Ярославль


Страницы: (2) [1] 2   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Стремительный рост цен на недвижимость

Beirut
Дата 18.06.2004 - 00:33
Цитировать сообщение




Yarportal.Ru
********

Профиль
Группа: Администратор
Сообщений: 202531
Пользователь №: 2
Регистрация: 18.03.2003 - 03:51





Чем можно объяснить столь стремительный рост (в 2 раза по сравнению с началом века) цен на недвижимость?

Исполнительная и законодательная ветви власти готовят пакет законопроектов, согласно которым, по их словам, цены на жилье пойдут вниз. Неужели?
PM
Top
Takashi Nakamuro
Дата 18.06.2004 - 08:49
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 365
Пользователь №: 1400
Регистрация: 5.05.2004 - 11:24





Глупости!
Вот снизили НДС с 20 до 18 % + убрали НП = ни хрена цены не уменьшились.
PM
Top
чебурашка
Дата 18.06.2004 - 10:04
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8573
Пользователь №: 1173
Регистрация: 6.03.2004 - 23:20





маловероятно, я слышала прогноз, что цены будут расти где-то до 2010 года
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
фадин
Дата 18.06.2004 - 15:11
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2123
Пользователь №: 165
Регистрация: 2.07.2003 - 15:44





Как на ваш взгляд скажется на стоимость покупки или цену аренды возрастающее число рекоснтруируемых под офисы старые здания в центре города? Ведь, с одной стороны число предложений увеличивается, а, с другой - люди денежки в это дело вкладывают.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Akimov_y
Дата 18.06.2004 - 15:30
Цитировать сообщение




Дважды Эксперт
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3665
Пользователь №: 12
Регистрация: 19.03.2003 - 10:15





Если станет ипотека доступней, а предложение не изменится - как вы дусмаете, в какую сторону пойдут цены? Дай Бог одно: чтобы кредит подешевел, на удешевление недвижимости и расчитывать не приходится...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
чебурашка
Дата 18.06.2004 - 15:32
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8573
Пользователь №: 1173
Регистрация: 6.03.2004 - 23:20





знаете закон такой предложения. чем цена выше. тем предложений больше, потому как выгодно. да и спрос достаточно высок
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
фадин
Дата 18.06.2004 - 17:31
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2123
Пользователь №: 165
Регистрация: 2.07.2003 - 15:44





Это в штатах бизнес сам придумал, что можно на кредитах и ипотеке заработать. И государство ему пошло на встречу. Мотивация - это прибыль и деньги, а не забота о менее богатом ближнем. У нас же как обычно. Телега впереди лошади. Власть кричит надо, бизнес накрывается маскхалатом, чтобы было не заметно и думает, что же делать. Есть конечно на сегодня уже много схем, но до массовости еще ой как далеко. Получается, что нас с бизнесом без нас же женить пытаются.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
redhair
Дата 18.06.2004 - 20:42
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Beirut @ 18.06.2004 - 01:43)
Чем можно объяснить столь стремительный рост (в 2 раза по сравнению с началом века) цен на недвижимость?

Исполнительная и законодательная ветви власти готовят пакет законопроектов, согласно которым, по их словам, цены на жилье пойдут вниз. Неужели?

Как вы себе представляете понижение цен на недвижимость при помощи власти?? Что бы они там ни придумали, узаконили и пр, но ведь продается только _частная_ собственность!
Власть установит планку на стоимость квартиры, выше которой Продавцу будет не прыгнуть? Ха. Не их ума дело, за сколько мне свою личную квартиру продавать.
А вот муниципальное жилье не продается, а только передается в порядке приватизации. Федеральное тоже.

До государственной ипотеки, имхо, еще очень и очень далеко. Не выгодно это пока что.
И где-то я тут видела мельком тему про окончание приватизации...
Отвечу там, если найду.

-----
Не местные мы %)
Top
Akimov_y
Дата 20.06.2004 - 11:08
Цитировать сообщение




Дважды Эксперт
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3665
Пользователь №: 12
Регистрация: 19.03.2003 - 10:15





Цитата
знаете закон такой предложения. чем цена выше. тем предложений больше, потому как выгодно. да и спрос достаточно высок


Тогда каков закон ценообразования? wink.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Akimov_y
Дата 20.06.2004 - 11:10
Цитировать сообщение




Дважды Эксперт
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3665
Пользователь №: 12
Регистрация: 19.03.2003 - 10:15





redhair

Ну а в принципе власть может воздействовать на, например, ту же ипотеку. Снизить риски путем введения разумного законодательства по кредитному бюро, в частности...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
чебурашка
Дата 21.06.2004 - 08:11
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8573
Пользователь №: 1173
Регистрация: 6.03.2004 - 23:20





Цитата (Akimov_y @ 20.06.2004 - 08:18)
Цитата
знаете закон такой предложения. чем цена выше. тем предложений больше, потому как выгодно. да и спрос достаточно высок


Тогда каков закон ценообразования? wink.gif

полностью беспредельный. цены будут расти до тех пор пока покупатель не взбунтуется и не откажется по таким ценам покупать
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
фадин
Дата 21.06.2004 - 17:20
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2123
Пользователь №: 165
Регистрация: 2.07.2003 - 15:44





PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Akimov_y
Дата 22.06.2004 - 15:03
Цитировать сообщение




Дважды Эксперт
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3665
Пользователь №: 12
Регистрация: 19.03.2003 - 10:15





чебурашка

Какая-то иррациональная экономика получается. smile.gif Это и называется спрос и предложение. Будет квартир Х, а денег у людей Y - все ясно, цена равна Z. Если вдруг квартир останется X, а денег станет 2Y (например, в случае дешевой ипотеки), цена станет Zn, где n - увы, больше одного...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
redhair
Дата 22.06.2004 - 21:14
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Akimov_y @ 20.06.2004 - 12:20)
redhair

Ну а в принципе власть может воздействовать на, например, ту же ипотеку. Снизить риски путем введения разумного законодательства по кредитному бюро, в частности...

Что-то у нас пока ничего не слышно по поводу гос. кредитования.
Вообще, непонятно, каким образом будут обеспечиваться обязательства по кредитам на покупку жилья. Потому как кредиты эти не короткосрочные.
И что-то мне подсказывает, что если у нас и приживется эта идея, то осуществляться подготовка, разработка, наработка опыта будет ой как долго.
Top
Akimov_y
Дата 23.06.2004 - 08:27
Цитировать сообщение




Дважды Эксперт
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3665
Пользователь №: 12
Регистрация: 19.03.2003 - 10:15





redhair

Не, Бог с ним, госкредитованием, лучше бы все-таки создали единую информационную сеть. Взял кредит, например, в Сбербанке пять лет назад, а сейчас обратился в Альфа-банк за ипотечным. Они найдут историю, посмотрят сроки выплат, как соблюдалась кредитная дисциплина и т.д... Просрочка потребительского кредита хоть за сотовый телефон десятилетие назад в каком-нибудь североморском банке может в таком случае сказаться на ипотечном кредите: отказ или повышенная ставка... Но в этом случае банки надежнее защищены, их риски уменьшены... Ставки могут быть снижены в целом. Пока что кредитная история человека отслеживается лишь в одном банке...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (2) [1] 2  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0115 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru