Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Ворчун |
Дата 19.10.2006 - 08:50
|
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
Господа юристы! Подскажите, какова процедура выделения в натуре изолированной комнаты в двухкомнатной кв. при наличии в собственности 1/2доли? Квартира приватизирована, один из собственников хочет перевести ее в коммуналку, лицевые счета сейчас не делят.
|
Laska |
Дата 23.10.2006 - 22:08
|
белая и пушистая Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18025 Пользователь №: 6515 Регистрация: 5.02.2006 - 22:31 |
В соответствии с ГК:
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. |
Ворчун |
Дата 24.10.2006 - 07:51
|
||
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
Вот это очень важно! Если собственник всегда отлынивал от своих обязанностей, а теперь требует определить порядок пользования квартирой (выдел доли в натуре невозможен), чтобы потом продать свою комнату под видом комуналки, поскольку жить в ней все равно не собирается, может ли суд ему отказать в определении порядка пользования?? |
||
Laska |
Дата 24.10.2006 - 21:13
|
белая и пушистая Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18025 Пользователь №: 6515 Регистрация: 5.02.2006 - 22:31 |
Неисполнение собственником обязательств по содержанию имущества предмет отдельного судебного разбирательства. Суд может обязать собственника возместить неоплаченные коммунальные платежи и тп. При определенных обстоятельствах взыскание может быть обращено на имущество должника.
В случае продажи этой комнаты другой сособственник имеет право преимущественной покупки. |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)