Ситуация по ООО СК "ВолгаДом" в 2011г., Проблемы данного застройщика в 2011 г.

Конечно идти, она сегодня работает последний день. Со вторника будет другой человек.

Огромное спасибо! А Вы не в курсе она не прошла переатт естацию или сама ушла от этого гимора?

Мы на протяжении 4 месяцев в судебном порядке признавали ее действия, решения и бездействие незаконными и необоснованными. В результате она даже не пошла на переаттестацию, т.к. пройти ее бы не смогла.

В пятницу состоялось заседание координационного совета области, на котором были наши представители. Решался вопрос о том, что делать с дольщиками, подавшими уже жалобы в ЕСПЧ - руководство области и Москва очень этим озабочены.
Предлагали разные варианты (например, землю - но мы ее и так получим, достройку домов - но правовых оснований нет). Остановились на том, что будут искать сейчас инвестора, который возьмет участки бывшего застройщика и рассчитается с дольщиками в обмен на их отзыв жалоб из ЕСПЧ.

Те дольщики, которые жалобы не подали, власти мало волнуют - им будут предлагаться варианты, апробированные, например, на ООО "РСУ": достройка домов за доплату или возврат денег в размере цены договора (цессия).

В ЕСПЧ сейчас 14 жалоб, в ближайшие 2-3 месяца добавятся еще 3.
Пока все.

Новым руководителем следственной группы утверждена следователь Бартенева Т.В.
Ее телефоны есть у Барановой Т.Г.

Арбитражное заседание отложено в связи с обжалованием последнего собрания - спасение утопающих, которые хватаются за соломинку ( я имею в виду руководство ООО СК "Волга Дом") - тянут время.
Активы (2 земучастка) отошли городу и области, поэтому решить проблему с дольщиками (рассчитаться) и , таким образом, не получить реальный срок, у руководства уже не получится.

На данный момент пока все.

ГЛАВНАЯ ГУБЕРНИ-«Я» ГОРОДСКАЯ СРЕДА ГОРОДСКАЯ СРЕДА - ЯРОСЛАВЛЬ ГДЕ ДЕНЬГИ? ПОИСК


Где деньги?


Автор Ольга ПЕТРЯКОВА 22.04.2011 г.
Нарушающих свои обязательства застройщиков больше не будут уговаривать, прельщая «пряниками», для них настало время «кнута»

По правую руку начальник УМВД, по левую – прокурор области. В таком окружении глава региона Сергей Вахруков на прошлой неделе заслушивал отчеты застройщиков, затянувших сроки возведения домов и обманувших надежды дольщиков. Проведенная правоохранителями проверка показала, что многие застройщики деньги с объектов вывели. Например, ПСК «Квартал», который возводит 10-этажный шестиподъездный дом (297 квартир) на пересечении улиц Бабича и Блюхера областного центра, собрал с дольщиков 470 миллионов рублей, а вложил в строительство, по оценке экспертов, немногим более 250 миллионов.

– Где деньги, господин Жаров? – обратился к директору фирмы глава региона.

Ответ жаждали услышать и представители обманутых дольщиков. Начальник УМВД области Николай Трифонов заметил, что, если средства не «найдутся», будет возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч. 4 УК «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере». Застройщик, поспешив заверить, что в ближайшее время проблема будет решена, от имени крупного инвестора предложил дольщикам выкупить их паи. Но, по словам члена инициативной группы Алексея Коровкина, цена квадратного метра, прописанная на стадии закладки фундамента в заключенных несколько лет назад договорах – в два и более раза ниже сегодняшней. И получить назад свои обесцененные вложения теперь, когда коробка дома практически готова, никто не хочет.

Губернатор области поставил ПСК «Квартал» задачу найти приемлемый для дольщиков вариант решения проблемы. Кроме того, стройплощадка в течение недели должна быть обеспечена финансовыми, материальными и людскими ресурсами.

