ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

Тут даже дело в не в подарках - давайте все внимательно читать 214-ФЗ и свой договор долевого участия - там ответ на вопрос по поводу расходов застройщика до момента передачи по актам квартир собственникам после сдачи дома.

Есть вероятность, что кадастрового паспорта на каждую квартиру нет и, следовательно, запрашивать гос. службам друг у друга пока нечего... И заказывать паспорт надо самим дольшикам. Из одного из предыдущих постов - с октября 2013 кадастровый паспорт долен предоставить сам застройщик(???) Если я не прав - просьба поправить...

по стр.22 информации нет?? говорили вроде как его одновременно с 23 должны сдать...

Видать передумали.

....

Это сообщение отредактировал tester4 - 12.12.2013 - 10:47

По 22 стр. сказали, решается вопрос с Яргорэлектросетью, в декабре-январе только сдача

При регистрации в УФРС требуется кадастровый паспорт на квартиру, данный паспорт выдает кадастровая палата, а не БТИ.БТИ выдает технический паспорт.Та к сначала нужно получить техпаспотр в БТИ, потом заказать кадастровый паспорт и только при наличии всех документов подать документы на регистрацию?Это меня так проконсультировали в Дзержинском отделе УФРС, если есть у кого- нибудь какая-нибудь информация как дальше быть дольщикам 23 строения, и не потерять лишнее время,напишите пожалуйста.

да в общем всё так

при подписании акта передачи дадут памятку (инструкцию )

Добрый день. У кого назначено заседание на понедельник 16-12-2013? На заседании нужно присутствовать? Как готовится? Какие вопросы задают?

на судебном заседании перенесли на февраль........с должника суд запрашивает документы о расчетах между анк и ярстроем

одновременно сдать не получится, у них теплоузел по 22 не доделан, ждут пока его доделают, документы по дому 22 у них все готовы.правда обещал Семенов воду горячую дать, но нет ее на этой неделе, а значит еще теплоузел не доделан, сколько ждать нам еще он, наверное, и сам не знает, только обещает.... а по ремонтам в ночное время дак это отдельная тема..... тут всем только до себя, у нас ребенок днем научился засыпать под перфоратор..... кругом такое свинство, начиная с подъезда и заканчивая двором))) мы столько ждали и боролись за свое жилье, что видимо как въехали, так и расслабились))) печально...

Ярославские дольщики написали обращение к Президенту

Письмо с просьбой разобраться в ситуации, сложившейся вокруг строительства жилых домов в 12-м микрорайоне Ярославля, направлено также в Генпрокуратуру, СКР и МВД России. Дольщики предполагают, что строительство изначально было задумано для реализации мошеннической схемы.
«В нашей Ярославской области при продажных чиновниках процветает произвол и коррупция. Закон либо не действует вовсе, либо применяется избирательно, в зависимости от толщины кошелька. Простые граждане находятся в отчаянном положении»
Как отмечают дольщики, строительство ведется с 2006 года. Однако из 5 многоэтажных домов, которые должны быть сданы еще год назад, на сегодняшний день построен только один, и тот не введен в эксплуатацию. Остальные находятся либо на уровне 2-3 этажей, либо вообще на стадии фундамента. При этом, по мнению дольщиков, денег на строительство было собрано вполне достаточно: за последние полтора года инвестор строительства – ООО «АНК» – собрал с граждан в виде долевого участия в строительстве порядка 250 млн рублей. Еще 500 млн составил кредит, предоставленный «АНК» «Номос-Банком». А также 150 млн получено в виде займов от подрядчиков. При этом с подрядчиками инвестор не рассчитался за проведенные работы на сумму 250 млн рублей и подал сам на себя в суд на банкротство. О банкротстве объявил и заказчик – ЗАО Фирма «Ярстрой».
Люди считают, что это строительство изначально было задумано как прикрытие для действий, направленных на преднамеренное банкротство строительных организаций, в результате чего все имущество ООО «АНК», оплаченное из денег дольщиков, и активы застройщика получит банк. А страдают от этого напрямую дольщики, подрядчики и городской бюджет, недополучивший около 80 млн налогов.
Как поясняется в обращении, заемщик-инвестор, ООО «АНК», закладывает строящиеся квартиры кредитору – «Номос-Банку» по цене 22600 рублей за кв.м. По мнению дольщиков это неприемлемо низкая цена, по которой просто невозможно построить жилье. Банк не может этого не понимать, но деньги все-таки дает. Поэтому люди предполагают, что «АНК» – ассоциированная и подконтрольная банку структура. Представители дольщиков отмечают, что многие квартиры не выведены из залога у банка, причем даже те, которые уже полностью оплачены покупателями.
Также в письме указывается, что, по заявлению банка, «АНК» не заплатило даже залоговую стоимость и проценты по кредиту, хотя документы из Управления Федеральной службы реестра говорят об обратном. И, несмотря на то, что кредитор получает в залог построенные квартиры, он заявляет требования на долг в 500 млн.
По мнению дольщиков, заказчик-застройщик – ЗАО Фирма «Ярстрой» также намеренно ведет деятельность по обанкрочиванию. Как сообщается в обращении, с 2010 года фирма находится в управлении Василия Лелетко, которому в письме дана характеристика «мошенник и негодяй, на счету которого уже не одно разоренное предприятие». Также дольщики отмечают, что руководитель службы-генподрядчика – ООО «СТС» – Игорь Вихарев по совместительству является заместителем директора «Ярстроя», что дает ему возможность «фабриковать любые документы, свидетельствующие о финансовой деятельности».
На протяжении 2010-2013 гг «Ярстрой» отказывалось удовлетворить требования дольщиков даже по тем долгам, по которым вступило в законную силу решение суда. А когда один из дольщиков был вынужден обратиться в Арбитраж и требовать банкротства ЗАО, его долг выкупил «Номос-Банк», как утверждают дольщики, через подставную фирму «Стальмет». Вслед за этим организация с полуторамиллиардными активами была обанкрочена, а строительные площадки уведены на сторону.
Впрочем, судами в пользу дольщиков было арестовано несколько «свободных» стройплощадок, где строительство еще не было начато. Однако каким-то образом судебные приставы Ленинского района сняли арест с одной из них. Площадка была немедленно продана гендиректором ЗАО «Ярстрой» Лелетко. Покупателем выступило ООО «Объединение профессиональных строителей». В саму организацию при этом ни копейки денег не попало, констатируют дольщики.
«Денежными средствами гр. Лелетко В.А. распорядился по собственному усмотрению, приобретя для себя автомобиль Audi Q7, для сына – Porsche Cayenn, жене – Volkswagen Tiguan, а своему подельнику Вихареву И.Е. – Toyota Land Cruizer 200», – отмечается в письме у Президенту.
Отдельной статьей доходов ООО «АНК» являются квартиры-двойники, пишут дольщики. Как следует из документов, одни и те же квартиры могли продаваться дважды. Так, согласно Договору уступки права требования по договору об участии в долевом строительстве, квартира № 18 в строении № 32 была продана двум людям с разницей в три месяца. При этом, по словам дольщиков, деньги в обоих случаях получены в полном объеме, а квартира до сих пор не выведена из залога у Банка. Такая же ситуация была выявлена и с квартирой № 6 в строении № 32.
«И это только факты, которые стали мне известны в результате бесед с дольщиками. Уверена, что практическая ситуация намного сложнее», – резюмирует в письме одна

