ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

вроде бы и неплохая информация, но опять же сроки настолько отдаленные...
ещё плюс, что Семенов хотя бы "на этом поле играть" не будет.

Вот текст статьи из городских новостей:

12-й микрорайон в Братине можно смело назвать кварталом обманутых дольщиков, пять застройщиков вошли в строительство этого района, и все пять не оправдали ожидания дольщиков. Один из них - ЗАО «Ярстрой» - должен был сдать пять домов еще в 2009 году, но до сих пор не может дать четкого ответа, когда же его «инвесторы» отметят новоселье.

Проблема обманутых дольщиков для Ярославля, да и для всей нашей страны, не нова: последние полтора десятка лет пикеты обманутых дольщиков не редкость. Как правило, в сложившейся ситуации обвиняли самих «инвесторов» - дескать, купились на дешевизну квадратного метра, вот и отнесли деньги в шарашкину контору.

Ситуация по застройщику ЗАО «Ярстрой» в корне отличалась - на рынке строительства эта компания работает более десятка лет, у фирмы были только положительные рекомендации. Вероятно, поэтому именно данной фирме доверили строительство целого микрорайона, который к 1000-летию города должен Я КСТАТИ был стать подарком для новоселов. Дома по проекту застройки - малоэтажные, кирпичные, улучшенной планировки, параллельно с ними планировалось строительство развитой инфраструктуры.

Строительство микрорайона «Юбилейный» началось в 2006 году с закладки первых пяти домов. Говорят, что один из показательных критериев - стоимость квадратного метра. Дескать, если она неоправданно низкая, то велика вероятность возникновения проблем с достройкой дома. В данном случае цена была совсем не показательна - 26 тысяч за квадратный метр. Пять лет назад это были приличные деньги. К 2008 году цена за метр достигала планки в 36 тысяч. По условиям договора дольщики вносили авансовые платежи в размере 100 процентов стоимости квартиры. И все же стройка встала.

Вложив деньги в «долевку», остались и без денег, и без жилья.

Как известно, осенью 2008 года начался финансовый кризис, больно ударивший по строительной отрасли. На этот кризис до сих пор принято списывать все проблемы. Действительно, в 2008 - 2009 годах объемы строительства в Ярославле, в том числе и возведения жилья, резко сократились. Хотя, как считают обманутые дольщики, дело не только и не столько в кризисе, сколько в неумении застройщиков рассчитывать свои возможности. Ну какое отношение к кризису имеет тот факт, что в том же 12-м микрорайоне строительство домов началось... без проведения коммуникаций?

Но об этом дольщики узнали слишком поздно, уже после заключения всех договоров. Застройщик уверял, что коммуникации проведут и договоренность с городом об этом имеется. Но от каких магистралей и за чей счет - так и осталось загадкой.

Дольщики 12-го микрорайона Братина считают, что их проблемы возникли еще и по той причине, что застройщик начал строительство сразу пяти домов. Они предполагают, что те деньги, которые были собраны от продажи будущих квартир одного дома, он вкладывал не в его возведение, а в начало строительства другого. А вырученные деньги от второго дома - в третий. Тем самым получилась строительная пирамида, и она рано или поздно должна была рухнуть.

Вот и рухнула. Дома остались разной степени достроенности. Первый - уже с крышей, у второго почти возведен верхний этаж, третий дом пониже, а следующий еще ниже. Дальше началось строительство воздушных замков, рассказы о том, что дела вот-вот наладятся и дома будут достроены. Сочинялись истории о привлечении новых кредитов на достройку, появлении новых «инвесторов». Звучали сроки, они наступали, затем назначались новые сроки, и так без конца.

Осенью 2010 года стройплощадка опустела, дома зимовали без консервации и без охраны. В результате воры украли все, что можно было украсть. Срезаны кабели кранов, проводка в домах, украдены радиаторы, пластиковые окна, сантехника, металлопрофиль забора...

