ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

астройщикам запретили заключать договоры управления многоквартирными домами
12 марта 2013

Госдума приняла во вторник во втором и сразу третьем чтениях закон, который упорядочивает управление введенными в эксплуатацию многоквартирными домами (МКД),в частности устанавливает сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещает застройщикам заключать договоры управления такими домами.

Как отметил зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, комментируя принятый закон, он вносит изменения в те пробелы в жилищном законодательстве, которые касаются выборов управляющих компаний во вновь построенном жилье. "При сегодняшнем положении дел, по 161 статье ЖК РФ, органу местного самоуправления предписывается в течение 10 дней выбрать управляющую компанию, что невозможно, так как у нас законодательство изменилось и процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе. Мы, как депутаты, вносим изменения в эту статью", - сказал парламентарий.

По его словам, органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплантацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 - на заключение договора управления во вновь построенном доме.

Качкаев также отметил, что в сегодняшнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания только собственниками вновь построенного многоквартирного дома, что, по мнению депутатов, очень затруднительно, так как процесс оформления документов занимает достаточно большое время. В этой связи закон определяет, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор или получили жилье по акту приема-передачи, что должно существенно упростить процедуру проведения собрания и повысить активность граждан.

Кроме этого, закон создает правовые основания внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику и исключает возможность заключения договора управления домом застройщиком. Как отметил первый заместитель руководителя фракции "Единая Россия", председатель Всероссийского совета местного самоуправления Вячеслав Тимченко, закон призван защитить интересы собственников жилья во вновь построенных домах. "Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика", - сказал Тимченко.

Источник: РИА Новости

фигня

Кто-то знает, что с отоплением в 22 и 23 строении?

а что должно быть с отоплением в 23?как всегда батареи еле теплые, отключат 1 мая,вообще караул будет

отопление скоро не понадобиться.....скоро лето

Смешно, конечно))) но как-то печально)

В жилинспекции подтвердили долги Ярстроя за отопление, но им не привыкать к долгам , дом сдавать будут, оплатят наверное......

А не сказали когда сдавать будут?

+1 (кто ж это знает)

сваи все возят. видимо дорогу скоро перекроют. плюс только один - транзитные авто гонять не будут, будет меньше пыли и больше безопасности.

Звонила в мэрию, там как бы и не были в курсе того, что по дорогам, не переданным застройщиком, уже пошла строительная техника. Дескать, кто там может ездить на большегрузах, если еще не подписан договор с ЖилСтройИнвестом на начало строительства?.

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА КО ВСЕМ, ПОЖАЛУЙСТА, ПИШИТЕ В МЭРИЮ О ТОМ, ЧТО НАШИ ДОРОГИ РАЗБИВАЮТСЯ!!!!!.

Мы скоро окажемся посередине болота без возможности выезда, въезда, да и нельзя будет пройти.

На тонкий слой щебенки уложен (размазан) тонкий слой асфальта, который не расчитан на тоннаж перевозимых в данный момент строительных материалов. Затем пойдут трактора, сваебойки и другая тяжелая строительная техника.

ЖилСтройИнвесту "по барабану" наше благоустройство, их интересует только своя выгода. Поэтому, если мы сейчас будем сидеть в бездействии и безучастно, нам в последствии самим придется очень проблематично во всем.

Мало нам на нашу голову своего застройщика, теперь еще и чужие появились .

На мое одинокое письмо могут внимания и не обратить, если будет несколько сигналов, тогда уже дело может сдвинуться с "мертвой точки".

киньте в личку шаблон письма, если не трудно

Saniya23
Строительная техника ездит по Пашуковской и Брагинской?