Расселение ветхого жилья

По что мне на Фрунзе, где Фрунзе, а где я. Нам поколению бездельников алко-нарко-маргиналов нужно на Миллионной...

312
Я не говорю что вы конкретно бездельник, возможно хороший человек, но сидеть в откровенном гнилое и ждать делюкс напротив на халяву в 2013 глупо.

региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2015 годы http://www.yarregion.ru/Directum/432-%D0%B...1%82%D0%B2.docx

Lili_Z, спасибо, она есть на обновленном сайте мэрии, вот только в качестве приложения к ней забабахали весь список из 200 с лишним аварийных домов, а он каким был при Волончунасе, практически таким же и остался и прежняя программа им как была не выполнена, так видно и эта останется невыполненной. Лично меня интересует список домов, подлежащих расселению в 2013 году, а он мэром на сегодняшний день НЕ ПОДПИСАН. Это означает одно: никакой работы мэрией не ведется. По какому принципу в него попадают дома для меня остается загадкой. Год постройки жилого дома не учитывается.
Некоторые подсказывают, что по принципу проплаченности.

СОЗДАНА СПЕЦИАЛЬНАЯ РАБОЧАЯ ГРУППА ДЛЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ МЕХАНИЗМОВ РАССЕЛЕНИЯ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

Принято решение о создании при Минрегионе межведомственной рабочей группы пo совершенствованию механизма переселения жителей аварийных домов. Приказ о формировании группы подписан 7 мая 2013г. Руководителем назначен Игорь Слюняев, занимающий пост министра регионального развития. Заместители - Константин Цицин, глава фонда ЖКХ, и Валерий Гаевский, замминистра регионально развития. Также в состав нового органа вошли Александр Браверман - гендиректор фонда «PЖС», Елена Николаева - первый зампредседателя комитета Госдумы РФ пo жилищной политике и ЖКХ, а также представители Госстроя, Минрегиона России, Правительства Москвы и Московской обл., общественных организаций, инициативных групп из состава собственников жилья.

Рабочая группа создана для решения определенного круга задач:

- разработки, а также апробации особой социальной технологии коммуникаций между всеми субъектами, участвующими в процессе переселения жильцов аварийных домов.

- определения главных принципов муниципального и частно-государственного партнерства при реализации муниципальных, региональных и федеральных программ расселения, в том числе и с учетом развития жилищного малоэтажного строительства.

- определения состава муниципального и частно-государственного партнерства, функций, прав и обязанностей участников.

- разработки специальной методики вовлечения собственников ветхого жилья в процесс принятия решений по расселению объекта, а также в исполнение данного решения.

В двухмесячный срок рабочей группе предстоит разработать план мероприятий, направленных на совершенствование механизма переселения граждан.

Источник: http://www.kds.mosreg.ru/news/1029.html

Кто-нибудь слышал что-нибудь о "специальной методике вовлечения собственников ветхого жилья в процесс принятия решений по расселению объекта"?

Насчет специальной методики не знаю, но вообще есть такое: жильцы приватизированных квартир в ветхих домах начинают долбить заявлениями, что всё плохо, территориальную администрацию и департамент ДГХ. Долбят, долбят, долбят. В конце-концов вынуждают его прислать ведомственную комиссию. Та, конечно же, пишет, что дом не аварийный, пары процентов не хватает, так что извиняйте и живите себе счастливо дальше. Тогда жильцы нанимают вскладчину независимую оценочную фирму - и та пишет, что ни хера, есть 70 процентов износа, так что дом аварийный и надо расселять. Потом опять долбят, долбят, долбят департамент ДГХ уже с этим своим альтернативным заключением. Если департамент не продолбить - параллельно подают в суд, которым департамент и пугают.
Наконец, департамент - просто чтобы отвязаться - взбрыкивает и признает дом аварийным. Жильцы сдуру радуются: "Расселят, дадут квартиры!". Департамент радуется еще больше: "Ага, расселим... в порядке очереди. Лет через тридцать. Зато на основании, что дом аварийный, исключим его из всех программ ремонта, и эти тридцать лет вы у нас попрыгаете, меняя трубы и всё прочее за свой счёт".
Это и есть "вовлечение собственников ветхого жилья в процесс принятия решений по расселению объекта".

