ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

Сплоченнее надо быть това`ищи, не плыть по течению, они ДОЛЖНЫ с каждым дольщиком подписать допы на изменение сроков, а не чисто информативно письмом, а если некоторых менее 5-10% то вроде как этого достаточно, чтобы продлить, душите теперь своими условиями, теперь у вас козыри есть на руках.

KOJIOBPAT

Какие козыри теперь есть у нас, и с чего Вы решили, что ОНИ должны подписать "допы" на изменения сроков. Вы читали ФЗ-214 ?

lisia
и в ваших словах и в словах коловрата есть правда насчет продления сроков строительства. этот вопрос вообще законодательно нормально не отрегулирован, в связи с чем необходимо внимательно прочитать ваши договоры долевОго участия:
1. в договоре указано, что продление сроков строительства осуществляется путем напраления дольщику уведомления - козырей на руках нет.
2. в договоре указано, что при продлении срока строительства заключается доп соглашение- тогда сначала ярстрой продлит срок,а потом будет делать допы, у вас будет в таком случае два варианта: подписать доп или расторгнуть договор и потребовать возврата внесенных денежных сумм.
3. в договоре продлениие сроков не отрегулировано.
в этом случае обратите внимание на пункт об изменении и прекращении договора так как условие о сроке договора является существенным и не может быть изменено в одностороннем поряке ярстроем (существенные условия изменяются письменным соглашением сторон за подписью обеих сторон). в словах коловрата есть разумное зерно-надо только внимательно прочитать ваши договоры.

есть еще один для тех кому нужна квартира, а не внесенные деньги..не подписывать дополнительное соглашение об изменении срока сдачи дома, а когда дом будет построен и квартира будет принята и оформлена в собственность идти в суд и требовать уплаты неустойки п.7.2 догвора долевого участия..если же дополнительное соглашение подписывается, то дольщик лишатся права требовать неустоку т.к. согласовал изменение срока сдачи, т.е. согласился

и вариант клеоны в том числе....если допы подписываете-можете свои требования выдвигать,размер неустойки пересматривать и т д....но об этом уде коловрат говорил. самое главное не подписывайте не читая и не обдумывая все что вам в ярстрое подсунут. проконсутируйтесь с вашим юристом на предмет возможных последствий..

+100

Нюрок , что с новосельем проблемы ? Или уже отметили ?

Зачем ? Мы ваши альтруистические консультации взахлеб читаем !

Lysia
Ты как первый день за мужем, в нашей стране закон что дышло для начала, и просто так если там не написано что не надо продлять с дольщиками договора, это еще ничего не значит. Я как-то уже отмечал что для наших чинуш домыслить закон по собственному усмотрению нет проблем, в любую сторону дай токо зацепку, и уж заставить Застройщика привести в соответствие сроки разрешения на строительство и сроки сдачи квартир по договору они смогут, и делали это уже не раз. Мягкое место свое прикрыть дополнительно они не преминут воспользоваться, это их основной вид работы, кредо так сказать, прикрывание задницы различными письмами и бумажками.

Да читал я этот закон, читал, че постоянно меня носом туда тыкать, если б не читал, не писал бы:
Статья 6
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

ЧИТАТЬ ВСЕМ ВНИМАТЕЛЬНО И НЕ ЖЕЛАТЕЛЬНО НЕ ПОДНИМАТЬ БОЛЬШЕ ВОПРОС О ТОМ ЧТО ЗАСТРОЙЩИК ИМЕЕТ ПРАВО В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ ПРОДЛИТЬ СРОКИ!!!!!

Кто еще сомневается вот ссылка, идем, читаем, запоминаем: http://www.consultant.ru/online/base/?req=...ase=LAW;n=61668

Это сообщение отредактировал KOJIOBPAT - 29.11.2009 - 14:29

Полная лажа - такого быть не может, при регистрации такой договор завернут, я начинаю сомневаться в юридической грамотности афтора.

KOJIOBPAT
Наверно, я немного Вас "не догоняю". Застройщик сам ничего не продляет
( срок сдачи), он выходит с инициативой в департамент архитектуры.

Ключевое слово здесь выделено. Их дело предложить, а Вам решать. Результат будет один и тот же, независимо от Вашего решения.

Это сообщение отредактировал Lysia - 29.11.2009 - 23:03

KOJIOBPAT

Привет!
забей!))) все равно не поймут, оно того не стоит, пущай сами разбираются, грамотеи))))

Сомневающаяся
Да, приходится самим разбираться. Мы же не юристы.

Обманутые дольщики дома №23 выясняют смысл слова ПРЕДЛОЖЕНИЕ.........., а тем временем ни кирпичика на доме 23 не прибавилось и теплотрассу ни кто и не начинал рыть и не собираются.....

Lysia
а кого- то вообще не спрашивали, то, что Вам поговорить не с кем, еще не значит, что собеседниками будем мы