Все это время обманутые дольщики не сидели сложа руки и не ждали, когда у застройщика появятся деньги и проснется совесть. Они сами начали обращаться во все инстанции, и вот в апреле этого года состоялось совещание с участием представителей областного и городского департаментов строительства именно по вопросу завершения строительства домов в 12-м микрорайоне. На нем присутствовали представители областного департамента строительства и департамента организации строительства мэрии, застройщики и дольщики. На совещании первый заместитель мэра Сергей Ястребов говорил о том, что застройщику запрещено осваивать новые площадки до тех пор, пока он не сдаст дома в двенадцатом микрорайоне. Если же он не сможет соблюсти сроки строительства, то ему придется передать земельный участок с недостроенными домами в муниципальную собственность.

Наконец-то обсудили и проведение коммуникаций в микрорайон.

- Принято и реализуется решение о проектировании и строительстве внутриквартального проезда за счет средств городского бюджета, сетей газоснабжения за счет надбавки к тарифам на транспортировку газа ОАО «Ярославльоблгаз», - сообщил директор департамента организации строительства и жилищной политики мэрии Феликс Хода-нович.
- По теплоснабжению заключен договор, согласно которому МУП «Яргорэнергосбыт» в рамках реализуемой инвестиционной программы выступит заказчиком работ по завершению строительства теплотрассы и обеспечит ввод теплотрассы в эксплуатацию до октября 2011 года. Источник финансирования инвестиций в строительство теплотрассы - утвержденный тариф на технологическое присоединение к сетям МУП «Яргорэнергосбыт».

Ситуация с домами 12-го микрорайона стала предметом обсуждения и на апрельском совещании у губернатора, в котором принял участие и мэр Ярославля Виктор Волончунас. На совещании говорили о необходимости жесткого контроля за окончанием строительства проблемных домов со стороны власти. В июне состоится повторное совещание, на котором уже можно будет подвести первые итоги.

Дело сдвинулось с мертвой точки. Но смогут ли дольщики домов 12-го микрорайона отпраздновать новый, 2012 год в своих квартирах, пока неясно.


Сегодня застройщиков обязывают выполнять свои обязательства. Каждый проблемный дом находится под контролем как городских властей, так и полиции, прокуратуры. Но... как считают в департаменте организации строительства, говорить о том, что все дома, в которых приобрели квартиры обманутые дольщики, будут сданы до конца 2011 года, не приходится.

И даже тогда, когда эти люди превратятся наконец из обманутых дольщиков в счастливых новоселов, вопрос, а не придут ли им на смену новые, не перестанет быть актуальным? Как подтвердил Феликс Хода-нович, несмотря на вносимые в федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменения и дополнения,ужесточающие ответственность застройщиков за несоблюдение условий договоров долевого участия в строительстве, проблема достройки многоквартирных домов и недопущения возникновения ситуации с обманутыми дольщиками на новых объектах по-прежнему не решена.

Статья косенькая, характер информационный, проку в ней нет.

?????????????

А это в Ярославле?

Это власть, которую мы избрали и органы, наделенные полномочиями контролировать данный процесс...
Писатели...

denipa
А когда была опубликована данная статья?

Прошу прощения, ошибка распознавания при сканировании.

Опубликовано 8 июня сего года.

Ну чего уж к маленькой опечатке цепляться, наверно не про Владивосток пишут?

Billich
Цепляться, может, и не стоит, а внимательным быть необходимо

Нашла публикацию
http://www.city-news.ru/article/obcshestvo...-tjazhkaja.html

Может, кто нибудь подскажет, как сейчас дела на стройке? Тишина или что-то двигается? Заранее спасибо.

вечером около 17,00 работал кран на 23 строении. Газель выезжала с участка, от стр.37. издалека (с тутаевского) были видны какие-то трубы напротив стр.36, но лежали как-то хаотично. вообще, вроде бы что-то двигается, "...Дело сдвинулось с мертвой точки..." но похоже, что эта точка ещё в реанимации и состояние у неё ещё очень не стабильное.

Это сообщение отредактировал Anastas - 17.06.2011 - 10:51

В ту субботу тоже видела движение на крыше только на 23 причём уже часов 7 было вечера .. а на остальных тишь да гладь

Сегодня мы собирались на своей стройке. Попутно сделал фото вашей стройки, где видел работающих.

Сергей С.
Огромное спасибо Вам за участие и фотосессии! Уже боюсь и радоваться - обнадежимся и все прекратится....