А «Ярстрой», изыскивая деньги на завершение строительства пяти своих многоэтажек, продает часть активов – в первую очередь готовые к освоению земельные участки. Руководитель компании Евгений Семенов представил главе региона и дольщикам график ввода домов в строй: два – в июне, еще два – в сентябре и последний – в декабре текущего года.

Ярославская финансово-строительная компания тоже намерена сдать свой дом осенью. Ее новые владельцы, купившие незавершенку вместе с криминальным «обременением» – «двойной продажей» 12 квартир, предложили вместо восьмиэтажного дома построить 9-этажный. Дольщики на это согласны. С мая общие собрания будущих жильцов будут проходить прямо на объекте.

Продолжает строительство домов «АБВ-плюс», хотя точных сроков завершения не называет. И вот еще что важно – финансирование инженерной инфраструктуры (теплотрассы, газопровода, водовода, а также внутриквартального проезда) по инициативе областных и городских властей взяли на себя ресурсоснабжающие организации в счет своих инвестпрограмм. Это существенно уменьшит затраты застройщиков, а значит, дома можно будет сдать быстрее.

Пока хуже всего обстоят дела на пятиэтажке СК «Волга дом», где за семь с лишним лет подрядчики не продвинулись выше первого этажа. В прошлом году застройщик признан банкротом, активов, кроме злополучной незавершенки, у него не обнаружилось. Срок аренды строительных площадок истек. На совещание в правительство области представитель фирмы не явился. Начальник УМВД области пообещал на следующее заседание доставить его «приводом».

– Я рассчитывала заехать в новую квартиру, ради которой продала свою прежнюю, еще в июне 2005 года, – делится наболевшим член инициативной группы дольщиков Тамара Баранова. – С тех пор живу на съемных квартирах. Плачу за них бешеные деньги.

По ее мнению, шанс найти с помощью милиции и прокуратуры деньги, украденные у дольщиков, еще остается. Но параллельно «волгодомовцы» ищут инвестора для продолжения проекта и не без оснований рассчитывают на содействие правительства области. Ведь оно проблемой обманутых дольщиков, полученной «в наследство» от прежнего руководства региона, системно занимается уже больше года. И решать ее начали с первопричин, выстраивая принципиально новый алгоритм взаимоотношений между участниками строительства жилья: дольщики больше не рискуют своими деньгами, потому что вкладывают их уже после того, как прокредитованные банками застройщики чуть ли не подведут дом под крышу.

И хотя «старые» недострои еще остаются (всего таких объектов 16, на 12 к завершению строительства приходится понуждать, 1000 дольщиков не могут въехать в оплаченные ими квартиры), но уровень доверия к власти по мере «разбора завалов» растет. В конце совещания губернатор Сергей Вахруков получил от членов инициативной группы дольщиков приглашение на новоселье.

Ольга ПЕТРЯКОВА

"Ярославский Регион"




Это сообщение отредактировал kit777 - 20.05.2011 - 12:42

Начались предложения потенциальных инвесторов-застройщиков дольщикам. Пока предложения (на мой взгляд) не очень. Хотя ...
Полагаю необходимым подождать тем дольщикам, у которых есть в "рукаве" козырная карта в виде жалобы в ЕСПЧ.
Остальным - на усмотрение.

22 ИГ посетит начальника УВД с целью решения ряда вопросов. Прочие новости, а их много, как всегда у Барановой Т.Г.

У меня вопрос к членам инициативной группы по Жарову - уголовное дело возбуждено или нет. Я написала две статьи "Криминальная стройка (ИНДАУ)" - Золотое кольцо за 24 мая и и Самый долгий долгострой" (РСУ-Ремнев) за1 июня, параллельно еще с 15 апреля пыталась выйти на ИГ по Жарову, Семенову, Альянсу, чтоб готовить материалы, потому что все ,что печатается в областной прессе - бу-бу ни о чем, и замазывание следов. Сочувствую штатным журналистам, у которых это единственная профессия, но от правды не уйти.
Поэтому кто может пусть кинет информации по этим застройщикам в смысле "Этапы обмана и борьбы" на электронку Золотого кольца
Даже в приведенной статье на вашей ветке немного не то - вопрос - где деньги Жаров -смешон Именно Департамент области по строительству..., подчиняющийся губернатору должен был ежеквартально получать отчеты от Жарова по трате денег дольщиков - сколько и куда направлено, на какие цели. При отсутствии отчета штраф в административном порядке до 200 тысяч рублей за каждый факт. Все эти вопросы игра на публику. А основное кидание дольщиков началось ...но об этом я напишу в статье..
Предлагаю составить сборник - Ярославская криминальная стройка по всем объектам ... приглашаю в соавторы
Да и еще - по трем веткам бродят провокаторы от администрации

