старосты, :)

Это точно. Мне например надоела грязь вокруг дома. И здесь я обошлась одна, т.к. все навиду и в квартиру меня пускать не надо.
А чтобы решить остальные проблемы, нужно чтобы захотели остальные. Ведь не могу я заставить жителей в собственной квартрире заменить стояк, или крышу над ними, если они говорят что уж лучше не надо, а то будет хуже.

Теперь они больше не будут старостами, а будут работниками УК, по крайней мере это понятней. А интересы они будут отстаивать своих работодателей - это то же логично. Кто не захочет не будет договор заключать с УК.

А вот интересно, что за договор. Это работа постоянная с записью в трудовую книжку? И стаж рабочий пойдет? Или каждый месяц новый подписывать?

А почему интересы работодателей? О чем договор между старостой и УК? Что УК в одностороннем порядке может расторгнуть подписанный договор? Вроде как, УК выступает посредником по оплате труда старостам, за счет средств собственников каждого конкретного дома? А офомить это, как скидка по жилищным услугам возможно? Можно Съэкономить на налогах на з/плату - 13% и 34,2%?

Это сообщение отредактировал deti - 4.03.2011 - 08:57

madcat
А реально за 20 коп к УК в найм? Это ж как надо себя невзлюбить.

УК не может быть "посредником" между старостами. Старосты по логике остаются старостами. Это выборные от дома. Просто раньше им администрация оплачивала скидку, как-то оценивая труд тех кто должен был быть посредником между чиновниками и "народом", а теперь все на общественных началах. И в принципе даже листочки носить была не их забота.
И вот опять все движется "к рынку". Теперь это все будет работа по найму с оплатой 20 коп. Ну наши люди непривередливые, желающие найдутся.

Это уже не будут старосты - это будут работники УК и отношение к ним изменится.

Повторюсь, старосты выборные. А на работу в УК берут не старост, а работников, и не все старосты согласятся. И потом, наверно не всем старостам и предложат. А если кто-то оказался "в одном лице", что не запрещено, то тут надо старосту просто переизбрать и никаких проблем.
Проблема в другом, были бы желающие защищать интересы дома.

Наверно я неправильно донесла свою мысль. Я имела ввиду, что собственники из числа жителей выбирают представителя (старосту), защищающего их интересы, и поручают УК производить представителю оплату за счет денег, собранных собственниками, т е по 0,20 коп/кв.м. Так можно ли оплату заменить на компенсацию (скидку ) за ЖУ.

deti

жители при существующем договоре УК ничего поручить не могут. УК сама выбирает способы управления и расходования в пределах законодательства и договора. Там ничего подобного нет. Старосты - создание администрации, она и выделяла на это средства, награждала разных там победителей неизвестно чего. Раньше УК (ДЭЗ и т.д.) были по существу одним целым. Теперь все меняется и УК уходят (хотя еще некоторые имеют в своем составе управления администрацию), в свободное плаванье.
Жители могут выбрать кого то другого, назвать это возможно иначе чем староста , что-то ему поручить, например контроль работы УК, и сами за это что-то заплатить.
Но к этому УК не имеет никакого отношения, там свои задачи и методы.

Если изменяют источник финансирования старост, то вполне возможно, что измениться и правила его выбора. Вполне можно предположить, что старост вдруг станут не выбирать (жители), а назначать УК (возможно с представления жителей).

Это наверно 2-3 тыс в месяц в девятиэтажки в 4 подъезда. Нормальная такая скидка на квартплату получается.

Институт старост введен правительством как элемент самоуправления, существуют некоторые указы местной власти на эту тему и вряд ли они имеют право и будут издавать что-то в интересах частных компаний. В УК есть только работники по найму.

В больших домах было несколько старост, типа старший по подъезду.

В Кировской администрации спросила, отменили ли скидки старостам. Тетя ответила, что отмены не было. Это Урлашов и еще один депутат в муниципалитете пробивают. Оплата в УК касается только Альфы.