Дачная амнистия

Интересно обстоят дела с применением на практике новаций, вступивших в силу 1 сентября 2006г. Хочу зарегистрировать право собственности на завершенный строительством жилой дом в деревне. БТИ (с учетом новаций) уже не требует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и оформляет техпаспорт без него. Достаточно предъявить разрешение на строительство.
По ст.55 Градостроительного кодекса до 2010 года техпаспорт является единственным документом, подтверждающим факт создания объекта. Кажется проблем не должно быть. Но не так-то было. Для регистрации права нужен кадастровый план земельного участка с нанесением на него объектов недвижимости. А кадастровая палата по Ярославскому району выдает его только при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Мотивация: а как иначе? А как присвоить почтовый адрес?... Работники ГАСН считают, что без разрешения на ввод эксплуатацию в принципе нельзя, поскольку это прописано в законе. Одним словом, образовался затор. Как будем его разруливать, коллеги?

Дак у вас же незавершенное строительство, там не может быть речи о вводе в эксплуатацию. И еще вопрос: физик или юрик?

babaur
А где у вас постановление о выделе земельного участка? на каком праве выделялась земля?

Господа, не отвлекайтесь от сути проблемы. Разрешение на строительство есть, было выдано первоначальному застройщику. Земельный участок был приобретен первоначальным застройщиком в собственность для жилищного строительства и подсобного хозяйства. Продан им другому физику с объектом незавершенного строительства. Договор удостоверен ноториально. Регистрации права, перешедшего по последней сделке не было. Дом окончен строительством. Надо регистрировать. Все. Согласно ст.55 Гр.К РФ документом, подтверждающим окончание строительства до 2010 года является техпаспорт. Т.е. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выведено из оборота на 4 года. В этом и заключена суть амнистии. Какой пласт формальностей и согласований сразу отпадает. Но?! Возвращайтесь к вопросу. С какого такого бодуна разрешение на ввод в эксплуатацию востребовано в кадастровой палате?

Извините, сразу не врубилась Пока под рукой консультанта нет, посмотрю, напишу в личку