Все, что Вы сказали, нам известно.
Готовы дать Вам любую информацию, но не по Жарову - в ООО СК "Волга Дом" рулили другие люди - Горбунова и Лезинов. Уг. дело возбуждено 25.08.10 г. по ч.4 ст. 159 УК РФ. В параллели с ними идет афиллированная структура ООО ПСК "Град Инвест".
Если эта информация Вам интересна, то звоните - 8 (915) 982-82-01.

22 июня представители ИГ были на приеме у начальника УВД по ЯО с целью решения вопроса об ускорении предварительного следствия.
Для этого создана ОСГ во главе со следователем Бартеневой Т.В.
На июль намечены серьезные следственные действия, о которых сообщу после их совершения.

5 июля ИГ посетит Ходановича (ничего реального не ждем, рекомендация области).
25 июля ИГ будет на приеме у Губернатора. Обсуждение предложений инвесторов.
Посещение генерала прошло успешно - начато служебное расследование в отношении следователя Бартеневой.
Далее - все по плану.

Разместил кое-какие документы Минрегиона, прочитайте, будет интересно. Кстати, Адм-я ЯО об этом умалчивает.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНРЕГИОН РОССИИ)

ПРОТОКОЛ

совещания 2-го Координационного совета по содействию завершению строительства объектов жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан

г. Москва, ул. Строителей д. 8, к. 2 01 июня 2011 г.

Председательствовал:
1. Королевский
Константин Юрьевич Заместитель Министра регионального развития Российской Федерации, Председатель Координационного совета
Присутствовали:
2. Алексеенко
Василий Павлович Председатель Общественного движения «Дольщики Самары»
3. Андрияшина
Наталья Вадимовна Заместитель начальника Управления защиты прав потребителей Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
4. Белик
Алексей Васильевич Начальник отдела организации работы и поддержки инфраструктуры ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию»
5. Гетта
Антон Александрович Заместитель начальника отдела экономики жилищного строительства и специальных программ Департамента жилищной политики Министерства регионального развития Российской Федерации, ответственный секретарь Координационного совета
6. Еремин
Игорь Владимирович Заместитель директора – начальник отдела экономики жилищного строительства и специальных программ Департамента жилищной политики Минрегиона Росссии
7. Ершов
Илья Вячеславович Референт Департамента промышленности и инфраструктуры Правительства Российской Федерации
8. Жданова
Ольга Алексеевна Начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
9. Жидкин
Владимир Федорович Заместитель Председателя Правительства Московской области
10. Ишин
Александр Васильевич Вице-президент Общероссийской негосударственной некоммерческой организации «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство»
11. Каинов
Александр Владимирович Ведущий советник Департамента правового обеспечения Министерства регионального развития Российской Федерации
12. Какорина
Екатерина Петровна Заместитель директора Департамента мониторинга и оценки эффективности органов власти Министерства регионального развития Российской Федерации
13. Киевский
Владимир Григорьевич Исполнительный Вице-президент Ассоциации Российских Банков
14. Коган
Александр Борисович Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации
15. Маковская
Александра Александровна Председатель 2-ого судебного состава Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
16. Матвеева
Ольга Ивановна Начальник отдела жилищно-строительных организаций управления регулирования и контроля над коллективными инвестициями Федеральной службы по финансовым рынкам
17. Окунев
Александр Иванович Начальник отдела законодательства в сфере экономики Департамента недвижимости Министерства экономического развития
Российской Федерации
18. Полторак
Григорий Витальевич Почетный член Российской гильдии риэлторов Президент корпорации «БЕСТ Недвижимость»
19. Семенов
Алексей Мистиславович Руководитель аппарата Рабочей группы Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков
20. Сорокин Алексей Алексеевич Заместитель начальника Управления организации исполнительного производства Федеральной службы судебных приставов
21 Старовойтов
Андрей Станиславович Руководитель Департамента развития строительства, строительных технологий и промышленности строительных материалов Федерального фонда содействия развития жилищного строительства
22. Сурженко
Артем Сергеевич Главный специалист – эксперт отдела законодательства в сфере экономики Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации
23. Монин
Юрий Иванович Заместитель председателя комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
24. Филимонов
Роман Евгеньевич Вице-губернатор Санкт-Петербурга, Президент Союза строительных объединений и организаций
25. Хинштейн
Александр Евсеевич Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, руководитель Рабочей группы Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков
26. Четвериков
Владислав Витальевич Заместитель начальника управления контроля и методического обеспечения расследования особо опасных преступлений – начальник отдела по делам особо опасных преступлениях в сфере экономической деятельности Следственного комитета МВД России

