ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

Сегодня видела движение на крыше ближайщего от дороги дома, это и есть строение 22?

Если со стороны Тутаевского шоссе, то это строение 37. Строение 22 - только фундамент рядом с 23 строением.

Это сообщение отредактировал Данил - 24.02.2011 - 20:13

Уважаемые дольщики, а Вас не смущает тот факт, что какой-то московский банк готов потратить миллионы денег для застройки не элитного жилья сомнительным застройщиком в районе далеком от центра?

Смущает и, очень!!!! К тому же, судя по всему, банк тоже не торопится расстаться с "кровными". Когда оформляют кредит, на это уходит, в самом крайнем случае, месяц. Мы же слушаем эту "сказку" в течении полугода, если не больше.

Если бы кредит у Семенова был, то стройка сейчас не стояла бы брошенной. Не хотят банки давать кредиты этому к..лу.

UP

Это сообщение отредактировал дольщик07 - 25.02.2011 - 14:41

в район стр 37 в течение 2 дней поставлялись железобетонные изделия.

совсем не смущает. "какой-то московский банк" дал деньги не просто так, а фактически под залог недвижимости, под стр. 22. Залог и высокий процент - вот составляющие получения кредита. И для Москвы эти деньги - не деньги.

Anastas, о каком залоге вы говорите? Недвижимости еще нет и с таким подрядчиком, а этих отношениях (по пяти домам) Ярстрой таковым и является, не факт что будет.

- когда это кого останавливало, если нужно было отмыть бабло и если "какой-то московский банк" здесь и как инвестор, и как дольщик?

Это сообщение отредактировал Matrix - 25.02.2011 - 16:58

Дольщик07, ты типа обиделся, что-ли?

между прочим право аренды участка также продается и может подлежать залогу. не верите, спросите у знакомых юристов.

Это сообщение отредактировал Anastas - 25.02.2011 - 21:50

аренда муниципальной земли продается и покупается.

Anastas Если с вами заключался ДДУ в соответствии с 214 -ФЗ, т. е . регистрировался в УФРС, то земля и дом давно уже у дольщиков в залоге согласно ст. 13.
Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.
Поэтому если в 22 строении квартиры проданы по данной схеме, значит они обременены правами 3-х лиц, т.е. дольщиками, значит не могут быть отданы в залог банку. В залог могут быть отданы только не проданные квартиры.

Это сообщение отредактировал alisa 3 - 26.02.2011 - 19:36

Выяснить наличие квартир у застройщика не обремененных договорами ДДУ , можно в департаменте строительства .

а кто Вам сказал, что стр.22 распродано???