ГлавнаяО редакцииРазмещение рекламыКонтакты
Погода в Ярославле :
USD ЦБ
EUR ЦБ
Ярновости
Пятница, 13.12.2013
21:06:26

В мире
В России
В Ярославле
Ярославская область
ПолитикаЭкономикаОбществоПроисшествияОбразованиеЗдоровьеСельское хозяйствоСпортКультураРелигияИнтернетРаботаОтдыхДетиНовости компаний
ОблФарм
КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
Росинтербанк

МРСК Центра

НОВОСТИ




Ярославские дольщики написали обращение к Президенту

Письмо с просьбой разобраться в ситуации, сложившейся вокруг строительства жилых домов в 12-м микрорайоне Ярославля, направлено также в Генпрокуратуру, СКР и МВД России. Дольщики предполагают, что строительство изначально было задумано для реализации мошеннической схемы.
«В нашей Ярославской области при продажных чиновниках процветает произвол и коррупция. Закон либо не действует вовсе, либо применяется избирательно, в зависимости от толщины кошелька. Простые граждане находятся в отчаянном положении»
Как отмечают дольщики, строительство ведется с 2006 года. Однако из 5 многоэтажных домов, которые должны быть сданы еще год назад, на сегодняшний день построен только один, и тот не введен в эксплуатацию. Остальные находятся либо на уровне 2-3 этажей, либо вообще на стадии фундамента. При этом, по мнению дольщиков, денег на строительство было собрано вполне достаточно: за последние полтора года инвестор строительства – ООО «АНК» – собрал с граждан в виде долевого участия в строительстве порядка 250 млн рублей. Еще 500 млн составил кредит, предоставленный «АНК» «Номос-Банком». А также 150 млн получено в виде займов от подрядчиков. При этом с подрядчиками инвестор не рассчитался за проведенные работы на сумму 250 млн рублей и подал сам на себя в суд на банкротство. О банкротстве объявил и заказчик – ЗАО Фирма «Ярстрой».
Люди считают, что это строительство изначально было задумано как прикрытие для действий, направленных на преднамеренное банкротство строительных организаций, в результате чего все имущество ООО «АНК», оплаченное из денег дольщиков, и активы застройщика получит банк. А страдают от этого напрямую дольщики, подрядчики и городской бюджет, недополучивший около 80 млн налогов.
Как поясняется в обращении, заемщик-инвестор, ООО «АНК», закладывает строящиеся квартиры кредитору – «Номос-Банку» по цене 22600 рублей за кв.м. По мнению дольщиков это неприемлемо низкая цена, по которой просто невозможно построить жилье. Банк не может этого не понимать, но деньги все-таки дает. Поэтому люди предполагают, что «АНК» – ассоциированная и подконтрольная банку структура. Представители дольщиков отмечают, что многие квартиры не выведены из залога у банка, причем даже те, которые уже полностью оплачены покупателями.
Также в письме указывается, что, по заявлению банка, «АНК» не заплатило даже залоговую стоимость и проценты по кредиту, хотя документы из Управления Федеральной службы реестра говорят об обратном. И, несмотря на то, что кредитор получает в залог построенные квартиры, он заявляет требования на долг в 500 млн.
По мнению дольщиков, заказчик-застройщик – ЗАО Фирма «Ярстрой» также намеренно ведет деятельность по обанкрочиванию. Как сообщается в обращении, с 2010 года фирма находится в управлении Василия Лелетко, которому в письме дана характеристика «мошенник и негодяй, на счету которого уже не одно разоренное предприятие». Также дольщики отмечают, что руководитель службы-генподрядчика – ООО «СТС» – Игорь Вихарев по совместительству является заместителем директора «Ярстроя», что дает ему возможность «фабриковать любые документы, свидетельствующие о финансовой деятельности».