27. Шелковый
Андрей Николаевич Исполнительный директор по жилищному финансированию ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
28. Шаболатов
Виталий Алексеевич Помощник губернатора Воронежской области
29. Шаронов
Борис Владимирович Директор департамента рисков Национального страхового и кредитного агентства
30. Юров
Юрий Владимирович Генеральный директор Национального страхового и кредитного агентства
31. Федоренко
Станислав Евгеньевич Ведущий консультант Департамента жилищной политики Министерства регионального развития Российской Федерации



I. О ситуации в сфере долевого жилищного строительства

(Королевский К.Ю.)

Заслушали доклад заместителя Министра регионального развития Российской Федерации, Председателя Координационного совета
К.Ю. Королевского о ситуации в области жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан в Российской Федерации.

По результатам состоявшихся обсуждений, решили:

1. Принять к сведению информацию заместителя Министра регионального развития Российской Федерации, Председателя Координационного совета К.Ю. Королевского по данному вопросу.



II. Конкретизация критериев отнесения объектов долевого жилищного строительства к «проблемным» объектам и пострадавших граждан-соинвесторов от действий недобросовестных инвесторов-застройщиков к категории «обманутых дольщиков»

(Королевский К.Ю., Матвеева О.И., участники заседания)

Заслушали информацию начальника отдела жилищно-строительных организаций управления регулирования и контроля над коллективными инвестициями Федеральной службы по финансовым рынкам О.И. Матвеевой.

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Департаменту жилищной политики Минрегиона России:

- обобщить представленные членами Координационного совета предложения по определению критериев отнесения объектов долевого жилищного строительства к «проблемным» объектам и пострадавших граждан-соинвесторов от действий недобросовестных инвесторов-застройщиков к категории «обманутых дольщиков»;
- проанализировать критерии, применяемые субъектами Российской Федерации;
- вынести вышеуказанное определение на обсуждение членов Координационного совета на очередном заседании.
После рассмотрения и утверждения членами Координационного совета согласованного решения по данному вопросу, направить рекомендательное письмо субъектам Российской Федерации о конкретизации критериев отнесения объектов долевого жилищного строительства к «проблемным» объектам и пострадавших граждан-соинвесторов от действий недобросовестных инвесторов-застройщиков к категории «обманутых дольщиков».


III. Повышение информированности и грамотности граждан в вопросе участия в долевом жилищном строительстве

(Королевский К.Ю., Андрияшина Н.В., участники заседания)

Заслушали информацию заместителя начальника управления защиты прав потребителей Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Н.В Андрияшиной.

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Члену Координационного совета от Роспотребнадзора:

Представить в адрес Минрегиона России предложения по использованию инструмента консультационных центров по доведению до граждан информации о качестве товаров (услуг), используемого Роспотребнадзором, с целью доведения до граждан информации о действующих нормах законодательства в сфере долевого жилищного строительства.

