Урицкого 47, корпус 2

Листочик с рекламкой Ярнета нам принес сотрудник на работу и похвалил качество и-нета. Я позвонила и они приняли заявку.

за собрание +1 в 9-10 часов.

Господа, собрание надо проводить срочно. Многие вчера подписали те листочки, что принесла УК не вдумываясь!!! Почти по всем позициям, что нам предлагает УК не проведен запрос цен и нам не показана предельная стоимость возможных работ, и с большой вероятностью, нам по факту выставят счета многократно завышеные, тк изначально не оговорена предельная сумма работ! По всем работам, если бы УК не приследовала свои интересы, они могли бы разослать Коммерческие предложения сразу в несколько фирм с запросом цен. Нам предлагают подписывать будущие расходы вслепую! Самое грустное, что в нашем 3 подъезде, многие все уже подписали (сотрудники УК случайно с моими бланками по запарке передали мне часть подписанных заявлений, где везде проставленно СОГЛАСНЫ).
НЕОБХОДИМО провести общее собрание в эту субботу и определиться с дальнейшими действиями.

А что за листочки приносили, видимо я что-то пропустила?

Я тоже не поняла...
А вот конкурс точно надо проводить среди фирм, кот. будут заниматься нашим "благоустройством".
Все на собрание!

давайте в субботу в 10.00 во дворе дома.
я могу разместить объявление в 3 подъезде сегодня.

и еще момент: по логике УК получается, что ремонт и обслуживание жилья,что мы платим ежемесячно идет на з/п уборщицам, паспортистам и пр., но далеко не на ремонт, а за все ремонтные работы мы будем оплачивать сверх этого.
как то было, к примеру, монтаж кабельных коробов, установка домофона и пр.
сейчас нам установят/ отремонтируют двери тех этажей и покрасят там стены и будем это оплачивать дополнительно?

я думаю,что мы все согласны платить за то,что будет делаться и все работы будут прозрачны.

Это сообщение отредактировал Лариса Денежникова - 16.05.2012 - 10:04

листочки по заочному голосованию на собрании по след вопросам:
1. форма управления домом
2. если это УК, то ЖилКомСервис (за, против, воздержался)
3.заключение договора с ЖилКомСервис
4.затраты на установку домофона - 300р. с копейками
5.установка забора вокруг дома - примерная стоимость которого по словам УК 5000-6000руб с квартиры +пульты, домофоны и ключи оплачиваются отдельно
6.установка видео-наблюдения
7. благоустройство территории - с озеленен территорией/под парковочные места

Ребят,давайте не будем безразличными, только мы сами можем решить и сделать,что нам лучше!

"7. благоустройство территории - с озеленен территорией/под парковочные места" - это разве не Мариан должен делать??? Почему мы должны сами за благоустройство платить, если согласно проекта территория должна быть благоустроена

Господа, обратите внимание! Установка забора, видеонаблюдения, озеленения, парковочные места - ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПО ФАКТУ!
Листки о ЗАОЧНОМ ГОЛОСОВАНИИ! И когда вы не задумываясь поставили подпись в этих листах, вы СОГЛАСИЛИСЬ с суммами счетав выставленых вам в дальнейшем НЕГЛЯДЯ!
Сейчас УК говорит, что забор выйдет по 6000 с квартиры, но ни где это не фиксирует! По факту выполненых работ предъявят счета с суммой к примеру по 15000 с квартиры! И не оспоришь ни в каком суде, тк ВЫ ПОДПИСАЛИСЬ В ЗАОЧНОМ ГОЛОСОВАНИ, ЧТО СОГЛАСНЫ ОПЛАЧИВАТЬ ПО ФАКТУ!
Сам договор с УК тоже необходимо обсудить всем вместе. Даже самый высококласный юрист в одиночку может пропустить сложный пункт. Необходимо каждый пункт договора обсудить всем вместе, прежде чем ставить подпись, что согласны с его заключением!
По благоустройству совсем тема темная, тк действительно это все должны сделать за счет МарианСтрой.

Это сообщение отредактировал Olga1102 - 16.05.2012 - 10:41

Какой конкурс?! Часть наших жильцов заочно уже проголосовала за заключение договора с этой УК!
Листы заочного голосования составлены таким образом, что мы выбираем из одной компании себе УК.
Если наши жители СРОЧНО не объединятся, не проведут собрание и не выработают общую позицию по УК, то такие пофигисты понаставят подписей в заочном голосовании, как сейчас, а потом по факту окажется, что таких больше 50% и мы ВЫНУЖДЕННЫ будем выполнять предписания УК, только по тому, что кому-то было лень вникать в то, что они подписывают!

Согласен на субботу на 10.00 или, как альтернатива, пятница 19.00

размещаю сегодня/завтра утром объявления о собрании в субботу в 10.00 в 3 подъезде внутри, на входах в 1 и 2 подъездов.

Всем соседям, здравствуйте! Не смогли с женой лично присутствовать на собрании, хотелось бы узнать, что обсуждали и о чём договорились?

вывод таков:
1. УК ЖилКомСервис устраивает большинство, если: финансовые вопросы будут прозрачны: получено, истрачено на... (первое, второе, третье) и отчеты будут выставлены на всеобщее обозрение.
2. многие высказались против ТСЖ.
3. озеление и благоустройство территории: ТО,ЧТО ПО ПРОЕКТУ ВЫПОЛНЯЕТСЯ ЗА СЧЕТ Мориана, а то, что выходит за границы проекта - за счет жильцов, согласно расценкам организации, предложившей самые выгодные условия.
4. домофон: в 3 и др. подъездах установщики будут исправлять за свой счет неполадки, поскольку установлено некачественное оборудованием, которое и свистит и пыхтит)))
5. ЗАБОР: уже подведен рейтинг организаций и стоимости заборов, выбрана самая выгодная по качеству и цене. на собрании была озвучена точная стоимость( я до копеек не могу воспроизвести) 800 000 руб с чем-то... -это наиболее выгодное предложение из всех, со слов директора УК. (включает в себя: железное ограждение и автоматич ворота) и того с квартиры около 6000руб.
6. предложили установку 8 видео камер по периметру дома.
7. двери на тех этажи закрыты.
8.План действий: устройство территории, забор, камеры(если одобряем).
9. Предложено выбрать в каждом подъезде старост для взаимодействия с УК.
10. также обсуждался вопрос с электрич.счетчика-будут производить пломбировку без лишних затрат.
11. вопрос с лестничными балконами: будет закрываться настолько, насколько позволено в соотв с пожарными нормами, поскольку это пожарные выходы.
12. Директор с жильцами идет на контакт, просит по всем вопросам обращаться незамедлительно, без внимания никого не оставит