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 20.11.2014 - 08:29

Henderson написал
"Офис Жилстроя арестован. Судебные приставы уже к Ескину домой ходят."

Откуда информация? Если есть данные о судебных актах, то хотелось бы получить от Вас такую информацию? Почему приставы ходят домой к Еськину, ведь должник наш ООО "Жилстрой"?

Интересуюсь, так как я дольщик 4-й секции и очень беспокоюсь возможностью банкротства нашего застройщика.

а у Henderson-а вообще прослеживается негатив к этой стройке на всем протяжении форума... Надо в офис поехать лично и все узнать. На след. неделе так и сделаю. Я даже подозреваю что они его знают, или он их (почему-то так кажется).

Я ездил в понедельник в офис продаж(пр-т Толбухина, 17a). Все там работает, женщина показала планировки, рассказала про цены, про сроки. Я правда еще был не в курсе ситуации вокруг этого дома, поэтому не спросил про стройку и прочее.

Я тоже позвонил в офис. Сказали что в 5й секции заканчивают ставить отопление и будут заниматься окнами (остеклением). Выложили тротуарную плитку, сделали отсыпку. Движуха есть, хоть и медленная. 5ю секцию сдадут независимо от 3й и 4й (раньше была такая зависимость). Денег пока нет, но как появятся начнут работать каменщики. Короче ситуация вот такая... нет продаж... А нет их в том числе из-за того что на форумах сеют панику.