2. Члену Координационного совета от Правительства г. Санкт-Петербурга:

Представить в адрес Минрегиона России образец используемых печатных материалов (брошюры, листовки) с содержанием информации о правилах участия в долевом жилищном строительстве.

3. Департаменту жилищной политики Минрегиона России:

С учетом представленных предложений и материалов, проработать вопрос об организации «социальной рекламы» в субъектах Российской Федерации с информированием граждан на постоянной основе о правилах участия в долевом жилищном строительстве.


IV. Проводимая работа в субъектах Российской Федерации по осуществлению контроля, надзора в сфере долевого жилищного строительства

(Королевский К.Ю., Коган А.Б., Хинштейн А.Е., участники заседания)


Заслушали информацию Депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации А.Б. Когана и А. Е. Хинштейна.

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Правительству Москвы и Московской области:

Направить в адрес Депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации А.Б. Когана информацию о результатах проводимых проверок, а также о возбужденных уголовных делах в отношении недобросовестных застройщиков.

2. Департаменту жилищной политики Минрегиона России:

- организовать проведение ежеквартального мониторинга по проводимой работе в субъектах Российской Федерации в части осуществления контроля, надзора в сфере долевого жилищного строительства;
- представлять на постоянной основе информацию заместителю Министра регионального развития Российской Федерации к очередному видеоселекторному совещанию о количестве проведенных проверок, количестве административных протоколов, сумме собранных штрафов в разрезе субъектов Российской Федерации.


V. Утверждение региональных реестров «добросовестных инвесторов-застройщиков, осуществляющих долевое жилищное строительство с привлечением денежных средств граждан»

(Королевский К.Ю., Жидкин В.Ф., участники заседания)


Заслушали информацию заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкина.

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Правительству Московской области:

Направить в адрес Минрегиона России информацию о положительном опыте ведения такого реестра.

2. Департаменту жилищной политики Минрегиона России:

Проработать данный вопрос и при необходимости разработать базовую форму ведения такого реестра, а также направить в адрес субъектов Российской Федерации рекомендательное письмо о целесообразности принятия и ведения такого реестра на постоянной основе. При этом утверждение ведения такого реестра может быть осуществлено путем принятия или внесения изменений в соответствующее региональное законодательство (пример: принятые региональные законы Московской области и Ставропольского края).


VI. Проработка вопроса необходимости создания саморегулируемых организаций инвесторов-застройщиков в области долевого жилищного строительства

(Королевский К.Ю., Коган А.Б., Хинштейн А.Е., участники заседания)


Заслушали информацию заместителя Министра регионального развития Российской Федерации, Председателя Координационного совета К.Ю. Королевского и отметили необходимость проработки вопроса создания СРО застройщиков.

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Члену Координационного совета Депутату Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации А.Е. Хинштейну:

Создать рабочую группу по работе над соответствующим законопроектом, учитывающим комплекс мер, в том числе с содержанием норм по страхованию ответственности застройщиков или гражданской ответственности граждан-соинвесторов.

2. Членам Координационного совета:

При необходимости подать свои кандидатуры для включения в состав создаваемой рабочей группы.

VII. Усиление работы МВД РФ и Генеральной Прокуратуры РФ
по выявлению фактов мошенничества или халатности в сфере долевого жилищного строительства

(Королевский К.Ю., Коган А.Б., Хинштейн А.Е., участники заседания)


Заслушали информацию заместителя начальника отдела по делам об особо опасных преступлениях в сфере экономической деятельности Следственного комитета МВД России.

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Департаменту жилищной политики Минрегиона России:

Подготовить и представить проект обращения на имя Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина с просьбой дать поручение МВД России и Следственному комитету при Прокуратуре Российской Федерации активизировать работу по борьбе с нарушениями действующего законодательства в области долевого жилищного строительства.



VIII. Конкретизация критериев регистрации договоров долевого участия строительства жилых домов

(Королевский К.Ю., Жданова О.А., Коган А.Б., Хинштейн А.Е., участники заседания)


Заслушали информацию начальника управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Ждановой О.А.

