Ярославль


Страницы: (100) « Первая ... 42 43 [44] 45 46 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Строительство в р-не ул.Саукова/Папанина

Пиявочка
Дата 27.01.2014 - 20:59
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (yaroslavl1 @ 27.01.2014 - 10:12)
Вот именно, что планов судиться не было. Но после разговора с Жилстроем, после "вежливых" угроз, "скрытого" шантажа  и тому подобного "приятного" хамства, не остается выбора, только суд. Я так и сказал, "Спасибо, что посоветовали обратиться в суд".smile.gif Составить исковое примерно 1500 рублей, выход адвоката в суд от 3000 рублей, не так и дорого, за грубость надо отвечать... Тысяч 30-50 за невыполнение сроков, за некачественные окна примерно столько же (окон своих в глаза не видел, но знаю как строят 99% нового жилья, и знаю, что ставили НОВОТЕКС, поэтому готов с замене окон сразу после получения квартиры. Хотя, может буду приятно удивленsmile.gif)).)

а у вас есть повод считать,что эти окна плохие?По отзывам вроде пишут,что главное,как произведен монтаж,а так средненькие.Да и как можно доказать,что окна некачественные,по каким критериям их принимать? Мне говорили,по нормам все створки должны открываться,а у нас только с одной стороны вроде. И ещё вопрос,у кого в 6 секции квартира,там плиты электрические установлены?

Это сообщение отредактировал Пиявочка - 27.01.2014 - 21:00
Top
posledniy_dol'schik
Дата 27.01.2014 - 21:29
Цитировать сообщение




Unregistered












Плит в 6 секции нет "пока", застройщик говорит: "поставим тем кто желает", опять хотят сэкономить, а так провод выведен под эл. плиту.И во всем доме плиты будут электрические, а не только в 6 секции. Окна самые бюджетные, но в квартире кстати тепло.
Top
Пиявочка
Дата 27.01.2014 - 22:05
Цитировать сообщение




Unregistered












ну,радует,что теплоsmile.gif))А окна бюджетные..,будут деньги-поменяем,главное,чтобы пока с этими было комфортно.Смесителей тоже нет ещё?
Top
andru-dv
Дата 28.01.2014 - 14:31
Цитировать сообщение




Unregistered












ЛЮЮЮДИ! Я дольщик из третьей секции. Юрист по профессии.
В моем договоре срок передачи квартиры - декабрь 14 года.
Я понимаю праведный гнев всех дольщиков, в том числе 5-й и 6-й секций.
Но я опасаюсь массовых исков к застройщику на данном этапе, так как это может привести, как минимум, к приостановке строительства.
Срок исковой давности по предъявлению претензий к застройщику три года.
Потерпите с исками до момента сдачи третьей секции. Пожалуйста....

Это сообщение отредактировал andru-dv - 28.01.2014 - 14:47
Top
Пиявочка
Дата 28.01.2014 - 20:30
Цитировать сообщение




Unregistered












у меня тоже есть такие опасения,относительно исков дольщиков 6 секции.У самой в 5-ой,стоит одна коробка пустая.
Top
Henderson
Дата 28.01.2014 - 21:52
Цитировать сообщение




Unregistered












Давайте тогда создавать инициативную группу и начинать влиять на застройщика внесудебными способами. Вопрос насколько это будет эффективно? Уже сейчас очевидно, что дом не сдадут в сроки, указанные в ДДУ, уже сейчас видно плевое отношение застройщика к интересам и правам участников ДДУ. Скажите, тогда, как влиять на г-на Ескина? А не написать ли нам коллективное письмо в прокуратуру, с "просьбой" разобраться в том, на что потрачены наши денежные средства? С учетом положений ФЗ РФ №214 они могут тратиться застройщиком исключительно на создание объекта долевого участия. Так вот у меня большие сомнения в том, что Ескин тратил именно на это! Пусть прокуратура проверит, ведь нам с вами он это не покажет.
Top
Пиявочка
Дата 28.01.2014 - 22:49
Цитировать сообщение




