ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

цитадель
У вас есть какие-нибудь новости по договорам. Может быть всетаки объединимся и заставим их переделать договора???

SlaN
А у вас как дела. Вы договор подписали???
К тому же юристы сказали, что договора не зарегистрируют, если мы внесем туда изменения по существенным условиям договора, например изменим срок сдачи дома. А если мы будем вносить поправки и коорректировки, то это не страшно и не зарегистрировать не имеют право.

Это сообщение отредактировал Elena Petrovna - 1.04.2009 - 08:59

Чистая продажа. 2к.кв-ра, Брагино, Тутаевское шоссе (12мкр 33стр ЗАО"Ярсторой"),
70/41/10, 1/5 кирп, лоджия 4 м, бюджетная отделка,
срок сдачи 2 квартал 2009г. (заявлено, но фактически вероятна задержка по причине подвода коммуникаций),
госрегистрация договора долевого участия,
этап строительства - внутренняя отделка. 1 765 000 руб.
93-25-32 Надежда

Дольщик стр.36 договор долевого участия зарегистрирован ...не понимаю, что Вас в нем пугает прежде чем подписать пыталась придраться, но он удовлетворяет все требования 214-ФЗ, а срок ввода в соответствии с разрешением на строительство..был-бы неправильно составлен его бы не зарегистрировали...так что сами виноваты что пошли на предварительный договор купли-продажи ..единственное,что возмущает так это, то что похоже не получится получить возврат подоходного налога т.к. деньги внесены еще в 2006 году по "филькиной грамоте", а все официальные документы на квартиру от 2008 года????? а в целом отсается только ждать и очень не хочется "топить" застройщика...скорее бы переехать

linzoid
А Вам не предлагал уважаемый застройщик подписать "Соглашение о новации договорных отношений"? Эта бумага как раз и нужна будет в ИФНС для получения налогового вычета.
В ИФНС я специально консультировалась- нужно будет представить предварительный договор, договор долевого участия и соглашение о новации,
св-во о гос. регистрации права и платеж. документы

Всем доброго времени суток
Нет ли какой информациии, когда они обещают начать активную фазу строительства. Был на той неделе на стройках, все стоит, даже как то печально на это смотреть.

linzoid
Не согласна, что договора хорошие, почитайте закон долевого участия, во многих пунктах Его спросто "переврали" в свою сторону!!!

Lysia
А еще "Соглашение о новации договорных отношений" запретит подавать в суд на незаконное использование ваших денежных ссредств. К сожалению не смотря на то, что Ярстрой предлагает нам совершенно законно заключать с ними договора долевки, условия в этих договорах для нас с вами ничего хорошего не несут!!!

Elena Petrovna
Если для Вас судебный процесс более важен чем квартира, то подавайте в суд-что мешает-то? Потом раскажете нам.
А этот тезис:

довольно спорный на мой взгляд

Меня очень удивляет, то что многие пытаются войти в положение застройщика, а с чего Вы вообще решили, что у них нет денег. Да и давайте не будем забывать, что деньги за свои квартиры мы заплатили им ой как за долго до начала кризиса, и за это время можно было заключить договора со всеми необходимыми подрядчиками. И даже выдать им необходимые денежные средства, на материалы и т.д. и т.п. А также остается догадываться о заложенной прибыли в стоимость наших квартир. Где она, наверное на пожертвования ушла в детские дома. Не стоит защищать их, в том что не сданы наши квартиры виновны только они. И расчитывать на то, что если мы будем поступать с ними по человечески они быстро достроят наши квартиры тоже не стоит. А если Вы не хотите отсуживать свои права по договору, зачем же Вы их заключали, просто отдали бы застройшику деньги, получили кассовый чек и ждали бы когда на "Поле чудес" вырастит ваш домик.

Elena Petrovna
Вас ведь тоже никто не заставлял подписывать предварительный договор. Сами расписались, а теперь на крик исходите- в суд! в суд!
Ну и вперед! Поделитесь потом, сколько удалось оттяпать-буду рад за Вас.
А может Вам самой неохота, а тут вдруг кто нибудь клюнет на провокационные призывы и пойдете Вы по проторенному пути к так любимым Вами денежным знакам.
P.S. Кстати Вы не улавливаете связь: Больше негатива про застройщика>меньше привлеченных ден.средств>падают темпы строительства.
Вы случайно не подрабатываете в конкурирующей фирме?

Gohha
Вы глубоко ошибаетесь, и также глубоко не правы, Вам наверное деньги с неба падают, если Вам на них параллельно, а я свои зарабатываю и знаю им цену. И не хочу чтобы ими пользовались как хотели и я же от этого уже страдаю, я их заработала, вложила, а результата нет.
Между прочем Я уже все пороги обила у юристов. Судиться с застройщиком очень проблематично, много подводных камней, поэтому я зарегистрировалась сдесь, чтобы иметь больше информации, может кто-то нашел выход. А предварительный договор я очень не хотела подписывать, предлагала Ярстрою свои варианты, ходила к ним с юристом, но они мне в итоге сказали на прямую, не нравиться валите к другим, а у других было бы тоже самое. Квартира мне нужна была - это факт.
А если рассуждать так как Вы, то наша страна никогда не выберется из клоаки, и нашими деньгами всегда будет пользоваться "МММ", а такие "реалисты" как вы будут рассуждать что это правильно и бороться за свое не стоит.
И причем сдесь конкуренты, если квартиры уже куплены, а не продаються!!!

Это сообщение отредактировал Elena Petrovna - 7.04.2009 - 07:30

Elena Petrovna
Не хотелось бы вступать с Вами в полемику, тратя попусту время.
Хотите подавать иск-подавайте, это ваше личное дело, но зачем раскачивать лодку, в которой сам находишься-мне непонятно.

Ладно не будем спорить, сколько людей столько мнений, но поверьте наша лодка уже давно дала течь и виновен в этом застройщик.

Elena Petrovna
Если "лодка" дала течь, то с ней тем более надо обращаться очень аккуратно.