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Департаменту жилищной политики Минрегиона России:

Организовать проведение совещания у заместителя Министра регионального развития Российской Федерации, Председателя Координационного совета К.Ю. Королевского с руководителями Росреестра России при участии: руководителей Правительства Московской области и Депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, руководителя рабочей группы Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков А.Е. Хинштейна по вопросу регистрации жилых домов (категории ниже 3-х этажей), в целях борьбы с недобросовестными застройщиками.


IX. Кредитование инвесторов застройщиков ______________________________________________________________
(Королевский К.Ю., Киевский Г.В., Хинштейн А.Е., Полторак Г.В., участники заседания)

Заслушали информацию исполнительного Вице-президента ассоциации Российских банков Г.В. Киевского.

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Ассоциации Российских банков:

Рассмотреть вопрос принятия на себя функций главного коммуникатора между банками и застройщиками в вопросах по кредитованию застройщиков долевого жилищного строительства.


X. Утверждение плана выездных совещаний Координационного совета ______________________________________________________________
(Королевский К.Ю., Хинштейн А.Е., Гетта А.А., участники заседания)


Заслушали информацию заместителя Министра регионального развития Российской Федерации, Председателя Координационного Совета
К.Ю. Королевского о формировании плана выездных совещаний Координационного Совета.

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Утвердить план выездных совещаний Координационного совета согласно Приложению №2.

2. Департаменту жилищной политики Минрегиона России
(Придвижкин С.В.) организовать проведение ближайшего заседания в г. Сочи (Краснодарского края) под председательством Министра регионального развития Российской Федерации В.Ф. Басаргина, с участием представителей близлежащих регионов Российской Федерации по вопросам содействия завершения строительства объектов долевого жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств физических лиц.


XI. О проекте федерального закона № 334201-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» ______________________________________________________________
(Королевский К.Ю., Коган А.Б., участники заседания)

Заслушали информацию Депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации – Когана А.Б. о проекте Федерального закона № 334201-5 «О внесении изменений в Федеральный закон
«О несостоятельности (банкротстве)»

По результатам состоявшихся обсуждений решили:

1. Членам Координационного совета представить предложения и замечания по внесению изменений в проект Федерального закона № 334201-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».


XII. Разное

(Королевский К.Ю., Алексеенко В.П.)

Заслушали предложение заместителя Министра регионального развития Российской Федерации, Председателя Координационного совета
К.Ю. Королевского о включении Алексеенко В.П. в состав Координационного совета.

1. По результатам проведенного голосования, решили утвердить кандидатуру Алексеенко В.П. о включении в состав Координационного совета.



Заместитель Министра
регионального развития
Российской Федерации

К.Ю. Королевский

Второй документ:

Информация по решению проблем «обманутых дольщиков»

в Ярославской области

Количество «проблемных» объектов и «обманутых дольщиков» с планом-графиком окончания строительства:

В С Е Г О
Объекты (кол-во) Граждане (кол-во)
12 941
План-график окончания строительства «проблемных» объектов или решения проблем
«обманутых дольщиков» другим образом
2 квартал
2011 3 квартал 2011 4 квартал
2011 1 квартал
2012 2 квартал
2012 3 квартал 2012 4 квартал
2012
Объекты (кол-во) Граждане (кол-во) Объекты (кол-во) Граждане (кол-во) Объекты (кол-во) Граждане (кол-во) Объекты (кол-во) Граждане (кол-во) Объекты (кол-во) Граждане (кол-во) Объекты (кол-во) Граждане (кол-во) Объекты (кол-во) Граждане (кол-во)
1 60 1 74 2 125 8 682




Применяемые механизмы решения проблем «обманутых дольщиков»:

Краткое описание механизма Принятый (подготовленный)
нормативно-правовой акт
Официальное название Дата принятия Номер
Гражданам, вложившим средства в долевое строительство многоквартирных домов на основании договоров участия в долевом строительстве и иных договоров в соответствии с гражданским законодательством РФ, признанным потерпевшими от действий (бездействия) застройщиков на территории Ярославской области в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством РФ, предоставляются бесплатно в собственность для индиви-дуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной соб-ственности
Закон Ярославской области "О внесении из-менений в Закон Ярославской области от 27.04.2007 №22-з "О бесплатном предостав-лении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" 15.02.2011 № 2-З
Предоставление инвестору – застройщику «компенсаци-онных участков» за достройку проблемного объекта, принятие объекта ТСЖ /ЖСК, созданного участниками долевого строительства и др.










