Содержание и ремонт

Не знаю, в ту ли ветку пишу, ну да ладно.
Вот есть в счетах за квартиру строчка "Содержание и ремонт жилья" , хотелось бы узнать, какие именно услуги входят в эту статью? За что собственно платим?
Если возможно, дайте ссылку на официальный документ.
Спасибо.

Все услуги,выполняемые жилищными организациями по заявкам населения,делятся на работы,выполняемые за счет оплаты жилья и за счет средств проживающих.Такое разделение услуг связано с тем,сто некоторые работы являются необходимыми для нормального проживания(устранение неисправностей водопровода,канализации,электроснабжения и т.д),а другие выполняются по желанию граждан для улучшения комфорта(всякого рода ремонтные работы,покраска,побелка,установка дверей и т.д).
Я хотел с их помощью батарей поменять.....начинается война....т.к. за такие деньги,которые установлены для этой работы государством,они делать ни чего не будут....но вот если в обход кассы,то это запросто.....
Кроме того,большая часть $$$$ уходит на содержание общего имущества...

Ворчун
Дело в том, Уважаемый, что как то давно в один из документов по вине какого то клерка вкралась опечатка... В первоначальном документе было написано "Содержание и ремонт жэка"... Так с тех пор и пишется везде... никто не может исправить ошибку..

да жопа просто ... сумма в месяц не малая получается, а реально на эти деньги ничего ЖЭК не делает. Месяц назад лопнула задвижка в квартире от стояка с холодной водой, так вызвали слесаря из ЖЭКа, а они оказывается на обед ушли ... в итоге он пришел через 1.5 часа, за это время затопили всех соседей до 1 этажа. Пришел этот слесарь и сказал, что ЖЭК по новым законам в квартире ни за что не отвечает ... заипись, а за что же я плачу ему??? Но! пошукал в инете, нашел понятие граница раздела ответственности. Таки да, по новым правилам ЖЭК отвечает только за стояки с водой и граница раздела ответственности проходит по последней задвижке в квартире от стояка. Дальше все трубы это уже проблема жильцов.
И что получается 700р в месяц мы платим за что?? За ремонт подъездов и замены стояков в доме? так подъезд у нас за 30 лет дай боже 2 раза ремонтировался и то так чиста тут мелом побрызгали чуть чуть тут краской пятнами накрасили и все. А трубы вобще последний раз 15 лет назад меняли. И это стоит 700р в месяц???
помоему ЖЭКи малость окуели!!! А вот как можно отказаться от услуг ЖЭКа совсем??? Пока что вариант только один создать ТСЖ ... но в доме много старушек, которые привыкли жить по старинке и они вряд ли согласяться на это ... получается надо покупать квартиру в новом доме, где изначально ТСЖ организуют, а не платят деньги ЖЭкам за красивые глаза.

Жилищный кодекс, раздел YII и постановление госстроя от 27.09.2003 № 170