Урицкого 47, корпус 2

del

Это сообщение отредактировал lena10385 - 16.11.2018 - 10:53

kapelyr
Мы собираемся использовать, нам говорили, что принимают.

Внесены изменения в 214 - ФЗ , первый договор регистрируется в течении месяца , остальные пять дней . С момента регистрации первого договора прошло больше месяца .

А какая процедура по материнскому сертификату?

kapelyr
Я ходила в пенсионный - сказали, вы подписываете договор, там прописывается часть оплаты материнским капиталлом, вносите свою часть, договор регистрируется. Только после гос. регистрации надо идти в пенсионный - писать заявление на использование мат. кап.
Сходите лучше сами, вам дадут список документов. И в Мариане спросите еще раз про мат. кап.

---

Это сообщение отредактировал Irlandka - 26.09.2011 - 20:54

"пункт 2.2. при поступлении оплаты от дольщика, застройщик засчитывает в счет оплаты своих услуг 2,5% от поступивших денежных средств. Окончательное определение стоимости услуг застройщика и соответствующий расчет оплаты услуг застройщика и включение оплаты в доходы застройщика производится по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию."
вопрос 1: что входит в оплату услуг застройщика?
вопрос 2: данная сумма входит в в фиксированную стоимость квартиры или начисляется сверху?
вопрос 3: на каком основании сумма не является фиксированной на момент регистрации договора?
По сути, потом могут насчитать все что угодно. Нужно менять полностью пункт - уточнять схему расчета, что входит в услуги, и ОБЯЗАТЕЛЬНО требовать прописать окончательную сумму уже в ДДУ.

del

Это сообщение отредактировал lena10385 - 16.11.2018 - 10:53

окончательная сумма прописывается в п. 2.1 "Указанная стоимость является окончательной и не подлежит изменению..."

Сумма в договоре стоит окончательная и изменению подлежит в случае если по результатам замеров БТИ площадь будет больше чем на 1 кв.м.
Договор подписали и зарегистрировали.
03 октября получаю документы с регистрации.
К договору замечаний нет. Смотрели юристы.

Оптата вносится в течении 3 дней с момента получения документов с регистрации.

Пунк 2.2 не относится к Дольщику. Это о том, куда имеет право потратить поступившие от вас деньги Застройщик.
Пунк 2.2 написан в соответствии с ФЗ о долевке

del

Это сообщение отредактировал lena10385 - 16.11.2018 - 10:54

Печальные новости . Звонил сегодня в "Мариан-строй" по поводу материнского сертификата . Мне ответили , мат. сертификат принимать не будут . Обосновали тем , что перечесления денег ждать больше 3-х месяцев , а дом будет сдаваться через два месяца . Мне лично с трудом верится в достройку дома за два месяца .
Непонятно , зачем Мариан создает сам себе проблемы , указывая нериальные сроки в договорах ДДУ . Через два месяца опять их переделывать , регистрировать .

Сегодня был на стройке. Работы ведутся - строят тех.этаж, ведут внутреннюю и наружную отделку: балконные ограждения зашивают белым профнастилом и ставят стеклопакеты. В самом доме на лестничных пролетах монтируют обрешетку из профиля (видимо под гипсокартон), утепляют внутренние перегородки (между квартирами и лестничными клетками). Приступили к монтированию лифта - во всяком случае в третьем подъезде). Лифт будет Otis производство Санкт-Петербург. Во многих квартирах ведется отделка - кухни покрашены в салатовый цвет, санузел в голубой. Какие обои в комнатах будут пока неизвестно.