На протяжении 2010-2013 гг «Ярстрой» отказывалось удовлетворить требования дольщиков даже по тем долгам, по которым вступило в законную силу решение суда. А когда один из дольщиков был вынужден обратиться в Арбитраж и требовать банкротства ЗАО, его долг выкупил «Номос-Банк», как утверждают дольщики, через подставную фирму «Стальмет». Вслед за этим организация с полуторамиллиардными активами была обанкрочена, а строительные площадки уведены на сторону.
Впрочем, судами в пользу дольщиков было арестовано несколько «свободных» стройплощадок, где строительство еще не было начато. Однако каким-то образом судебные приставы Ленинского района сняли арест с одной из них. Площадка была немедленно продана гендиректором ЗАО «Ярстрой» Лелетко. Покупателем выступило ООО «Объединение профессиональных строителей». В саму организацию при этом ни копейки денег не попало, констатируют дольщики.
«Денежными средствами гр. Лелетко В.А. распорядился по собственному усмотрению, приобретя для себя автомобиль Audi Q7, для сына – Porsche Cayenn, жене – Volkswagen Tiguan, а своему подельнику Вихареву И.Е. – Toyota Land Cruizer 200», – отмечается в письме у Президенту.
Отдельной статьей доходов ООО «АНК» являются квартиры-двойники, пишут дольщики. Как следует из документов, одни и те же квартиры могли продаваться дважды. Так, согласно Договору уступки права требования по договору об участии в долевом строительстве, квартира № 18 в строении № 32 была продана двум людям с разницей в три месяца. При этом, по словам дольщиков, деньги в обоих случаях получены в полном объеме, а квартира до сих пор не выведена из залога у Банка. Такая же ситуация была выявлена и с квартирой № 6 в строении № 32.
«И это только факты, которые стали мне известны в результате бесед с дольщиками. Уверена, что практическая ситуация намного сложнее», – резюмирует в письме одна из дольщиков.
Дольщики высказывают предположение, что все это происходит с ведома руководства области, поскольку, по их мнению, местные власти глядят на происходящий произвол сквозь пальцы.
«Почему бесконечно продлевается аренда строительной площадки в то время, когда задолженность по аренде составляет более 5 миллионов рублей.
Как объяснить, что судами на местах в течение почти года не принято ни одного решения в пользу обманутых дольщиков.
Как объяснить заключение, вынесенное областным УВД по заявлению дольщиков о том, что в ходе проверки хозяйственной деятельности ЗАО «Ярстрой» нарушений не выявлено, а организация через месяц уходит в банкротство, а теперь следом и ООО «АНК»?!», - задаются вопросом люди.
Обращение к Президенту, похоже, стало последней надеждой обманутых людей, вложивших последнее в чужую алчность. Найти правду в Ярославле они отчаялись.
– Организация, которая должна строить жилье, мошенники. Они собирают деньги и не собираются передавать жилье дольщиком. На это сквозь пальцы смотрит губернатор и зам по строительству Епанешников. И правоохранительные органы не реагируют. Я считаю, что на сегодняшний день мы исчерпали все возможности решения этой проблемы в нашем регионе. Парадокс ситуации еще и в том, что бывший директор «АНК» перешла работать в Жилищную инспекцию. Мало того, что она продала квартиры несколько раз, так она еще и работает в ведомстве, которое осуществляет контроль исполнительной власти за организацией строительства жилых домов, – сообщил ЯРНОВОСТЯМ один из дольщиков.
ЯРНОВОСТИ
13.12.2013 12:39:5

Похоже на намеренную провокацию, ведь если в дело вмешается Центральная власть - это даст все карты в руки нашему дорогому застройщику и отсутствие сдачи домов оправдать будет ещё легче.
Проверки мол, сами виноваты - жалуетесь всё(((

Перенос суда на февраль тоже пахнет намеренным обманом
Ведь требуемых документов по всей вероятности нет - а значит и в феврале ничего измениться не может.