![]() |
|
Ярпортал: форум Ярославля ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
![]() |
Страницы: (102) [1] 2 3 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
![]() |
![]() |
ДНП "Тимохинские дачи" |
Дата 12.12.2010 - 17:04
|
![]() Коттеджный посёлок "Тимохинские дачи" ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1851 Пользователь №: 63512 Регистрация: 12.12.2010 - 15:03 ![]() |
![]() Поселок основан в 2010 году. Наш Сайт: Мы ВКОНТАКТЕ КАНАЛ YouTube: Наш партнер по строительству "СКАНДИНАВИЯ ДОМ" АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА: (4852) 68 50 46 Наш поселок находится в живописном и экологически благоприятном для проживания и отдыха месте за Волгой в Некрасовский районе Ярославской области в 20 км. от города, по направлению трассы на Красный Профинтерн. СХЕМА ПОСЁЛКА (вторая очередь) ![]() ![]() ОПИСАНИЕ ПОСЕЛКА: - Ландшафт: ровный - 1ая очередь: 28 участков. Все проданы - 2ая очередь: осталось 11 участков - Круглогодичный подъезд - Внутрипоселковые дороги шириной 8 метров - Электрические мощности по 15 КВт на каждый участок (новая электролиния и трансформатор) - Хорошая транспортная доступность - Регулярное автобусное сообщение. ( Рейс № 126 на Красный Профинтерн ) ЭКОЛОГИЯ ПОСЕЛКА: - Вокруг лиственный лесной массив - Озеро Беловское 1 км - Река Рыбинка 1 км - Река Волга 3 км - Рыбохотхозяйство 3 км Стоимость земельных участков сейчас 20 000 рублей за сотку ![]() УЗНАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ О ПРОГРАММЕ на нашем сайте Администрация поселка: 8 (4852) 68 50 46 Продажи и Консультации: 8 (920) 654 32 39 БОЛЬШОЙ ФОТО АЛЬБОМ коттеджного поселка "ТИМОХИНСКИЕ ДАЧИ" ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Удобный подъезд и ВЫХОД к ВОЛГЕ в 3 км от поселка "Тимохинские дачи" ![]() ![]() РЕКА РЫБНИЦЫ 1 км ![]() ![]() ОЗЕРО БЕЛОВСКОЕ 1 км ![]() Это сообщение отредактировал ДНП "Тимохинские дачи" - 18.02.2019 - 11:40 -------------------- |
BILLI |
Дата 12.12.2010 - 23:59
|
||
![]() С Новым Гадом!!! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 3990 Пользователь №: 21112 Регистрация: 19.07.2007 - 03:11 ![]() |
Удивлен. Через полгода посмотрим сколько продано. Буду рад если ошибаюсь. -------------------- |
||
ДНП "Тимохинские дачи" |
Дата 13.12.2010 - 00:44
|
![]() Коттеджный посёлок "Тимохинские дачи" ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1851 Пользователь №: 63512 Регистрация: 12.12.2010 - 15:03 ![]() |
BILLI Спасибо за Ваше удивление и пожелание хорошего..
С Уважением отношусь к Вашему мнению и "осторожному" восприятию будущих событий Мой принцип реализации проектов, основан на опыте прошлого: Действий профессионально и ожидаемый результат не заставит себя ждать ![]() Это сообщение отредактировал ДНП "Тимохинские дачи" - 13.12.2010 - 00:47 -------------------- |
Estet |
Дата 13.12.2010 - 10:25
|
||
![]() окуенный пацан!!! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 66309 Пользователь №: 34570 Регистрация: 10.12.2008 - 00:00 ![]() |
А это как? А электричество и дорога будет входить в стоимость 12000р за сотку или отдельной суммой собирается? Это сообщение отредактировал Estet - 13.12.2010 - 10:26 -------------------- Работаю над собой.
