ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

нормальный вопрос - нужно взыскать просрочку сдачи квартиры с Ярстроя. Он в стадии наблюдения. как?

абонент недоступен

обычная веерная реклама, он в тот день по всем веткам прошелся.
если застройщик "живой", и просрочка все-таки произошла, то рассчитать неустойку, подать иск не надо иметь диплом. расчет - это простая математика, текст иска можно найти в инете, не обязательно ссылаться на какие-либо нормы закона, достаточно перечислить факты и даты.

в какой суд в арбитраж или районный?

взыскать просрочку абсолютно реально. Сразу оговорюсь (как уже было указано выше) гарантировать сможем только отсуживание, т.е. получение на руки исполнительного листа с определенной суммой долга застройщика в вашу пользу. По вопросу РЕАЛЬНОГО получения денег можно будет двать комментарии только по началу взыскания. Были случаи, что на момент начала процесса застройщик был абсолютно жив, а на момент получения исп. листа уже имел в работниках одного только учредителя ну и зарегистрован был уже в кладовке...

По вопросу простоты дел о взыскании неустойки. Да, они достаточно простые, это не секрет. Однако:
1. каждый должен заниматься своим делом- я сам не ремонтирую машину, мне дешевлее оставить ее на сервисе и в это время делать свою работу- так я больше заработаю, чем сэкономлю на ремонте.
2. дело простое, если есть хоть минимальное понимание. Если его нет, то как минимум процесс продляется на пару месяцев, а как максимум может быть и возврат иска.
3. по таким делам люди платят как правило не потому, что сами не могут это сделать, а потому, что нет времени на хождение по судам и приставам+ с юристом как правило взыскивают больше и быстрей.
4. в практике были случаи когда предъявлялись встречные иски и прочие чисто "процессуальные ходы конем" и тут уже люди понимали, что происходит что-то вобще не понятное. Когда юриста привлекают на такой стадии, услуги уже будут стоить дороже.

В целом, по всем конкретным вопросам готов общаться лично, не по телефону. Адрес: ул.Некрасова д.12 оф. 26, тел. 68-16-06 (94-07-20 офис), прежде чем прийти, звоните- в офисе часто нас может и не быть.

Для того,чтобы взыскать ден. средства с должника, который признан/в процессе банкротства, придется включаться в реестр кредиторов, чем мы все и занимались,когда подавали заявления в арбитраж. Но одно дело признать долю в жилом помещении и совсем другое-взыскать деньги с банкрота. Т.е. взыскать,конечно, можно, но получить их невозможно. Таких кредиторов у Ярстроя, наверняка, вагон и маленькая тележка. Так что тратить деньги на юриста, который сделает то,что в итоге никому на надо, на мой взгляд, вообще бессмысленно.

вы сперва изучите ситуацию по Яртсрою, а затем оговаривайтесь.
потребителю нужны деньги, а не бумажка о нескольких листах странного цвета с названием исполнительный лист.
таких практикующих юристов на этой ветке до вас было уже (на моей) памяти штуки три; плюсом ещё один "товарищ" под разными никами, постоянно призывавший ввергнуть Ярстрой в банкротство, утверждая,что это есть благо для дольщиков.

Anastas, дружище, можно я приму твое высказывание на свой счет в части призыва к банктротству? Так вот, хочу поспорить с тобой на предмет процедуры в Ярстрое. В данном случае процедура есть логическое завершение аферы кучки негодяев, которые очень продолжительное время покрывали хищение текущим оборотом (читай деньгами новых дольщиков), но ситуация не улучшилась. Несчастных дольщиков стали использовать как аргумент в торгах с администрациями разных уровней, продлевая договора аренды земли и прочая, прочая и т.д.. Банкротство это все прекратило. Теперь нужно решать что делать дальше.
Здесь также есть выход (это мое мнение). Не стоит искать решения в судах-полученный акт практически невыполним в жизни. Есть основной кредитор-банк. С ним и нужно выстраивать диалог. Он прилип на 450 млн. Думаю, что ни один дольщик не обладает подобными требованиями. Банк может дофинансировать объекты, но только при наличии понятной структуры кредиторов. Думай в эту сторону, друг.

Дорогие соседи! 23 строение! Подскажите кто-нибудь уже подписал акт приемки квартиры? Начали оформлять документы на получение квартиры в собственность?

Да, подписали. Только документы в БТИ не принимают, т.к. дом не поставлен кадастровый учет.

А что в Ярстрое по этому поводу говорят?Когда обещают поставить на кадастровый учет? Или не они должны этим заниматься?

В Ярстрое говорят, что документы подавали и возможно 15-20 января поставят.
Пока будем подождать...

Смотри, дружище, реестр сокращается в зачет дольщиков 22 и 23 строения. Причем доля банка не уменьшается! Возникает логичный вопрос:"Где деньги, Зин?" Может ты в курсе, благодетель?
Отвечу за тебя, друг. Их вывели под кривые сметы! Я надеюсь, что твоя благодетель заканчивается на уровне полученной квартиры. Молодец что получил! Елене Алексеевне привет! Дай мудрый совет что дальше делать! Или, может, законодательство подредактируешь, товарищъ?

Нам они то же самое говорили еще в середине декабря... В БТИ говорят, что они с 2012 года им ничего не предлставляли вообще... Снова похоже на динамо

А правда можно подавать документы на налоговый вычет на основании акта, без свидетельства о регистрации? То есть если акт подписали в 2013 году, даже без свид-ва в 2014 уже можно получить первый вычет?

ты мне не хами, ты не лучше ярстроевских, деньги хапаешь, работу не делаешь.