Урицкого 47, корпус 2

Господа,стесняюсь спросить ,1) горячая вода все-таки будет?
2)первые этажи за ремонт и обслуживание лифтов тоже скидываются?
3) насколько я помню, одним из ключевых моментов в программе продвижения ТСЖ было то,что обслуживание и содержание дома будет составлять 11,05.НО в них будет включена стимость резервного фонда.Поясните, может я ошибаюсь.?

если в 11.05 включить еще и 2.50 резервный фонд,кто вас за 7 рублей обслуживать будет?будьте реалистами

Совершенно не питаю иллюзий по этому поводу.Просто это обсуждалось.и И на первые 2 вопроса.(Они как раз к ВАМ)

за лифт по закону должны платить все,если другое не решено общим собранием собственников.пл горячей воде,обозначайте подъезд и квартиру,проверим

52.

Вы ошибаетсь, резервный фонд - это отдельная статья, и об этом говорилось изначально.

Igsuk
сегодня выяснилось, что на 5-м этаже во втором подъезде также нет горячей воды. скорее всего проблема на 6-м этаже, там идет ремонт. может быть сегодня получится наконец то устранить проблему отсутствия во втором подъезде проблему с горячей водой?????????????????

symon1984
по стояку 62 квартиры горячая вода есть.

Относительно оплаты за лифт первым этажам - эта сумма ошибочно была включена Вам в квитанции, ее можно вычеркнуть из листка, в последующем сумма за лифт первому этажу выставляться не будет.

не горячитесь....по закону за содержания лифта должны платить все собственники так как это общедомовое имущество,если иное не принято общим собранием

Я сама длительное время жили на первом этаже и никогда не платила за лифт, почему здесь жители должны платить, я бы возмущалась, что справедливо делают другие жители первых этажей.

что поделать..законы у нас такие.возмущаться не нужно.

В силу ст. 36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества в доме, принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это бремя для различных собственников должно быть соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.

Кроме того, согласно постановлению Правительства РФ от 13.08. 2006 г. «Об утверждении правил содержания общественного имущества в многоквартирном доме», плата за лифт должна взиматься из расчета на 1 квадратный метр жилой площади и не может дифференцироваться от этажа. И платить за содержание лифта обязаны все без исключения жильцы, в том числе и те, кто лифтом не пользуется (например, жильцы первых этажей). В противном случае освобождение от платы за содержание лифта нарушает права жильцов верхних этажей.

Однако, общим собранием собственников может быть принято решение о том что плата за лифт будет рассчитываться только на собственников, проживающих на верхних этажах. При этом плата разбивается на содержание лифта (меньшая часть) и пользование лифтом (большая часть). За содержание платят все собственники, а от платы за пользование лифтом освобождаются жители первых-вторых этажей. Жилищный кодекс РФ этого не запрещает.

Igsuk
вечером проверю, уже в курсе ситуации. спасибо

отпишитесь потом

жилищный кодекс РФ действует уже давно, но в домах бывших РЭУ за лифт первые этажи точно не платили и сейчас не платят, хотя никакого общего собрания не было.