ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

Господа,
Я хотел завязаться с ЯРстроем еще в агусте прошлого года!!!
Где то до нового года они КАЖДУЮ неделю клятвенно обещали, что разрешение на строительство вот-вот будет получено.
С тех пор, я уже вложился в другой (догда еще) недостроенный дом, его уже сдали. Сейчас я делаю там ремонт.
А Ярстрой и ныне там. И когда они получат все бумаги, а тем более сдадут дома - не известно.
Я бы не советовал сотрудничать с такой организацией. Потому что деньги не малые, тем более многие влезают в долги, беруг кредиты... А обманутым дольщиком становиться вряд ли кто захочет!!!

jаvаsсriрt:ins('Su31')
А сколько стоит готовый гараж в том районе в охраняемом комплексе?

Что-то какая-то тревожная тишина настала......
Может кто знает что происходит со строительством наших домов.......
Кто был не давно на стройке, поделитесь информацией

Crol
Да ничего не происходит, темпы строительства просто удручают.

Сегодня был на стройке движения по домам минимальное, на 37 доме человек пять от силы было, на 34-ом тоже где-то столько же, на 23-ем вообще никого небыло....
На 37 доме 7-этаж строят с июля месяца и до сих пор немогут достроить...

23 - ий дом вообще строить небудут, как минимум до 5 ноября. И вообще большая проблема по всему мик-ну с сетями, и когда решат эту проблему тоже неизвестно Никакого позитива

Почему? Что случилось?

Откуда может быть проблемы с сетями если на два дома уже получены разрешения, вряд ли выдали бы разрешения если бы такие проблемы были. Тем более у Индау уже сдан один дом со всеми коммуникациями, и скоро буден сдан второй.
Уважаемый SenyaB обьясните ваше высказывание, а то вы людей так можете в панику вогнать.

Crol
Эту иформацию мне дали в СМУ 7 которые непосредственно строят 23 дом, и когда зашел разговор о коммуникациях, они сказали, что с этим большие проблемы, и когда я уточнил - это только по 23-му дому или нет, сообщили что это вообще по всему микрорайону. А у индау ситуация немного другая, они протянули коммуникации откуда то из другого места, т.к. ярстрой который должен был заниматься этим, им ничем не помог, и они сами своими силами решали эту проблему, а это мне сказал знакомый который ждал квартиру в доме который индау уже сдал.

SenyaB
Про Индау я знаю что они сами тянули сети к своим домам, т.к. в свое время тоже участвовал в данном строительстве. Только вы мне обьясните, согласно выданным разрешениям Ярстрою, застройщик должен сдать дом №33 до 01 апреля 2009г., а дом №36 до 01 июня 2009г.....Как может застройщик сдать дом без коммуникаций....я думаю что никак он не сможет этого сделать, а вслучае если дома во время не сдадут, то согласно договора долевого строительства и нашего законодательства застройщика ждут штрафные санкции, при этом каждый дольщик сможет потребовать возместить с Ярстроя не устойку за просрочку сдачи дома.
Я думаю что вряд ли Ярстрой получал бы разрешения на строительство если бы были проблему с сетями.....в данном случае им самим не выгодно не сдать эти дома в срок (соласно договора долевого участия, а не купли-продажи).
Сегодня проезжал мимо стройки, изменений мало, но я заметил дом №37 не много прибавляет, сейчас строят технический этаж........ и №34 подрос уже четвертый этаж строят.

А мне сказали, что таких проблем уже нет. Получается, что всем дают разную информацию. В отношение 23 дома - достроят его не раньше конца 2009 года, хотя повторюсь, срок окончания строительства в соответствии с моим предварительным договором купли-продажи - "не позднее 2 квартала 2008 года". Ведет себя наш агент по продаже и застройщик по отношению к потребителям еще неполученных услуг мягко говоря некорректно

Crol
В том что дома сдадут я тоже не сомневаюсь, вопрос - когда они это сделают. Кстате был сейчас на стройке, 34-й дом не строили, там не было никого.

SenyaB, я говорил с директором нашего ССМУ-7 Игорем Юрьевичем. Вот что он мне сказал. До сих пор не решена проблема с сетями, точнее с их согласованием. По его словам, документацию сдали, нужно согласование Водоканала и Электросети. Разрешение еще не получено, когда будет получено точно сказать не может, тоже документы они все сдали на получение разрешения. Стройка не ведется уже полтора месяца, нет каких-то плит для перекрытия однокомнатных квартир, поэтому они людей сняли до поступления плит. Штукатурочный раствор есть, каменщики тоже вроде. По поступлению плит закроют полтора этажа (сейчас у нас пять с половиной этажей) и закроют коробку. Говорил что по стройке их теребит прокуратура и департамент строительства. По срокам сдачи сказал что 2 квартал 2009 года, во что я верю с трудом. Лично я намерен подать претензию по срокам сдачи, чтобы компенсировать недополученную выгоду (мог например сдавать квартиру в наем) и оговорить момент в связи с задержкой сдачи дома не доплачивать превышение 5-ти процентной разницы в площади квартиры. Потому как по рассрочке АН проценты взыскало с меня в полном размере за период, пока я оформлял кредит на недостающую сумму и я в свою очередь свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в срок, то меня, как потребителя не должны волновать трудности с оформлением документации застройщиком и сроками строительства моего дома.

Это сообщение отредактировал Matrix - 6.11.2008 - 17:54

[/b]Matrix

С кем у вас заключен договора?

Matrix
Я тоже с ним вчера общался, примерно такая же инфомация, хотя плиты обещал, что в эту пятницу(7.11) привезут, и уже с понедельника возобновят строительство. А насчет сроков сдачи, то я тоже сомневаюсь, надеюсь хотя бы на конец 2009 года.