Урицкого 47, корпус 2

Всем здравствуйте! Хочу купить квартиру в 12 МКР у мариан строй, но настораживает процесс купли-продажи у него... Выяснила, что все квартиры уже находятся в долевом участие у некого Зельтина, к тому же он купил эти квартиры с помощью залога в банке! И что они хотят сделать:
1. я подаю документы в гос. регистрацию, получаю расписку о том, что сдала на гос. регистрацию документы.
2. далее я с представителем мариан строя еду в банк оплачиваю свою квартиру и получаю платежки. Мариан строй в свою очередь заключает с Зельтиным доп.соглашении об отказе от этой квартиры и получает от банка доп. соглашение о том, что к нам претензий нет по поводу кредита на квартиру...
3. мы идем в гос. регистрацию, сдаем эти документы вместе с платежками моими и я в течение оставшихся дней получаю свою гос регистрацию.

во-первых, тут нарушается закон 214, платить после гос.регистрации насколько я знаю. Они говорят, что по-другому не делают... странно!!!
во-вторых, в гос. регистрации сказали, это ваше право, доверяете им - вперед, а нет - так и нет. Тоже помогли блин советом!

Кто-нибудь покупал у Мариан строя квартиры таким или каким другим способом???? отзовитесь плиз!!!!!!!

в 12 мкр-не вроде жопа полная. Как пару лет назад встало все, так и стоит

CRUEL
Самый компетентный ответ!

CRUEL
Hari Krishna
Ребята, а вы рядом то хоть были там?
Я купил квартиру у них летом. Согласен, есть опасения, что кинут. Сам стремался. Мне директор Мариана написал расписку на деньги, потом с юристом поехали в банк, сделали перевод, а оттуда в регистрацию. Мне проще, т.к. я из окна вижу эту стройку. 9-ти этажка построена и идут отделочные работы, 7-ми этажка построена, но ещё не полностью застеклена. Сомневаетесь, презжайте на стройку и сами всё увидите. Не всегда стоит надеяться на мнение людей из толпы. За свои кровные есть смысл прокатиться. Когда я покупал Зельтина не было!

построена не равно можно жить
практика 12мкр - засады с сетями. Построенных домов много )
это пессимима вам подкину.

теперь оптимизма
Из всех застройщиков на площадке 12мкр единственно реально работающий. Начали-закончили. делают быстро и видимо по графику, добротно, по всем признакам добротно исполняют свои обязательства. давно не видел таких нормальны строек, по всем косвенным признаком с сетями и вводом проблемм у них не будет.

рисковать или нет - мне повезло. но то что называется я был крайний в очереди, за мной касса захлопнулась два года как рад и не могу поверить в счастье... и вижу кругом горе тех, перед кем захлопнулось.
я рисковал. честно. всякие тоже полулевые почти белые схемы с договорами соинвестирования и переуступки и тп.
Мне хоть и повезло, но скажу честно, второй раз так бы рисковать не стал, Как бы не нравилась мне квартира, и как бы выгодно мне это не казалось. Только набело.

мы решились! съездили с юристом в мариан, добавили пунк о возврате денег в случае не вывода квартиры из залога. завтра на регистрацию и в банк платить. очень боюсь! я была на стройке и квартиру свою будущую уже смотрела, так что знаю, что там почти всё готово. по-моему сдача уже в конце этой неделе 9ти этажной секции.

andrianidi: а в какой секции купили?

Я так понимаю, пока никого не обманул мариан строй?

Qazbek: не поняла, Вы у мариана купили квартиру или вообщев 12МКР?

Тоже собираюсь покупать у них. Вроде как все известные строители и поставщики материалов о них только наилучшего мнения. Но договор конечно у них стремный... три месяца назад я побоялся его подписывать, сейчас вроде созрел

в 12 мкрн

Удачи всем купившим.

byanka: ине говорите-ка! мы потребовали внесте дополнительный пункт о возврате денег, сразу согласились, может рельно не обманывают когда собираетесь покупать? мы сегодня уже на оформление... какую квартирку берете?

Какие у Мариан сейчас цены?

32-2к, 31-3к.

всё, мы всё сделали, теперь остается ждать до понедельника...

irinka-s6
В 9-ти этажке.