ТСЖ Пашуково

Читаю переписку форумчан и создаётся впечатление, что просто хотят «потопить» действующих председателя и правление. Некая группа лиц хочет вернуть старое правление, управляющую или хотя бы управляющую компанию под её руководством, как предлагалось на отчётном собрании старого правления.
Насколько я помню, на первых собраниях создания ТСЖ, было принято решение нанять управляющую на несколько месяцев. Обоснование было такое: помощь в создании ТСЖ, научить правление правильно работать. Вопрос: на каком основании управляющая вместо нескольких месяцев управляла два года? Просветите меня: кто имел право (как не общее собрание собственников ТСЖ) продлевать контракт? Получается, что правление, самостоятельно определило срок работы управляющей. Я ходил на собрания, и ни разу не слышал, и не видел на досках объявлений информацию по этому поводу.
Итог: ТСЖ создано, правление работало под руководством грамотной управляющей.
Я неоднократно задавал вопрос управляющей, как рассчитывается плата за отопление. Ответов не было («лилась вода»). Вопрос: было что скрывать?
О работе правления мы всё услышали на отчётном собрании, на котором прозвучал отчёт ревизионной комиссии. Оказывается, ревизии не были предоставлены документы, необходимые для проведения финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Не предоставить документы ревизионной комиссии - это вы считаете законно? Я не знаток законов, но думаю, что такие действия правления не только незаконны, а просто возмутительны. И это при грамотном то управлении? Опять вопрос: что скрывалось? Правление ТСЖ этим поступком скомпрометировало себя в глазах членов ТСЖ, хотя всё время призывало делать всё сообща, дружно, вот такие вот ангелочки-лицемеры. Для чего ТСЖ такое управление? А реплика управляющей при уходе: «А с водой вам никогда не разобраться»- ЭТО ЧТО БЫЛО?
Также следует отметить деятельность инициативной группы. Ребята, почему вам стала безразлична судьба ТСЖ после ухода управляющей? Вас действительно интересовало состояние дел в ТСЖ, или вы просто работали на управляющую?
Не могу понять, что в справке такого, что вы готовы признать её фикцией? В ревизионной комиссии было два человека. Вас не устроило, что в комиссии не оказалось человека из вашего тандема? Поэтому и справка - фикция? Увы, вот так ваши болеют за дела ТСЖ! Оказалось, что есть дела более важные чем какая то ревизия. Если вы знали, что с составом ревизионной комиссии не всё в порядке, почему вы скромно подождали в тени за углом? Дожидались её завершения, чтобы потом оттачивать своё острословие, выжидали момент, чтобы подлить масло в огонь? Главное в вашей жизни осталось – сожрать ближнего, того кто не из вашей стаи. Что вы с собой сделали? Вы на себя со стороны давно смотрели? Вы грызёте своего соседа. Ради чего?
А простые собственники жилья, простые члены нашего ТСЖ, если они уж хотели помочь нашему дому, они спокойно, без всяких криков, выступлений, без всяких писулек, пришли и сделали свою работу. Спасибо нужно сказать этим людям, а вы облили их грязью. Какая ваша мотивация в высказываниях против работы ревизии?
Я ознакомился со справкой и скажу вам, что это далеко не фикция. Для меня, например, освещены многие интересующие вопросы. Почему на форуме очень рьяно обсуждается только один вопрос это з.п. инженера? Согласен, многовато, но почему не менее, а может даже и более важные вопросы остались в тени?
Вопросы из справки:
- Размер платы за коммунальную услугу по горячему и холодному водоснабжению;
- Расчет стоимости отопления;
- Бесперебойная подача чистой горячей воды в 4 подъезде;
- Настил полов в колясочной 3 подъезда;
- Вентиляция в хоз. комнатах 3 подъезда;
- Злостные неплательщики за коммунальные услуги;
- Применение правильного коэффициента за вывоз мусора;
- Оформление и сохранение детских площадок;
- Правильный расчет льгот и субсидий;
- Правильные показания общедомовых счетчиков.
Сейчас, по крайней мере, есть доступ к информации и реальным документам, чего раньше не было – все было шито-крыто.

Уважаемые соседи. Только у нас такая жара в квартире? Невозможно душно, батареи все перекрыты, но дышать нечем( 5ый этаж 7ми этажки

+1 у нас тоже. Открываем окна и балконы. 8 этаж 9этажки.

8 этаж, то же самое. Продолжаем отапливать улицу. Готовимся к получению очередных космических счетов. Всё нормально, тонем дальше сообща с новым правлением, которое себя ни в чём не компромитирует....

Не сможем прийти 1 февраля на собрание, в пятницу уезжаем, поэтому сообщаю тут (и председателю сообщу), что на счет дополнительных сборов на карнизы против, расходы на это должны быть из соответствующей статьи! Так что, если правление примет такое решение (даже сославшись на голосование собственников более 50%), оплачивать мы не будет!

irinka-s6
Я думаю, что за карнизы никто не проголосует. Врядли.
Потом это можно делать в рамках гарантии МАРИАН СТРОЯ в тех квартирах где действительно есть проблемы! И не надо платить денег...

