ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

У всех есть предварительный передаточный акт, вчера его читала там написано, что после сдачи дома он преобретает статус передаточного и в договоре долевки написано, что договор заключается и типо сразу надо оплатить квартиру(или как-то так, не помню точно), поправьте если не права.

Дождались,дом только сдали,а сегодня уже ночью в 22 стр.подожгли в 1 подъезде выключатель.Люди закрывайте двери за собой,сколько раз можно говорить и писать,скоро из квартиры будет страшно выходить.

А в квитанции об оплате Ярстройнедвижимость прописано за что перечисляете деньги им?

...

Это сообщение отредактировал Miledy - 4.02.2017 - 15:25

а вообще уже должен быть автоматическй обмен инфо у росреестра и БТИ и кадастра, закон-то вышел - более того в москве я узнавала - у них это все уже работает. Это наш Росреестр и БТИ тупят. не хотят прощаться с клиентами , которые им будут по 3000 платить и ждать два месяца.

тоже видела, а может и замкнуло чего-нибудь

Лииса

А у Вас повторное заседание? 5 февраля?

Никто из регистрирующих органов такой акт не примет, т.к. там не указан нынешний адрес строения 23.

Это сообщение отредактировал Дольщик 2010 - 4.02.2014 - 19:24

Лииса

А Вы у юриста не спрашивали, что раз ярстрой выдал нам предварительный передатачный акт, подписанный с их стороны, то он фактически подтвердил наши права на квартиру и отсутствие своих претензий? Любая бумажка ярстроя с синей печатью должна иметь какой то вес для нас, особенно теперь.
Мы например этот предварительный акт можем представить в суде.
Передварительный акт подписывался когда ещё не было процедуры наблюдения, тогда значит ярстрой признавал наши права на квартиру, а теперь, когда банкротство уже нет.

Это сообщение отредактировал Дольщик 2010 - 4.02.2014 - 19:29

Есть агенский договор, вообщето, где порядок расчётов прописан. Хотя Лелетко да и Семенов утверждает, что оригинала нет, потерялся.
А по поводу происходящего мысли у юриста правильные, ярстрой точно попытается нас оставить без квартир. Поэтому они и ждут решения суда - прокатит их беспредел или нет! Поэтому дольщикам 23-го сейчас как никогда надо занимать более активную позицию. А на форуме свои опасения высказали всего пара человек.

Это сообщение отредактировал Дольщик 2010 - 4.02.2014 - 19:39

Дольщик 2010
Дольщики у нас никогда не занимали активную позицию, к сожалению - суетились всегда несколько человек, а остальные отсиживались "в кустах". Сейчас тоже самое. Печально это все.

публично лучше сейчас свои мысли и решения не высказывать - Лелетко и Ко всегда почитывали форум. это им как руководство к антидействиям с их стороны.

господам из ярстроя все-таки лучше оставить сию шальную мысль, если у них осталась хоть толика здравого смысла.

Если у ярстроя нет документов в связи со сроками давности, то тогда и предъявлять свои требования о признании сделки недействительной у них тоже права нет тоже по срокам давности
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
1. когда ярстрой регистрировал договор долевки, он уже должен был знать,что деньги ему за квартиру не перечислены (можно с того времени 1 год отсчитывать)
2. каждый год бух.отчеты и сверки
3. год назад он передал ключи от квартир, т.е. передача жилого помещения самим собственником, приравнивается к подписанию акта приема-передачи.
4.Когда менялся директор Семенов, Лелетко принимая дела тоже мог предъявить претензии к участникам, он же проводил ревизию и.т.д
Дальше если начнется муть, у нас,у большинства есть малолетние дети и квартиры эти у многих единственное жилье, здесь тоже большое поле деятельности, кредиты, пусть с государством и банками судятся.

А у тех,кто договор долевого участия через Ярстройнедвижимость эту заключал, не осталось расписки с регистрации? Я имею ввиду ту,которую дают,когда док-ты сдаешь при покупке?

Они, возможно, в часности арбитражный управляющий, будут пытаться применить статьи закона о банкротстве, для признании сделки недействительной.

Это сообщение отредактировал Дольщик 2010 - 4.02.2014 - 21:32

Да уж, печально. Живём по принципу каждый сам за себя - человек человеку волк.