Урицкого 47, корпус 2

Публичные слушанья проходят в администрации и являются чистой формальностью. И это не то, о чем стоит помнить. А вот организовать ТСЖ, сформировать списки всех жильцов и собрать деньги.... Это по ходу и станет нашей "головной болью".

Добрый день. Забор, охрана, дет. площ-а и автостоянка нужна всем, а не только владельцам а/транспорта,т.к. если не будет забора и охраны -получим разрисованный дом и стены, не будет а/стоянки -получим а/машины на пешеходной и зеленой зоне. Должно быть все /ровно и равно/. Действительно нужно встретиться и выяснить чем мы располагаем: юр.помощь, выход на администрацию, предложения по установке забора и т.д. /напр. 04.11. 12-00/

Какой смысл сейчас встречаться? Дом не сдан, в собственность никто не вступил, т.е. ТСЖ не может быть организовано. А без ТСЖ все разговоры о заборе пока остаются только разговорами.

Я думаю, сейчас главная задача после сдачи дома раздобыть списки всех жильцов и оперативно вступить в собственность и создать ТСЖ, а уже от этого отталкиваться - подавать заявку на установку забора.
п.с. С созданием ТСЖ вопросов будет не меньше И ОБ ЭТОМ ТОЖЕ НУЖНО ПОДУМАТЬ, это тоже дело кропотливое и сложное! Посмотрите соседние темы по сданным новостройкам, во многих домах люди так и не смогли соорганизоваться и создать свое ТСЖ...поэтому ругаются, недовольны и переплачивают по платежам, т.к. вынуждены были заключить договор с УК.

Это сообщение отредактировал Irlandka - 1.11.2011 - 13:52

Можно уже сейчас запросить выписку из ЕГРП, где будут укзаны все дольщики на сегодняшний день, или же обратиться за помощью к "Мариану". Вот только они вряд ли такую информацию дадут

Только нам (для создания ТСЖ) нужны не просто дольщики, а владельцы квартир, т.е. те, кто оформил квартиры в собственность.

Так там и есть в основном будующие счастливые владельцы квартир.

А что вообще лучше и проще: УК или ТСЖ? У меня нет опыта по ТСЖ.
ТСЖ, действительно, сложно организовать. Хотелось бы, чтобы в правлении были умные,честные, терпеливые и активные люди (юристы, экономисты и т.д.)

Собрать всех собственников-это действительно проблема! Не все купленные квартиры будут сразу оформлять в собственность. У моей подруги дом сдали в августе, переехала в сентябре. Сейчас- ноябрь. Воды холодной -нет, газа -нет, лифты не работают, деньги на забор и домофоны собрать не могут, т.к. не все еще въехали, а по нескольким купленным квартирам не могут найти владельцев! Хоть отопление дали! Парадокс! У них каждое собрание ТСЖ- как сводка боевых действий! Сколько людей-столько и мнений! Не очень хочется такого у нас!
А среди вас, будущие соседи, есть юристы?

Это сообщение отредактировал ol-krasilniko - 1.11.2011 - 15:20

А что нового на стройке, включили ли отопление и начали ли клеить обои

По опыту последних лет нам представляется, что наиболее оптимальной схемой управления домом сегодня является ТСЖ+УК http://www.dombezzabot.ru/tsz-uk

Оценка способов управления для новостроек http://doma-permi.ru/partniory/exp-fond/mi...ocenka-spos-upr

Кто больше нас любит: ТСЖ или управляющая компания? http://www.arh.aif.ru/society/article/21485

Я не сторонница и не противница ТСЖ, но при выборе оптимальной схемы управления домом, нам необходимо учитывать, что вовлечение жителей в решение проблем своего дома крайне затруднено, народ пассивен, при большом скоплении людей выработать единое мнение практически невозможно, тк всегда находятся несогласные. Давайте рассмотрим вариант ТСЖ и УК, когда при котором большая часть мелких вопросов не потребует с нас собирать общие собрания и находить общие решения.

Юристы есть.

Если ждать пока все станут собственниками- то это до лета, а там отпуска, после несколько месяцев оформление ТСЖ и еще 139 дней на разрешение на установку. Может при личной встречи найдутся юристы, работнитки администрации и т.д. а там и варианты. А то за год может все выглядеть иначе. А дольщиков уже должно быть прилично, т.к. оформлялось по 5чел в день.

Скажите, пожалуйста, это обсуждение какого дома?

Урицкого рядом с домом 47

У Александра Ивановича - начальника юридического отдела Мариана также квартира в нашем доме и я думаю, если потребуется можно к нему обратиться, я думаю он также заинтересован в решении всех возникших вопросов по дому.