межевание или что еще), помогите плиз

все здрасьте...
помогите в решении вопроса...
ситуация такая...
есть земельный участок в собственности...

там где галка это наша земля...остальное соседей...дом одноэтажка на 2 семьи...
мы хотим поделить землю по другому.. а именно так как ниже...
соседи не против...только за...

подскажите куда пойти в первую очередь?где все расскажут что делать надо?

Jet_User
Начните с того какие у вас документы на землю, есть ли документы на дом? Присвоен кадластровый номер участку, зарегистрирован он в органах госрегистрации? Где земельный участок находится? Категория земли?

Это сообщение отредактировал CarManchik - 23.11.2010 - 08:26

CarManchik
земля приватизиронана...участок в частном секторе на суздалке...все зарегестрировано...

Jet_User
Приватизирована, по новым правилам с межеванием и присвоением кадастрового номера, так? И соответственно есть свидетельство о госрегистрации? Что у соседей? И как оформлен дом?

Получится вы останетесь собственником дома, который останется на зу соседей? Как именно оформлен дом (точно что написано в документах)
Назначение земельного участка какое?

Это сообщение отредактировал Анеля - 23.11.2010 - 16:18

Давайте начнем с того, что вы сделаете скан с первого листа кад. плана. (Адрес можете замазать) и сообщите есть ли св-во о праве собственности, если есть -какого года.

Анеля
хорошо....но только завтра теперь смогу....
а так то дом на 2 семьи....но он пойдет под снос...ибо не нужен ни кому

CarManchik
и у нас и у соседей все именно так и сделано..

Jet_User
Вам нужно отмежевать кусок своей земли соседям, а соседи в свою очередь кусок своей, соответственно будут 4 догвора, по 2 штуки у каждого, в этих договорах вы должны прописать кусок земли, что продаете (хотябы за символическую сумму) соседям. Думаю придется регистрировать сделку в 2 присеста

CarManchik
куда пойти чтоб начать решать вопрос этот?

Jet_User
Не знаю как в самом городе Ярославле, а в области нужно идти в администрацию того района, на территории которого участок

Все просто.
1.Если на настоящее время Ваш земельный участок имеет один кадастровый номер (все отмежевано в соответствии с Земельным законодательством), тогда Вам необходимо снова обратится в межевую организацию для раздела земельного участка по долям в натуре. В результате Вы получите два кадастровых номера на вновь образованные земельные участки.
2. Далее как бы продаете свою долю дома (или просто щедро дарите) соседям (чисто формально, чтобы на том участке где останется дом остался один владелец). В итоге получаете один земельный участок с домом и с прежним адресом, и один земельный участок без дома и с адресной привязкой.
ПС. был аналогичный случай, все оформили (+ вввод в эксплуатацию нового дома с присвоением нового адреса соответственно).
Успехов!!! если что...

903-280, Эльвира
специалист по оформлению земли

спс всем...есть от чего оттолкнуться)