Координационно-совещательные органы и рабочие группы:

Наименование органа Утвержден нормативно-правовым актом
Официальное название Дата принятия Номер
Координационный совет Ярославской области Постановление Губернатора Яро-славской области
"О координационном совете по за-щите прав и законных интересов участников строительного процес-са" 14.10.2009 N 549
Градостроительный совет Ярославской области Постановление Губернатора Яро-славской области
"О градостроительном совете Яро-славской области, признании утра-тившими силу отдельных постанов-лений Губернатора области и час-тично утратившим силу постанов-ления Губернатора области от 19.06.2007 N 562"
28.12.2009 N 719
Рабочая группа для решения вопросов по выходу застройщиков, при-влекших денежные средства дольщиков, из ситуаций, грозящих оста-новкой строительства и нарушением прав участников долевого строи-тельства Распоряжение мэра г. Ярославля 09.03.2011 № 14-р














Уполномоченные органы и ответственные лица за данную работу:
Наименование органа Контактная информация
Фактический адрес Ответственные сотрудники
ФИО Должность Номер телефо-на Номер факса Адрес электронной почты
Департамент строительства Ярославской об-ласти 150000, г. Яро-славль, ул. Чай-ковского, д.42 Хмелев Вла-димир Юрье-вич директор департамен-та 4852 728108 4852 315691 dstr@adm.
yar.ru
Обухова Анна Олеговна начальник отдела по контролю и надзору в области долевого строительства 4852
400638 4852 315691 obuhovaa@
region.adm.
yar.ru
Мартысюк Елена Алек-сандровна консультант-юрист отдела по контролю и надзору в области до-левого строительства 4852 400639 4852 315691 martysyuk@
region.adm.
yar.ru
Титова Марина Евгеньевна специалист 1 катего-рии отдела по кон-тролю и надзору в об-ласти долевого строи-тельства 4852 400639 4852 315691

Третий документ:


МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНРЕГИОН РОССИИ)

ПРОТОКОЛ

видеоселекторного совещания по вопросам жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми ненадлежащим образом исполняются застройщиками

02 июня 2011 г.

Председательствовал:

1. Королевский
Константин Юрьевич - заместитель Министра регионального развития Российской Федерации

Присутствовали:

от Министерства регионального развития Российской Федерации:
2. Ерёмин
Игорь Владимирович - заместитель директора Департамента жилищной политики Министерства регионального развития Российской Федерации
3. Гетта
Антон Александрович - начальник отдела экономики жилищного строительства и специальных программ Департамента жилищной политики Министерства регионального развития Российской Федерации
4. Федоренко
Станислав Евгеньевич - ведущий консультант Департамента жилищной политики Министерства регионального развития Российской Федерации

5. Представители органов исполнительной власти Субъектов Российской Федерации в территориальных студиях
О жилищном строительстве, осуществляемом с привлечением
денежных средств граждан, обязательства перед которыми
ненадлежащим образом исполняются застройщиками

(Королевский К.Ю.)

Заслушали информацию заместителя Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю. Королевского о ходе выполнения поручения Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина
(от 12 марта 2011 г. № ВП-П16-1452) об окончании строительства объектов долевого жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками.
Согласовали планы отчетного квартала по вводу «проблемных» объектов с 30 субъектами Российской Федерации и заслушали доклады представителей высших органов государственной власти следующих субъектов Российской Федерации о возможных срывах планов –графиков: Москвы, Тульской области, Новгородской области, Астраханской области, Республики Башкортостан, Республики Мари-Эл, Республики Татарстан, Кировской области, Свердловской области, Республики Хакасия и Иркутской области.