Главное, что дураки, которые где-то от кого-то слышали, что вот у кого-то там на другом конце города двоюродная сестра тёщи добилась признания жилья аварийным, и тут же получила квартиру на улице Свободы, никогда не переводятся. Они свято верят, что тоже всё получат, причем сразу, или, как максимум, через год. Ну, дураки и есть дураки, чтобы верить в чудеса... В итоге инициативничают, клянчат всеми способами о признании дома аварийным - и сами себя наказывают тем, что будут дальше жить в своей (уже аварийной - добились признания) халупе много-много лет, но все коммунальные проблемы решать уже исключительно за свой счет.

Да и хер бы с ними, с самими инициативными дураками. Но вся проблема в том, что добиться признания аварийной отдельной квартиры нельзя - аварийным признается сразу весь дом. В итоге дурак, не спросясь других жильцов (которым, может быть, тут и вовсе неплохо) и добившись своей беготнёй решения о признании аварийным всего дома, обрекает на дальнейшие многолетние страдания в тихо разваливающемся и уже исключенном из планов капремонта жилье не только себя-дебила, но и ни в чем не повинных соседей.
- Алло, ЖЭК, у нас крыша течет...
- Соболезнуем.
- И всё?
- Всё. Потому что ваш сосед снизу, собственник квартиры на первом этаже, нас заеб@л своими бесконечными стонами, приходила комиссия, и на днях принято решение признать дом аварийным. В аварийном жилье ремонтов не делается.
- Но крыша-то сейчас течет сейчас не у него, а у нас!
- Еще раз: соболезнуем.
- И что делать?
- Не знаем. Это уже не к нам, это вы теперь сами справляйтесь...

Это сообщение отредактировал info - 19.06.2013 - 03:02

312, это не обновленный сайт мэрии, а сайт области. Это обастная программа, которая утверждена постановлением Правительства области
от 22 апреля 2013 г. N 432-п. Так что есть программа с годами, а вот как ее выполнят......что-то выполнят.

Это сообщение отредактировал Lili_Z - 19.06.2013 - 15:40

"Ага, расселим... в порядке очереди. Лет через тридцать. то есть лучше не признавать получается? а то по итогу ознакомления со списками создается впечатление, что наш дом и соседний на всю улицу одни останутся стоять. как прыщи

Парадокс - но получается, что так. При крайне незначительных темпах прироста передаваемых городу квартир и при таких огромных очередях админстрации даже выгодно переводить муниципальное жилье из ветхого в аварийное - фактически, это способ сэкономить легальным путем огромные деньги, потому что на капремонт аварийного жилья, обустройство общей и придомовых территорий тратить бюджетные средства уже не надо.

Конечно, это лишь мое мнение, и я сужу по своей ситуации. Живем в доме 1937 года постройки. Да, тут не сахар, дом ветшает - однако мы здесь привыкли, и, главное, всё рядом: детсад, школа, больница, аптека, куча магазинов, бор в пяти минутах ходьбы. Эти обстоятельства перевешивают желание требовать вместо хорошего места квартиру пусть с новыми трубами и батареями - но в каких-нибудь кошмарных ебенях. И это практически всех жильцов устраивает. Но нет же, и тут появился "инициативный человек". Одна из квартир стояла несколько лет с выбитыми окнами, разваливалась. Вдруг про нее вспомнила откуда-то вернувшаяся хозяйка. И понеслось: "Я здесь жить не могу, это издевательство". Ну еще бы ты, мудачка, могла здесь жить, если у тебя семь лет рам в окнах не было, а еще год - не было и замка в дверях, так что внутри квартиры бомжи срали...

Она это понимает и нашла выход: стала носиться по администрациям и кричать, что не в ее квартире дело, а в том, что вообще весь дом херовый, вовсе не ветхий, а уже аварийный, каковым его и надо поскорее признать. Полтора года носилась, всех в администрации и департаменте ДГХ заеб@ла по самое некуда, ну ей и бросили кость: да на тебе, подавись своей "аварийностью".

После этого счастливая дура куда-то исчезла - видимо, убежала ждать, когда ей дадут ключ от новой квартиры. Основная же масса остальных жильцов узнала о том, что дом признан "аварийным", только по факту, при попытках обратиться в эксплуатирующие организации за текущими ремонтами. "А вы теперь не наши, вас в расходных статьях районного бюджета больше нет, выкручивайтесь сами".

Сейчас благодарные жильцы ищут дуру, чтобы её или просто пристукнуть, или посадить на деньги. Ну сами подумайте: ряд квартир благоустроен, туда годами хозяева вбухивали свои средства, во дворе у половины - гаражи, всё рядом. И вдруг из-за какой-то неведомой п@здорванки, которая здесь не жила и только из шизоидных фантазий получить новую квартирку затеяла признание всего дома аварийным, у всех будут неприятности.

