Урицкого 47, корпус 2

Уважаемые жители ,по согласованию,с правлением дома ,уборка придомовой территории трактором будет осуществляться в пятницу,в 9часов утра,просьба убрать личные автомобили! Приносим извинения за неудобства! объявления Вывешены на подъездах дома!

1. Старые дома:
В старых домах для ГВС (горячего водоснабжения) используется та же самая горячая вода, что и на отопление. (открытая система) В неё ТЭЦ (теплоэлектростанция) добавляет реагенты (делают химводоподготовку), предотвращающие выпадения накипи и коррозию труб. Пить и использовать в приготовлении блюд такую воду естественно нельзя, её еще называют технической. При этом трубы служат относительно долго.
2. Наш новый супер дом и его аналоги:
К сожалению так получилось, что наш район обслуживает небольшая ТЭЦ, у которой не предусмотрено снабжение жилых домов горячей водой, а предусмотрено только их отопление (закрытая система). Да но, горячая вода то нам нужна! И поэтому для её получения в нашем подвале нагревается холодная вода в теплообменнике (он же бойлер). Но холодная водопроводная вода при нагреве имеет свойство оставлять накипь и вызывать коррозию труб. При этом из кранов в доме течет компот, фанта и т.п. Если у когото еще не течет, то это только пока. Апогей этого процесса - потопы от проржавевших труб.

В этом случае остается два пути решения проблемы: добавлять реагенты (делать химводоподготовку) аппаратом СИКВЕСТ или применить пластиковые трубы. По какой то непонятной мне причине застройщик сделал в доме стальные трубы. Похоже что по стечению обстоятельств ему это вышло дешевле или это был косяк отдела закупок или проектирования. Другой причины и оправданий быть не может.

У нас были бы все шансы на индивидуальное отопление и горячую воду в квартирах, но газом наш дом застройщик снабдить не соизволил или у него не получилось по техническим условиям.

Это сообщение отредактировал Irlandka - 12.12.2013 - 18:07

Как решился вопрос с протекающей крышей?

Irlandka,Сергейка печальная перспектива с водой.Спасибо.

Уважаемое правление!!!!
А ваш ИП Кулибин собирается что то делать с отоплением???

У меня третий день в квартире +17 и греет нормально только один стояк из 3, на заявки не реагируют, если до вечера ничего не измениться жду Вас составлять акт о несоответствии температуры в квартире СНиПам, если явиться не соизволите, а судя по тому что трубку Вы не берете так оно и будет, акт будет составлен с соседями.

Это сообщение отредактировал lena10385 - 13.12.2013 - 07:46

ЕЛЕНА!!!!подскажите выходные данные СНиПа по отоплению

Приложение№4 к СНиПу 2.08.01-89

Жилая комната квартир или общежитий: 18(20)
Кухня квартиры и общежития, кубовая: 18
Ванная: 25
Уборная индивидуальная: 18
Совмещенное помещение уборной и ванной: 25
В угловых помещениях квартир и общежитий расчетную температуру воздуха следует принимать на 2 °С выше указанной в таблице.

спасибо!

Сергейка, Irlandka спасибо за разъяснения.
а подать в суд на застройщика уже не реально?

и с использование Сиквеста вероятность потопов от проржавевших труб отсутствует? или все таки есть и значительная?

а если случится (не дай бог) потоп, я так понимаю - это ответственность не собственника помещения, а управляющей компании или в нашем случае ТСЖ? .

молчу,характер мягкий

Это сообщение отредактировал Igsuk - 13.12.2013 - 12:35

Всё реально, только ни правление ТСЖ, ни управляющая компания не заморачивались по этому поводу. Существует гарантия на все виды строительных работ. И не надо говорить,что гарантия - это всё ерунда. Сам работаю в строительной организации - мы устраняем все возникающие замечания в течении трёх лет по гарантии. У нас правление идёт по пути наименьшего сопротивления - все затраты из резервного фонда,т.е. с жителей.

согласен.
можно было по гарантии очень многое на вашем доме исправить

и это верно.председатель идет по пути меньшего сопротивления

управляющая не могла заниматься этими вопросами так как все было в руках председателя ТСЖ

возникает вопрос нужно ли нам такое правление ТСЖ, заботящееся только о своей зарплате????? может его пора менять????

igsuk: А при ВАС ,ЧТО хорошо все грело? И вода была нормальная?А,что же ВЫ сейчас проявляите такую заботу о нас???

Сергейка
я?заботу?сейчас?
о чем это вы?