Unregistered












у меня в договоре стоит сдача сентябрь 2014 по 5 секции,т.к покупали летом и они видимо уже понимали,что в срок не сдадут,хотя и обещали к новому году ,поэтому мне писать бесполезно иски,т.к. срок пока не подошел,а вот просьбу проверить застройщика...не знаю,врят ли прокуратура станет этим заниматься без фактов ,хотя если бывали прецеденты подобные..
Top
Henderson
Дата 29.01.2014 - 20:53
Цитировать сообщение




Unregistered












А этим прокуратура занимается по заявлению Жилищной инспекции, которая, как раз, и старается выявить подобные факты т.о. получается надо лишь донести данное заявление до Жил инспекции. А что касаемо самих фактов, то за этим долго в очереди стоять не надо. Надо просто "уточнить" у Жилстроя на каких правах и, самое главное, у кого они арендуют свои офисы и за счет каких средств расплачиваются с арендодателем!
Top
posledniy_dol'schik
Дата 29.01.2014 - 21:07
Цитировать сообщение




Unregistered












А при чем тут офисы застройщика?! Очевидно, с арендодателями они расплачиваются с прибыли, они же не бесплатно нам дом строят.
Top
Henderson
Дата 29.01.2014 - 21:46
Цитировать сообщение




Unregistered












Да ничего не очевидно! Во-первых, собранные с участников ДДУ деньги застройщик имеет право вкладывать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в создание объекта ДДУ - строительство дома, прибыль может фиксировать в двух случаях:
1. Застройщик изначально выделяет определенный процент от суммы ДДУ в самом ДДУ и называет эту статью "на содержание службы Затсройщика", платит с нее налоги и свои затраты (аренда, реклама и т.д.) либо
2. ждет окончания строительства объекта и лишь потом определяет свою прибыль и платит с нее налоги.
Насколько я понимаю в ДДУ у Жилстроя нет выделения % на содержания службы застройщика, следовательно, все деньги собранные по ДДУ являются целевыми и не могут быть потрачены ни на что иное, кроме как на создание объекта ДДУ. Вот и вопрос на что Ескин арендует офисы у самого себя?
Top
Prynik
Дата 29.01.2014 - 21:51
Цитировать сообщение




Unregistered












На те же деньги он арендует сам у себя автомобиль по 150000 в месяц. А чему вы удивляетесь? Писали же в начале темы.
Top
Sasssssha
Дата 31.01.2014 - 12:43
Цитировать сообщение




Unregistered












Надо собрать инициативных дольщиков, тех кто хоть как-то разбирается в законодательстве и строительстве (один уже есть - andru-dv) и изучить законы и документыо правах и обязанностях застройщика.
А в жилинспекцию, прокуратуру и т.д. написать нетрудно, но лучше коллективно или завалить заявлениями от тех у кого просрочены сроки по договору. Пусть поработают - проверят, оценят размеры бедствия и дадут ответ. Имхо.
Top
andru-dv
Дата 1.02.2014 - 07:29
Цитировать сообщение




Unregistered












К сожалению, я нахожусь слишком далеко от Ярославля и планирую приехать только после сдачи 3-й секции. Поэтому я не смогу работать в составе инициативной группы. Если понадобится, то я могу составить заявление или иное обращение со ссылками на нормы права.
Top
Rovan
Дата 1.02.2014 - 15:10
Цитировать сообщение




Unregistered












Вопрос к инвесторам 3й секции - вас просили подписать доп соглашение с изменением не только сроков сдачи, НО и № квартиры ?
Top
shoosha
Дата 2.02.2014 - 09:18
Цитировать сообщение




Группа умных альпинистов обошла гору Эверест!
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 447
Пользователь №: 55108
Регистрация: 1.08.2010 - 18:44





Да, просили. Но мы подписали только изменение № квартиры.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (100) « Первая ... 42 43 [44] 45 46 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0168 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru