Дачный поселок "Лесной Ручей", продажа земельных участков

Предлагаем Вам приобрести земельный участок для ведения дачного строительства в дачном поселке "Лесной Ручей" ".
ДНП «Лесной Ручей»
1.Описание объекта:
Наименование: Земельный участок.
Адрес объекта: Ярославская область, Некрасовский район, Диево-Городищенский с/о, в районе д. Климатино.
Вид права: Собственность (свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план).
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Для ведения дачного строительства.
Общая площадь: 138 000 м2 (13,8Га).
Межевание: Проведено, 94 землеустроительных дела с кадастровыми планами. Свидетельства о государственной регистрации права получены на все участки. Участки размежеваны и выделены в натуру. Генплан готов.
Площадь участков: от 10 до 22 соток. Кол-во – 50 (683 сотки) участков без деревьев, 44 (536 соток) участка с деревьями.
Дороги: грунтовые, ширина дороги 10 метров ( дорожное полотно-6 метров, тротуары по 2 метра с каждой стороны).
Площадь дорог: 16 083 м2.
2.Описание окружения объекта:
Местонахождение объекта:
Расстояние от г.Ярославля в сторону п.Красный Профинтерн (р-н д.Грешнево) – 17км. Дорога – асфальт-16 км, грунтовая-1 км. Участок находится на равнине, с небольшим уклоном к ручью Черный, примыкает к лесному массиву с одной стороны. Расстояние до р.Волга – 3 км, расстояние до р.Челгузия - 0,7км.
Дачный поселок «Лесной ручей» вблизи села Грешнево и деревни Климатино Некрасовского района, расположен на опушке одного из самых живописных лесных массивов Ярославской области. Недаром здешние охотники называют эти места «медвежий» угол. Так много здесь птиц, белок, зайцев. Встречаются и лоси, приходящие на водопой к широкому лесному ручью «Черный», который протекает по дальней границе поселка. Есть чем отвести душу грибникам и ягодникам.
«Я посещал Париж Неаполь, Ниццу,
Но я нигде так сладко не дышал как в Грешневе…»
Н.А.Некрасов.
3.Сделано на сегодняшний день. Разрешения:
Организовано Дачное некоммерческое партнерство «Лесной Ручей», открыт р/с в Сбербанке РФ. Территория поселка огорожена металлическим забором из профнастила высотой 2,6 метра, поселок охраняется круглосуточно. На территории вырыт колодец, пробурена скважина глубиной 53 метра, дебет 3,5 м3/час. Проведены геологические изыскания почвы.
Установлен рекламный щит размером 6х3 метра на дороге при подъезде к поселку. Установлены дорожные знаки «ДНП ЛЕСНОЙ РУЧЕЙ 1» с двух сторон дороги, около автобусной остановки.
Получены Технические Условия на технологическое присоединение электроустановок, максимальная мощность – 250 кВт. Заключен Договор об осуществлении технологического присоединения энергетических установок. Оплата произведена – 100%.
Подведена ЛЭП до участка – ВЛ 10 кВ, установлена в середине поселка Трансформаторная Подстанция на 250 кВт. Сделано заборное ограждение ТП из профнастила высотой 2,6 метра.
Подведена ЛЭП до каждого участка – ВЛ 0,4 кВ, с установкой распределительного щита на опоре.
Сделана грунтовая дорога по тер-ии поселка.
Обустраивается тер-ия зоны отдыха у ручья, расширено русло ручья, сделан пологий берег, тер-ия огорожена металлическим забором из профнастила высотой 2,6 метра.
Адрес сайта: yarzemlya.ru
Адрес почты: yarzemlya@mail.ru

ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ:
Разработан и утвержден проект ВЛ-0,4кВ. Разрешенная мощность на дом до 10 кВт. Проектом предусмотрено также и освещение улиц поселка в темное время суток.
Разработаны договора на обслуживание тер-ии поселка с собственниками земельных участков, сумма платежа – 2000 рублей в месяц.
Разработан регламент застройки дачного поселка «Лесной ручей», а так же правила производства подготовительных и строительно-монтажных работ.
Разработаны технические условия по присоединению к магистральным сетям 0,4кВ.

Проектируемые домовладения включены в расчет потребности в газе для проектируемого межпоселкового газопровода "д.Матвейцево-д.Грешнево-с.Диево-Городище".
Срок начала работ по прокладке газопровода – май 2011 года, запуск газа ориентировочно – март 2012 года. Производитель работ ООО «ЯрРегионСтрой». Ориентировочная стоимость подключения одного домовладения – 150 000 рублей.
В июне 2010 года начато строительство административного здания с магазином на первом этаже и гаражом для уборочной техники.
Планируемые коммуникации: Водопровод – скважина. Канализация – септик.
ПРОДАНО – 22 участка с деревьями, 9 участка без деревьев.
4.Стоимость участков:
Стоимость участков без деревьев 20 000 руб/сотка.
Стоимость участков с деревьями 25 000 руб/сотка.
Специальное предложение - участок неправильной(трехугольной) формы с деревьями площадью 19,28 соток - 15 000 руб/сотка, а так же участок правильной формы без деревьев рядом с трансформаторной подстанцией, площадью 10 соток - 15 000 руб/сотка.
Возможен кредит Сбербанка на покупку земельного участка.
5.Расходы на переоформление Объекта:
Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество – 100 рублей за участок. Срок оформления – 30 дней.
Контактное лицо: Тихонов Андрей Владимирович, т.+7(4[list]95) 504-77-66; +7-915-980-56-35, +7(4852) 930-360







http://yarzemlya.ru/useruploads/images/dsc04012.jpg[/URL]
Сайт
Почта

Это сообщение отредактировал Андрей Владимирович - 5.04.2019 - 15:08

Не подскажите, что это за фундамент такой?

Это фундамент на винтовых сваях, для каркасного дома подходит из-за легкого веса домостроения.

Идея застройщика или сами вложились?

Выглядит оригинально. Не хотите на своей территории создать ряд интересных/оригинальных домостроений? Возможно этот ход в последствии будет иметь положительную динамику.

Эта идея собственника участка - застройщика.
Если есть конкретные предложения по сотрудничеству - пишите на почту!

имелось ввиду не сотрудничество, а раскрытие темы интересных/оригинальных домостроений

Это сообщение отредактировал Aleks007 - 24.11.2019 - 21:11

Идея концептуальных домов хороша для какого-нибудь коммерческого проекта, чо-то типа парка отдыха и развлечений, но на любителя. Большая часть собственников - консервативны и предпочитают проекты стандартных типовых домов, я тоже!

АКЦИЯ!!!

При покупке участка 24 сотки в подарок скутер (или скидка в размере 30000 рублей).

Срок акции до 28.02.2011 года.

Это сообщение отредактировал Андрей Владимирович - 27.01.2011 - 00:53

Новую землю напоминает. Был как то раз пролетом, там тоже в п. Рогачево дома на сваях стоят - вечная мерзлота фигли.

До вечной мерзлоты нам далеко...Каждый выбирает то, что ему нравится, или подходит по бюджету - просто это эконом вариант, который выбрал собственник участка!

Андрей Владимирович просто ради интереса, в этот дом как подводится вода там , канализация. Перемерзнет же все нахрен зимой. Или это просто дачный летний вариан?

Трубы поглубже, а под домом не промерзнет.

Именно так, под домом пространство зашивается и утепляется, а трубы тоже можно утеплить и завести в дом.

Добрый день.
Предлагаем беспроцентный кредит на покупку земельного участка с рассрочкой платежа до 6 месяцев!
Подробности по тел. (4852) 930-360, 8-915-980-56-35
Председатель Правления ДНП "Лесной Ручей" Тихонов Андрей Владимирович.