В конце останется только один (с) "Лицо отражает сущность человека, его внутренний мир" (с) Форель |
||
ДНП "Тимохинские дачи" |
Дата 13.12.2010 - 15:13
|
![]() Коттеджный посёлок "Тимохинские дачи" ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1851 Пользователь №: 63512 Регистрация: 12.12.2010 - 15:03 ![]() |
Estet , доброго времени)
Дома можете построить до 3-х этажей, оформить их в собственность, а потом в них прописатья, так как мы вблизи д.Тимохино + должны быть соблюдены все остальные требования по возможности прописки (ниже) Проблемно прописаться на землях с видом разрешенного использования:Садоводство, и то люди через суд добиваются прописки... у нас же изначально была создана такая форма, которая в принципе аналог земель ИЖС, и налог на землю ниже. Дорога в поселке и электрические мощности (15 Квт /участок) уже включены в стоимость ( сами мощности + трансформаторная подстанция), без стоимости столба и провода около 10 тысяч рублей/участок. Все остальное по коллективному решению, путем создания целевых фондов. Господа спрашивайте...постараюсь всем ответить) Спасибо ![]() КОММЕНТАРИЙ по поводу Вид Разрешенного Использования: "Дачное строительство" Согласно ст. 1 Федерального закона № 66ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. - Садовый земельный участок - участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения, без права регистрации проживаения в нем и хозяйственных строений и сооружений). Следовательно владелец такого участка имеет право возвести жилое строение. - Дачный земельный участок (под дачное строительство) - участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха, с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Из определений, приведенных выше, видно, что основным отличием садового земельного участка от дачного земельного участка является возможность владельца дачного земельного участка построить на нем жилой дом, с правом прописки (жилое помещение). Исходя из этого, можно логично предположить, что основным отличием данных двух видов является - установленная законом возможность прописки в своем загородном доме. Но это не совсем так. По закону зарегистрировать человека по месту жительства можно только в жилом помещении. В соответствии с Жилищным кодексом РФ таковым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: 1)жилой дом, часть жилого дома; 2)квартира, часть квартиры; 3) комната. Соответственно прописка на земельном участке невозможна только в том случае, если на нём нельзя построить жилое помещение. Хотя это не говорит о невозможности круглогодичного проживания в построенном на таком участке строении. Постановление Конституционного суда от 14 апреля 2008 г. N 7-П г. признало не соответствующими нормы закона, запрещающие прописку на садовом земельном участке. Исходя из этого постановления гражданин, имеющий в собственности участок в СНТ с жилым строением на нем, имеет право через суд добиться права регистрации в таком строении (сейчас это возможно только через суд, так как поправки в закон еще не приняты. Однако данные поправки уже прошли первое чтение в гос. Думе. И их принятие это вопрос лишь времени). То есть для того, чтобы прописаться в доме на земельном участке в СНТ нужно признать строение, находящееся на нем, жилым помещением, пригодным для круглогодичного проживания. Дом может быть признан жилым помещением по следующим основаниям: 1. Если в нем можно жить круглый год. 2. Земельный участок находится в зоне транспортной доступности. 3. Участок и соответственно садовый дом подключен к инженерным сетям. Единственным фактор, который существенно отличает садовый земельный участок от дачного (дачное строительство)- это невозможность строить на садовом участке дома более 2-х этажей. И то, сейчас эта норма также находится в стадии пересмотра. Это сообщение отредактировал ДНП "Тимохинские дачи" - 14.01.2011 - 18:11 -------------------- |
Estet |
![]() |
![]() окуенный пацан!!! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 66309 Пользователь №: 34570 Регистрация: 10.12.2008 - 00:00 ![]() |
![]() Это сообщение отредактировал Estet - 13.12.2010 - 15:26 -------------------- Работаю над собой.