Насчет дороговизны стоимость сайта проверил цены:
ИТОГО: около 10000 р.: разработка + размещение на сервере + регистрация доменного имени
+ через год продление доменного имени (450)+ поддержка(1200) + да еще забыл стоимость размещения около 2500 =4150 р.
Цены смотрел у одной компании, у других может быть и дешевле. По-моему для дома это копейки. Вопрос кто будет поддерживать сайт в работоспособном состоянии и постоянно актуализировать информацию на нем.

пример тут:
http://www.tsgsite.ru/
https://www.reg.ru/

Зато на сайте можно узнать все тарифы + внести показания счетчиков + задать вопросы правлению и много другое. Было бы желание правления заниматься этим вопросом. С чем у нас БОЛЬШАЯ проблема. С компьютером наш председатель явно не дружит ,а правлению пофиг....


А в целом, как пишет yar_dom у нас все прекрасно!!!!

Это сообщение отредактировал YARMSN - 27.01.2014 - 10:58

YARMSN, я писал, что есть доступ к документам-это да, люди проводившие ревизию молодцы-это да, а в остальном в ТСЖ одни проблемы и они не решаются, а Правление вообще не работает. ПРЕКРАСНОГО НИЧЕГО НЕ НАБЛЮДАЕТСЯ.

А я еще уверенна, что на собрание придут единицы, т.к. в мороз на улице стоять часа два не каждый захочет. собирать собственников по важным вопросам на улице зимой в мороз - это ни дело! Неужели нельзя было организовать это в зале в норском, как в прошлые года например? Безобразие по -моему какое-то и наплевательское отношение. Такое впечатление будто на то и расчет, что многие не придут!

А собрание было? Я не смогла выйти к этому времени - ребенок спал.

SNN_76 Как такового не было. Пришло человек 20. Кворума нет, смысла в собрании нет. Будет теперь заочное...

Спасибо, будем ждать.

Уважаемые, соседи! Помогите разобраться и прекратить произвол.
Сегодня ночью, нашим соседям заплевали лобовое стекло машины, стоящей на углу дома. В недоумении от такого, просмотрели записи с камер видео наблюдения, и увидели такую картину))) честно, смешно и никогда не подумали бы на этого человека, так вот, этим хулиганом оказался дедушка, который выгуливает своих трех собачек. Наверно машина стояла на его пути, собачкам надо ведь на газоне сделать свои дела.
А лично в мою машину, пару раз кидали яйцами, той зимой) Складывается впечатление, что понятия дипломатии у людей напроч отсутствует!!! Дом новый, жильцы в основном все молодые-продвинутые,у всех по машине и не по одной. Всем хочется поставить машину рядом с домом. Дак почему происходят такие действия???Почему МНЕ не помешала еще ни одна машина??? Почему Я терпима к машинам на тратуаре и т.д.Сегодня ночью стоял лексус прямо на газоне у 4 подъезда и почему то мне не захотелось закидать его яйцами)))) а еще куча машин на детской площадке сзади дома, их тоже закидать))) у нас же там дети гуляют по ночам!!!! кому машины мешают НОЧЬЮ????? кому машины мешают на "зеленом" зимнем газоне??? что делать с этими маразматиками???? Подадим на дедушку по факту мелкого хулиганства??? Благо видео есть!!!! я если честно в шоке!!!! все призывают к пониманию!!! а оно вон откуда идет, из поколения в поколение видать!!!!

KolmikDS
Ситуация простая: один наплевал на правила и поставил свое авто на газон, который будет раскатан за зиму, а другой наплевал на этого нерадивого автовладельца, а точнее на его авто. Конечно собачек тоже можно было бы на поле выгуливать, но это другой вопрос. Если так рассуждать, так давайте сделаем вместо газонов стоянку под машины (у нас же их много) и проблем не будет... Я думаю просто хозяину авто было лень искать место на стоянке, и он особо не парясь поставил на газон, который другие люди пытались облагородить весной и летом, чтобы там цветы расли или еще что-нибудь.

YARMSN
Согласна с вами. Начинать надо впервую очередь с себя. Не ставишь машину на газонах/тротуарах, машину "получаешь" утром в том виде, в котором оставлял. Честно, уже ДОСТАЛИ эти авто на пути пешеходов. Я уже устала с коляской или ребенком на руках пробираться сквозь таких парковщиков! Не надо удивляться, что на такое хамство автовладельцев, многие будут реагировать в подобном ключе. P.s. я сама автовладелец и ни разу не парковалась ни на газоне ни на тротуаре. Я уважаю себя и жильцов нашего дома.