ТСЖ Пашуково

irinka-s6
+1, давайте обяжем заходить.
По законодательству ТСЖ вообще должно иметь свой сайт, где обязано отчитываться о своей работе и давать обратную связь на вопросы участников ТСЖ.

Тема с парковочными местами заглохла?

Похоже окончательно и бесповоротно, а зима на носу..... на кой х... тогда все эти хлопоты с голосованием?!

Похоже новая "команда" управляющей ТСЖ полностью доказала свою несостоятельность в большинстве вопросов, а их Члены даже не посещают сайт, игнорируют вопросы и отчетность... КОгда будут перевыборы? я снова проголосую против, надеюсь в этот раз уже будет больше голосов....

Это сообщение отредактировал sykel - 5.10.2013 - 19:28

на сколько я помню, старое правление собирало намного чаще собрание, где сообщало о имеющихся проблемах и наболевших вопросах. а что новое правление? вообще не слышно, не видно, что у нас в доме творится, что требуется! Типа всё у нас хорошо что ли? странно так. мне кажется, так не бывает, только не у нас в россии

а мы как члены ТСЖ можем инициировать собрание? С парковочными местами засада, впереди зима, хотелось бы знать позицию правления по этим вопросам.

tuleck
Конечно можете. Собирайте группу в несколько квартир и пишите заявление председателю с просьбой провести собрание.
Только вопросы надо грамотные подготовить, а то ерунда получиться...

А последнее якобы общее собрание вообще цирк: Объявление о проведении собрания было повешено поздно не за 10 дней до начала голосования, нам бланки для голосования принести в последний день голосования, когда уже сдавать надо. На вопрос члену правления - что Вы хотите добиться этим голосованием - ответ был поразителен - мы просто хотим мнение жителей узнать, а конкретных предложений со стоимостью у нас нет. Спрашивается на кой хрен такое собрание с тратами на бумагу и печать, если правление не знает что толком делать и предложить конкретные варианты не может. Соц опрос можно было и без голосования провести. И ВООБЩЕ где тогда результаты этого голосования, если оно впринципе было??????

Зима скоро, в новой десятиэтажке все больше жителей и транспорта, а зимой за чей счет дорогу от тутаевского шоссе до наших парковок будем чистить СОВМЕСТНО с УК нового дома или только за наш счет - Большой вопрос!!!!!!!!!!!!!!

Интересен вопрос с оформлением земельного участка, что все заглохло или как???? Суд чем закончился, до конца видимо никто не хочет доводить, хотя были заплачены деньги за межевание и юристу!

А насчет места на парковках давайте попробуем сами свои авто аккуратнее ставить, так чтобы не только себе, но и соседу места хватало. Молодцы некоторые жильцы у кого по две машины - за девятиэтажкой свои авто в один ряд ставят и место занимают только одно!!!

Это сообщение отредактировал YARMSN - 8.10.2013 - 00:23

YARMSN
Вот, надо ведь заниматься, ходить, убеждать, а мы приходим домой в 20, а иногда в 21, и с ребёнком хочется побыть, и вообще позитива хочется!
Так сказать, ограниченная социальная активность у нас.
Может быть, мы тут все вместе сформулируем вопросы, я могу взять на себя заботу и расходы и уточнить у юристов, как именно надо эти вопросы задавать правлению, чтобы оно было обязано конструктивно ответить (то есть ОТЧИТАТЬСЯ о проделанной работе), и мы грамотно оформленный документ (запрос) направим в правление.
Как вариант, если это легитимно, сделаем альтернативное голосование по острым вопросам, в т.ч. по составу правления, без собраний и дискуссий. Не будет кворума - соберём тогда уж собрание. Это я фантазирую, надо консультироваться.
Ваши вопросы, я думаю, можно взять за основу запроса юристу, плюс я добавлю от себя:
1. Компетентность бухгалтера. Ошибки в счетах постоянно (была льгота, постоянно неправильно оформлена, виртуозные варианты ошибок).
2. Прозрачность расходов. Хочу видеть отчётность. Хочу участвовать в принятии стратегических решений по крупным расходам.
3. Информационное обеспечение. Необходим сайт (по законодательству он положен ТСЖ) и прямая связь в электронном виде с членами правления и председателем.
Добавляйте, у кого что, 3 дня на реакцию, я думаю, хватит, в пятницу пойду к юристам.

