Урицкого 47, корпус 2

Вот у нас тоже намерзает на окне, и в квартире холодно, приходится пользоваться обогревателем. А в ванной не греет полотенцесушитель А этаж у нас второй

А подъезд? Насчет полотенцесушителя- я вызывала сантехников, они , как они сказали продували трубы и в ванной стало намного теплее, полотенцесушитель стал просто горячий, но это счастье было три дня. Сегодня полотенцесушитель почти холодный. Я думаю это происходит из-за того, что в моем стояке почти никто не живет.В доме по-моему вообще живет квартир десять.Определила по тому, что вечером света нет в окнах.

по поводу окон: была такая же проблема - намерзал лед и дуло из одной балконной двери. Подошел к прорабу, тот дал телефон людей, которые окна устанавливали. позвонил - приехали, устранили все проблемы. Дома стало значительно теплее. 2 подъезд 3 этаж

Это сообщение отредактировал pushist - 2.02.2012 - 18:39

Irlandka, а в чем прикол? Если Вы не знаете, то не надо умничать. Я купила 1-ую квартиру угловую в первом подъезде, общая площать которой 50,67 м2

ydaha-ira, я вам грубить не буду, в отличае от ВАС. Читайте СНИПы -

Таким образом в этом доме НЕТ однокомнатных квартир площадью более 45,81 м2.
Площадь вашей угловой квартиры 45,81 м2, а вовсе не 50,67 м2 А в объявлениях просто пытаются искусственно преувеличить метраж квартиры, чтобы продать подороже

Это сообщение отредактировал Irlandka - 2.02.2012 - 21:07

Покупая квартиру в новострое сразу нужно учитывать , что придется менять ; окна , двери , и т. д. . Но при этом , можно заглянуть в СНИП . Скорее всего температура в квартире не должна быть ниже 22 градусов .

Мы квартиру прогрели с помощью обогревателей до тех же 22 градусов, но они у нас работают круглые сутки.
Окна мне регулировали дважды, но то окно, которое не выходит на балкон так и течет. Хорошо хоть лед больше не намерзает.
Теперь вылезла еще одна проблема - промерзают стены в одной из комнат. Местами они ледяные и страшно отмокают! Мокнуть стал уже и угол потолка. Причем это не столько наружная стена, сколько стена между подъездами, где проходит технический шов. Вот такой дом нам сдали! Придется все-таки проводить экспертизу. Никаким ГОСТОМ и СНИПОом тут даже и не пахнет.

Это сообщение отредактировал Alley - 2.02.2012 - 21:38

Irlandka, давай те взглянем на квартиру в реальности, ведь площадь квартиры 50,67 м2, ведь покупателю важна реальная площадь квартиры, а не то как расчтиывается. И обратимся к договору заключенным с марианом, где указано: общая площадь квартиры с учетом площади лоджии 50,67 кв.метров. со СНИПом спорить не собираюсь, он указывает как следует расчитывать стоимость метра при продаже.

Люди, зачем менять окна? окна VEKA стоят, а дует то откосами и под подокойником, так как откосы заделаны на скорую руку.

Хочу заметить, что Мариан цену за квартиры считал исходя из общей площади квартиры и 0,5 балкона. А в договоре только указывал общую площадь. И изначательно, когда резирвировали квартиры, оговаривалась именно площадь по СНИПам, и никто никого в заблуждение не вводил.

lika, +1 Даже на планировках площадь квартир с учетом половины балкона

vol4onok, судя по Вашим высказываниям в других темах Вы риэлтор и я понимаю как Вам приятнее считать. Я лишь написала как официально в РЕАЛЬНОСТИ по СНИПУ Российской Федерации считается площадь квартиры при ПРОДАЖЕ.

Это сообщение отредактировал Irlandka - 3.02.2012 - 08:52

Alley
я так поняла вы из 51, я ваша соседка из 1 подъезда по тому самому деформационному шву. так вот у меня вопрос: у меня покрылся плесенью угол между деф.швом и лоджией, у вас там же стены промерзают??? и второе: у нас на лоджиях была одинаковая недоделка- ограждение не полностью закрыто профнастилом, вам это устранили или так и осталась щель 3-4 см???

Это сообщение отредактировал lena10385 - 3.02.2012 - 09:52

lena10385
да, это место промерзает.
Щели на балконах не устранили, хотя я писала об этом в акте приемки и прошло уже больше 3 недель.
Надо предпринимать совместные действия по поводу промерзания - начать можно с претензии к Мариану, и делать это надо, пока держатся морозы.
Как показал мой опыт общения с ними по проблемам - результат близок нулю, если какие-то действия и предпринимаются, то они не могут устранить серьезные нарушения. А мелкие они и не устраняют - у нас даже пробитую дверь на балкон не исправили.

Это сообщение отредактировал Alley - 3.02.2012 - 13:20

Еще раз спрошу -
Устанавливали ли кому-нибудь автономную пожарную сигнализацию в квартире? (речь не о проводной в тамбуре прихожей, а о автономной пожарной сигнализации в комнатах - круглые датчики на потолке БЕЗ проводов и мигают)

Это сообщение отредактировал Irlandka - 3.02.2012 - 15:18

Сегодня вечером была на стройке.
Завтра начнут устанавливать домофоны . В квартирах они будут с видеокамерами. Пока оплачивает установку временная управляющая компания. Потом мы будем возмещать стоимость установки. У нас в доме уже есть дворник и уборщица. Всю информацию о событиях будут размещать на подъездах.
Уважаемые соседи, уже проживающие в доме! Если будут какие-либо важные объявления, размещайте,пожалуйста, информацию здесь на форуме! Что-бы мы,пока не живущие , не пропустили что-нибудь важное! Собрание,например!!!!