ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

Брагинская 13 про домофон:

На установку домофона Элтис 72 кв-р (видео):
Общая стоимость с 1 абонента - 942 рубл@ 50 копеек
Стоимость одного бесконтактного ключа - 50 рублей
Стоимость видеомонитора вместо переговорной трубки от 3800 руб.
Один ключ на 1 квартиру предоставляется бесплатно.

На установку домофона Элтис 72 кв-р (аудио):
Общая стоимость с 1 абонента - 829 рублей
Стоимость одного бесконтактного ключа - 50 рублей.
Один ключ на 1 квартиру предоставляется бесплатно.

Вот вариант на площадку, вызывная панель ставится перед тамбуром, монитор в квартире. При вызове можно посмотреть и поговорить с посетителем, в
дальнейшем к этому монитору можно подсоединить камеру из домофона или любую другую, например с площадки.

Цена 5200 за комплект и установка будет 1000 руб.

Могу заняться данным вопросом, отписываемся в личку: номер квартиры, какой домофон предпочтительнее, кто живет может поспрашивать соседей, чем быстрее соберем информацию, тем быстрее установим.

Это сообщение отредактировал Tatianaryz - 17.03.2014 - 14:06

надо в ук обратиться .........чтобы устанавливали домофон......но по-моему мнению сейчас актуальнее лифт запускать...........у всех переезды и подъем мебели на верхние этажи .....без лифта не гуд

снаружи вроде ничего. в первом подъезде все окна вставили со стороны д.9.
в эркере окна вставили до 5 этажа.
со стороны улицы во втором подъезде до 4 этажа

ук про домофон сказала, что будут заниматься данным вопросам после того как большинство заедет в дом. вот мы на верхних этажах ужу находили шприцы, бутылки и т. д. В подъезде живет мало людей и твори в нем что хочешь так как проход в него свободный. Я думаю на посторонний шум мало кто выглянет из своей квартиры посмотреть что происходит. Сидя с ребенком могла заняться полезным делом для нашего долгожданного дома.
про лифт уважаемая ук сказала что нет какой-то запчасти, без нее лифт не включат и переключает все на ярстрой и сравнивают с 23 стр словами " а вы знаете что в 23 стр ситуация хуже чем у вас, у них ведь ..., а у вас ..." думаете нам лифт не нужен живя высоко и таская на себе, то цемент, то плитку, то ламинат и др

Могу Вам только посочувствовать с вашей УК, у нас она в 11 строении называется "Южная долина", но лицв все те же. Дак вот за 2 года Управления домом они накопили долг около миллиона, только по нашему дому + сейчас не платят за лифт и прочее...
Хотя квиточки на оплату регулярно приходят.

нас ждет то же самое - потом еще и долги за них перед поставщикам повесят на нас же, заплатим дважды

Подскажите, кто за однушку 3000 счет получил,что туда включено?я понимаю это еще без лифта и вопрос вы прописаны в квартире?Просто я не понимаю за что такая цена?У нас за год по счетчикам вышло с отоплением 15 000,дак за год, а тут за месяц такие цифры,я думаю надо ТСЖ создавать, у нас в 23 доме много активных и умных людей, я думаю мы сможем решить этот вопрос, а судя по предыдущим высказываниям кроме огромных счетов и долгов от этой УК ждать нам нечего,давайте сразу наведем в этом плане порядок, чтобы потом снова по вине Ярстроя и его УК не попасть в грязную ситуацию!

давайте создавать ТСЖ

На мой взгляд эффективнее создать ТСЖ на два дома - так можно оптимизировать управленческие, косвенные и прочие расходы. Наши 2 дома стоят на одном земельном участке, территориально близко находятся. На первоначальном этапе работы, естественно, будет очень много, но зато когда решатся все первоначальные вопросы будет легче. Не утверждаю, что расходы на кв.м будут ниже - это уже зависит от тарифов поставщиков (пока этим вопросом не интересовалась), но насущные вопросы, если все-таки договоримся, будет возможно решить. Наша УК на сегодняшний день ни за что не отвечает, ничего не хочет решать - все проблемы наши. В таком случае зачем нам их содержать????

Тогда надо провести собрание жильцов. На мой взгляд сложно будет проводить голосование, т.к. еще не все живут, но раньше вроде было достаточно 51% от всех для создания ТСЖ. Плюс надо определиться с председателем ТСЖ, кто будет вести бухгалтерию и плюс надо с зарплатой для них определиться,открыть расчетный счет.Если чего не так поправьте меня. И еще интересно, если сейчас есть долги какие у УК,за них нам придется расплачиваться после создания ТСЖ?

http://www.informetr.ru/info/tsg/instruction
нашла сайт о создании ТСЖ

Согласно статье 136 Жилищного кодекса:1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.2. Товарищество собственников жилья может быть создано:1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.5. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.Из изложенных положений закона следует, что:1) Решение о создании ТСЖ может быть принято, если за него проголосовали более половины собственников жилых помещений. На этом же собрании необходимо утвердить устав. Протокол о создании ТСЖ и о утверждении устава подписывается всеми собственниками, проголосовавшими за принятие таких решений.2) При этом необходимо учитывать, что если в Ваших 2-х домах количество квартир превышает 30, то создать 1 ТСЖ для 2 домов невозможно. В этом случае необходимо создавть отдельное ТСЖ для каждого дома.3) После чего обратиться в налоговый орган для государственной регистрации ТСЖ.

самое сложное в создании ТСЖ - это найти председЯТЕЛА.
смех смехом, но это огромная проблема, тк одно дело сидеть на форуме и призывать:" Давайте...", другое дело делать. Повторю слова небезызвестного директора Верхневолжской УК - взять новый дом - это только кажется ерунда. в новом доме проблем гораздо больше, чем в старых.
в старых домах проблемы уже все известны.
Активность на форуме не означает активность вживую.
В ТСЖ есть много плюсов - свои деньги, можно как-то управлять.
но есть и куча минусов - что будет делать правление ТСЖ в случае неуплаты собственниками за ресурсы?
сейчас как промежуточный вариант - собрать ОСС (общее собрание собственников), что само по себе будет сложно,но...
на этом ОСС решить перейти на прямые платежи ресурсоснабжаюшим конторам _ ОАО ТЭСС (отопление, горячая вода) ОАО Ярославльводоканал (холодная вода и стоки). Газ и электричество уже автоматом у вас будет. Сейчас так уже есть у д. 9 и 11.
В д.11 создано ТСЖ, там нашли нужного человека

Ну если у вас есть предложения лучше, я всегда рада выслушать!Или предлогаете платить УК и при этом, они нас в долги загонять будут, я видела как они машины меняют и все остальное, если б были хорошие отзывы о них дак и вопросов бы не возникало!

Господа есть предложение:
чтобы не было той каши и флуда на форуме немножко поделить тему. ситуацию в построенных домах обсуждать в новых темах а в этой ветке только строительство и судебные дела.
ссылки на отдельные темы по строения добавлю в шапку, так же как ветку с авторством Anastasa.
Так будет больше пользы и порядка.