+ к вопросам

+ к вопросам:

на каком основании организации, предоставляющие услуги связи, хозяйничают в нашем доме? аж два кабеля уже тянутся с крыши нашего дома к мариановской новостройке, на которые любоваться уже надоело! Отмазка, что чердаки почему то были открыты, НЕ КАТИТ!!! Уж больно часто у нас последнее время открыты для всех двери как на чердак, так и в подвал

Лично я бы на месте председателя озаботился не парковочными местами, а установкой автоматических регуляторов на подачу теплоносителя в дом. Тарифы на тепло растут, а регулятор может существенно сэкономить наши деньги в межсезонье (осень-весна) и окупиться его установка должна очень быстро.

По-моему мнению, наше правление плывет по течению, получает зарплату и будь что будет. Можно не напрягаться. Еще интересно куда правление расходует 18000р/мес, которые получала Туманова(в чью заплату входила оплата инженера и диспетчера). Не удивлюсь если эти деньги осели в карманах правления, если это не так пусть продемонстрируют обратное, а то Таисия Ивановна год назад голосила - у нас раздутый штат сотрудников, зачем мы столько денег платим.....

Кстати подходит время очередной ревизии деятельности ТСЖ и должен быть отчет председателя о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Может кто хочет вступить в ревизионную комиссию и проверить компетентность бухгалтера?

К вопросам:
1.Как обстоят дела с должниками, сколько должников, какова величина долга, что делает правление по борьбе с должниками, сколько подано исков в суд, сколько возвращено долгов по суду?????
2. Установка регуляторов на подачу теплоносителя?
3. Уборка снега зимой совместно с УК соседней десятиэтажки.
4. Состояние дел с земельным участком?
5. Чем вообще сейчас занимается правление и какова его стратегия по развитию нашего ТСЖ?

Александер
А по поводу крышы вообще капец, как-то вечером месяц назад наш прожектор стал неожиданно освещать не территорию парковки, а крышу соседнего дома. Оказалось, что по крыше бродит неизвестно кто, все двери открыты, перетяжки на соседний дом сделаны самовольно без согласования с правлением. Прожектор хотели видимо скомуниздить, да не получилось. После звонка председателю, ее муж сходил на крышу и кое как поправил прожектор и он до сих пор светит на стену соседнего дома, а не на парковку и всем наплевать. С таким подходом могут всю крышу подрать и она потечет - за чей счет ее будут восстанавливать??????? Так что полный бардак.....

Очень здорово, что есть не равнодушные к тому что происходит (или не происходит?) в нашем доме. Мы дали время новой команде проявить с себя, но к сожалению, результата нет. К вопросам:
хочется увидеть отчет по следующей форме:
статья сметы по плану - статья сметы по факту - по месяцам за календарный год.
(смета имеется ввиду первая строка в счете за квартиру - где у нас заложены все расходы)

Предоставляю сгруппированный список вопросов. Посмотрите, пожалуйста, всё ли я учла. И если есть добавления, пишите.

1. Прозрачность расходов. Требуем предоставить отчет по следующей форме:
статья сметы по плану - статья сметы по факту - по месяцам за календарный год.
(смета имеется ввиду первая строка в счете за квартиру - где у нас заложены все расходы)
2. Информационное обеспечение. Необходим сайт (по законодательству он положен ТСЖ) и прямая связь в электронном виде с членами правления и председателем.
3. Компетентность бухгалтера. Ошибки в счетах постоянно (была льгота, постоянно неправильно оформлена, виртуозные варианты ошибок).
4. Вопрос о парковке сектантов!!! Давайте поговорим с их руководством! Пусть машины ставят во дворе 103 дома или на дороге. Также давайте обсудим с ними вопрос пропаганды.
5. На каком основании организации, предоставляющие услуги связи, хозяйничают в нашем доме? аж два кабеля уже тянутся с крыши нашего дома к мариановской новостройке. Почему открыты чердак и подвал?
6. Как обстоят дела с должниками, сколько должников, какова величина долга, что делает правление по борьбе с должниками, сколько подано исков в суд, сколько возвращено долгов по суду?????
7. Установка регуляторов на подачу теплоносителя?
8. Уборка снега зимой совместно с УК соседней десятиэтажки.
9. Состояние дел с земельным участком? Суд чем закончился, до конца видимо никто не хочет доводить, хотя были заплачены деньги за межевание и юристу!
10. Чем вообще сейчас занимается правление и какова его стратегия по развитию нашего ТСЖ?

По ревизии: я готова войти в состав комиссии.
Просто Марина предлагаю присоединиться. Марин, у тебя всё-таки правильное образование, в отличие от меня)), у меня много, но все не те, а ты сможешь грамотно проверить бухгалтерские документы.

Просто Марина по смете: план-факт, мне кажется, недостаточно, надо расшифровку, кому и за что, чтобы нам в первичке не рыться полностью, а рыться выборочно-проверочно.