По результатам состоявшихся обсуждений, решили:

1. Отметить необходимость строго выполнения субъектами Российской Федерации сроков Планов-графиков окончания строительства объектов долевого жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми не исполнены застройщиками.

2. Отметить необходимость проводить регулярные ежемесячные видеоселекторные совещания по данному вопросу.

3. Обратить внимание субъектов Российской Федерации о регулярном проведении заседаний Координационного Совета по содействию завершению строительства объектов жилищного строительства, осуществляемого при соинвестировании гражданами при Министерстве регионального развития Российской Федерации (далее - Координационный Совет).
А также о привлечении субъектов Российской Федерации к совместной работе с Координационным Советом, в части подготовки предложений для рассмотрения на заседании актуальных вопросов.

4. Обратить внимание субъектов Российской Федерации на созданный раздел «О мерах по защите прав участников долевого строительства» на официальном сайте Министерства регионального развития Российской Федерации (http://www.minregion.ru/516/).
А также отметить готовность Минрегиона России принимать предложения и замечания субъектов Российской Федерации, в целях эффективной работы данного информационного ресурса.

5. Обратить внимание субъектов Российской Федерации на необходимость более активной работы по информированию населения о результатах проводимой работы по окончанию строительства объектов долевого жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми не исполнены застройщиками.
Отметить необходимость размещения в каждом субъекте Российской Федерации информации о проводимой работе по решению проблем «обманутых дольщиков» на официальном сайте субъекта Федерации и организации «горячей телефонной линии» по работе с населением.
В этой связи, субъектам Российской Федерации провести и представить в Минрегион России результаты проведения данной работы с отражением номеров телефонов и ссылки на адрес соответствующего раздела сайта.
Срок – до 25 июня 2011 г.

6. Субъектам Российской Федерации, в случае срыва сроков реализации Плана-графика строительства объектов, по окончанию отчетного квартала представить пояснения за подписью руководителей федеральных органов исполнительной власти субъектов с указанием причин срыва срока сдачи объекта и уточненным сроком завершения работ на имя Министра регионального развития Российской Федерации В.Ф. Басаргина.
Срок – до 5 числа месяца следующего за отчетным кварталом.

7. Субъектам Российской Федерации, срывающим сроки ввода по объектам, в единичных случаях при условии финальной стадии окончания строительства «проблемного» объекта и отсутствии протестных настроений граждан по такому объекту представляется возможным учет таких объектов как сданных, по итогам отчетного квартала, при условии представления гарантийного письма о таком вводе за подписью руководителей федеральных органов исполнительной власти субъекта на имя заместителя Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю. Королевского для дальнейшего доклада Председателю Правительства Российской Федерации. К гарантийному письму необходимо приложить фотоматериалы по такому объекту.

8. Отметить необходимость возобновления строительства по всем «проблемным» объектам или решения проблем «обманутых дольщиков» другим образом до конца I полугодия 2011 года.

9. Департаменту жилищной политики Минрегиона России (А.А. Гетта):

9.1. Подготовить и представить проекты писем в адрес полномочных представителей Президента Российской Федерации в федеральных округах
по вопросу выполнения утвержденного плана по сдаче «проблемных» объектов субъектами Российской Федерации, в целом по Федеральным округам.

9.2. Организовать проведение очередного видеоселекторного совещания по вопросу реализации Плана-графика окончания строительства объектов, а также о подведении итогов за второй квартал 2011 г.
Срок – до 12.07.2011 г.


Заместитель Министра
регионального развития
Российской Федерации

К.Ю. Королевский

"Обманутые дольщики", расторгнувшие договоры, были приглашены Ходановичем. Прозвучали предложения. Готовим документы ему для информации.

Общим собранием постановили создать ЖЖ - любой желающий может набрать в поисковике: ЯРОСЛАВЛЬ, ЯРДОЛЬЩИКИ - и получил выход на ссылку для ЖЖ. Почитайте, там много интересных документов. Будет еще больше.