В конце останется только один (с) "Лицо отражает сущность человека, его внутренний мир" (с) Форель |
ДНП "Тимохинские дачи" |
Дата 13.12.2010 - 15:27
|
![]() Коттеджный посёлок "Тимохинские дачи" ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1851 Пользователь №: 63512 Регистрация: 12.12.2010 - 15:03 ![]() |
Estet , Я дополнил свой ответ комментарием к законодательству...см. выше)
! для Всех кто планирует приобретение земли и строительства жилого дома, для постоянного проживания. Примечание: *необходимость инженерных сетей для прописки, разрешает в том числе и ВСЕ АВТОНОМНЫЕ СИСТЕМЫ ( СБО, Скважина и другие) Лишь бы они были сертифицированы и функционировали по всем нормам) Это сообщение отредактировал ДНП "Тимохинские дачи" - 13.12.2010 - 18:51 -------------------- |
Wolf-ица |
Дата 14.12.2010 - 16:43
|
![]() одинокая в толпе ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2864 Пользователь №: 57858 Регистрация: 22.09.2010 - 17:29 ![]() |
Подскажите о перспективах подведения газа?
-------------------- Изделия из дерева для дома и интерьера
|
боярин |
Дата 15.12.2010 - 17:37
|
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 580 Пользователь №: 56629 Регистрация: 1.09.2010 - 14:43 ![]() |
Wolf-ица, доброго времени, как я знаю от Председателя -Газовая труба высокого давления проходит в 1 км от участка, потому подведение газа это вопрос времени)
Этот вопрос будет решаться на собрании собственников земли. Цена вопроса около 100 т.р. на участок) Это сообщение отредактировал боярин - 16.12.2010 - 09:08 |
Wolf-ица |
Дата 15.12.2010 - 18:56
|
![]() одинокая в толпе ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2864 Пользователь №: 57858 Регистрация: 22.09.2010 - 17:29 ![]() |
боярин
Благодарствую за ответ ![]() -------------------- Изделия из дерева для дома и интерьера
|
Estet |
Дата 16.12.2010 - 07:33
|
||
![]() окуенный пацан!!! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 66309 Пользователь №: 34570 Регистрация: 10.12.2008 - 00:00 ![]() |
скорее всего это вопрос денег ![]() -------------------- Работаю над собой.
В конце останется только один (с) "Лицо отражает сущность человека, его внутренний мир" (с) Форель |
||
bigxxl |
Дата 16.12.2010 - 08:50
|
||||
![]() Молчаливый Боб ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 20448 Пользователь №: 3681 Регистрация: 4.06.2005 - 22:07 ![]() |
И времени и денег ![]() -------------------- |
||||
боярин |
Дата 16.12.2010 - 09:02
|
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 580 Пользователь №: 56629 Регистрация: 1.09.2010 - 14:43 ![]() |
Да, газ нам нужен) Готовы ждать)
![]() Это сообщение отредактировал боярин - 16.12.2010 - 09:04 |
Wolf-ица |
Дата 16.12.2010 - 09:05
|
![]() одинокая в толпе ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2864 Пользователь №: 57858 Регистрация: 22.09.2010 - 17:29 ![]() |
Кстати даже плата в 100 тыс. мне видится демократичной
![]() -------------------- Изделия из дерева для дома и интерьера
|
ДНП "Тимохинские дачи" |
Дата 16.12.2010 - 09:06
|
![]() Коттеджный посёлок "Тимохинские дачи" ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1851 Пользователь №: 63512 Регистрация: 12.12.2010 - 15:03 ![]() |
Доброго времени, Уважаемые собеседники.
Спасибо за Ваши вопросы) Да, совершенно верно - это вопрос и времени и желания собственников, а уж потом денег. На данный момент мы не знаем даже мощности которая нам необходима. Газовики будут тянуть трубу, когда будет точно ясно, какой объем газа нужен всем потребителям и не только в нашем ДНП, а и на соседнем участке( от этого зависит диаметр трубы и мощность газовой подстанции, а соответственно и стоимость) Процедура такая: когда большая часть участков получит собственников, тогда мы на общем собрании будем решать этот вопрос. Так же на собрание пригласим наших соседей и совместно разработаем план действий, что так же повлияет и на конечную стоимость подключения в сторону уменьшения) Это сообщение отредактировал ДНП "Тимохинские дачи" - 16.12.2010 - 09:18 -------------------- |
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)