Интересный вопрос по налогообложению и вычетам.

При продаже вычет 1млн руб

При покупке вычет будет 2млн.руб



(Найдено в интернете)

Мауглище
ну да, о том и речь

Да. Абс. б-во риэлторов в городе низкоквалифицированны и не профессионалы в деле за которое они схватились, чтобы заработать бабки, вернее урвать.

Почему то полагают, что НДФЛ - это ТОЛЬКО З,П, Мол, если не получаешь з.п., то и вычета нет. Такое ощущение, что у б-ва из них образование 3 класса.

Не ругайте так риэлторов. Их средний уровень профессионализма такой же, как и в любой другой профессии нашего региона. Гораздо плачевнее такой уровень сказывается в области медицины и педагогики.

Кстати, не думаю, что они обязаны консультировать по вопросам налогообложения доходов.
Я и в налоговую никогда не обращаюсь с вопросами расчета налогов. Нахожу свой ответ и...готова с ними спорить!

Это сообщение отредактировал жжжжж - 29.01.2011 - 10:07

Ага, а потом выясняется, что человек с продажи собственности менее 3-х лет, даже пенсионер, должен заплатить налог. Так "специалист" ведшии сделку полагал, что пенсионер не имеет право на вычет при последующей покупке и может закрыть налоги от продажи вычетом с покупки.
Квалификацию повышать надо!

жжжжж
это вообще-то их профессия. И уж ответы на элементарные вопросы они должны знать. Я не говорю про изобретение каких-то схем типа как продать долю в праве по номинально низкой цене с учетом готовности других сособственников выкупить эту долю за номинал по преим.праву. Но вот эти базовые знания - должны же быть.
Но пока риэлторы больше думают как бы им оторвать кусок на сделке, а дальше - трава не расти.
eugen
Обычно думают еще круче. Непонятно откуда, но широко распространено представление, что если кто продал квартиру и тут же купил новую, никаких налогов не возникает в принципе. И декларацию подавать не надо, и с вычетами париться не надо. И речь даже не о вычете с покупки. Даже если такой вычет использован - налогов не возникает. Ведь денег на руках не осталось, а значит - дохода нет, не с чего налог платить!

Это сообщение отредактировал Dremlin - 29.01.2011 - 16:00

eugen
так очень хорошо что оно так!:)

Просто когда у нас была такая ситуация, нам было именно так сказанно как я вам написала ..видать нас обманули, все теже не грамотные риэлторы, либо просто не хотелось связываться с пенсионером!

если только ранее этот человек уже не использовал право на имущественый налоговый вычет. ГОсударство нам обязано лишь единожды, а вот мы ему вечно.

В нашей стране каждому приходится быть немножко юристом, немножко врачом, немножко строителем и т.д. Другими словами, сталкиваясь с каким-то новым вопросом, необходимо самому его изучать. А надеяться на "специалистов" приходится только тогда, когда сам, действительно, бессилен (но тут скорее на Бога уповать остается, чтоб "подбросил" тебе хотя бы честного человека, который скажет: вот тут я уверен железно, а вот здесь у меня "белое пятно", надо уточнять).
А то, что должно быть... согласна. Но когда ещё мы до этого доживём? Когда же будет так: пришел к риелтору, отдал документы и сидишь в удобном кресле отдыхаешь (носик припудриваешь или книжечку читаешь), пока он за деньги, которые сам тебе обозначил, оформит всё оптимально для тебя? Никогда такого не видела.

Это сообщение отредактировал жжжжж - 30.01.2011 - 17:09

про взаимозачёт, так называемый. У меня была подбобная ситуация. Когда будете заполнять декларацию, в итоге выйдет: подлежит уплатев бюджет или возврату из бюджета. У Вас будет ноль, т. е уплачивать, а потом возвращать ничего не нужно

Ну я все-таки рад, что Вы рады!
А то мне по началу показалось некое злорадство. Мол куда лезешь. Не получает бабка з.п., так и возврата нет.....

eugen
нееееееее)))) вам показалось))

На самом деле действительно хорошо если так, хоть что то государство продумало..а то иначе жесть.