Кто будет компенсировать людям уже вложенные в обустройство их квартир средства? А в ремонты? Ведь до реального расселения - много лет, перед нами лишь по району очередь из 60 домов, а до этого времени здесь уже и крышу из бюджетных средств не покроют, и трубы не поменяют... Вот дуру и ищут. И когда найдут - я ей не позавидую.

Это сообщение отредактировал info - 20.06.2013 - 00:35

В Ярославле планируется за три года расселить 79547,4 квадратных метров аварийного жилья

Постановлением Правительства области № 432п от 22.04.2013г. утверждена региональная адресная программа на 2013-2015 годы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В соответствии с программой необходимо расселить 140,4 тысячи квадратных метров.

В рамках указанного Постановления, мэрией города Ярославля разработана городская программа. Так, по состоянию на 1 января 2012 года в городе признано аварийными и подлежащими сносу или реконструкции 203 дома общей площадью жилых помещений, подлежащих расселению, 79547,4 квадратных метров.

Министерством регионального развития России утверждена стоимость одного квадратного метра - 33,8 тысячи рублей. Таким образом, общая стоимость расселения для города составит 2 688 702, 12 тысяч рублей, реальные же затраты на реализацию программы составят без малого 5 миллиардов рублей в том числе

- средств Фонда - 523 310,281 тыс.руб.
- средств областного бюджета – 230 432,228 тыс.руб.
-средств городского бюджета – 1 381 306,84 тыс.руб.
- дополнительные источники – 2 754 520,211 тыс.руб.

Увеличение стоимости программы обусловлено превышением реальной рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади (50994 руб. по данным статистики на 4 квартал 2012г.) и превышением предоставляемой площади над расселяемой.
В настоящее время в целях решения проблемы расселения аварийного жилья, планируется начать строительство жилых домов на улице Пожарского и улице Балтийской.

Как сообщил директор департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля Владимир Евдокимов, в 2013- 2014 году планируется расселить 34 186,8 квадратных метров общей площади жилых помещений в аварийных домах, а в 2015 году - 45360,6 квадратных метров общей площади жилых помещений в аварийных домах. Жилье для расселения мэрия города планирует не только приобретать на рынке, но строить многоквартирные дома в районе «Сокол».
​
Пресс-служба мэрии

Beirut

Интересна расшифровка статьи затрат "дополнительные источники финансирования".
Откуда эти 2, 7 миллиарда возьмутся? Именно в этой "мифической", имхо, статье (более 50% от потребности) кроется, не побоюсь этого громкого эпитета , национальная проблема расселения ветхого и аварийного жилья. Т.к., при объективном отсутствии собственных средств местных бюджетов, более половины необходимых затрат обтекаемо, за неимением оных, именуется "дополнительные источники финансирования" . Показательно, что соотношение финансирования различными уровнями бюджетов обратно пропорционально соотношению распределения налоговых доходов между бюджетами трех уровней, с большим, правда, послаблением субъекту . Неоднократно писАла, и здесь -не буду оригинальной: до тех пор, пока не будут пересмотрены межбюджетные отношения в пользу местного самоуправления, ни одна из насущных нужд населения, на этом самом уровне удовлетворена не будет. Не является исключением многолетняя проблема расселения ветхого и аварийного жилья

Странно, что рупор Правительства ЯО - НТМ - деликатно умалчивает о поступившем в адрес губернатора ЯО сигнале SOS из Администрации Пошехонского района ... Там суд обязал Администрацию расселить ряд семей, из-за отсутствия жил.фонда решения не исполнялись, суд по заявлению приставов изменил способ исполнения на денежное взыскание. Получилось несколько миллионов (менее 10) рублей. По бюджетному кодексу на исполнение 3 мес. Так вот, в письме Администрация сообщает, что в случае исполненияс судебных решений, денег у Пошехонского района до конца года ни на что не останется ... Как-то так... Но у нас почему-то не принято о фатальных проблемах муниципальных образований говорить

Если я в чем-то выше ошибаюсь, прошу более осведомленных пользователей поправить

Постановление мэрии (мэра) города Ярославля №1393 от 20.06.2013 Об участии в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2015 годы.
http://city-yaroslavl.ru/cityhall/normativ...s/1393_2013.doc
там с домами, годами, источниками финансирования

Возможно расселение за коммерческий счет...