Коттеджное поселение рядом с Сарафоново, ЖСК Мой дом

Ох...
Ничего личного, только бизнес.

Продажа дома в Сарафоново!

Дом брусовой 10,0 х 8,0 с гаажом. Подведен под крышу, кровля - металлочерепица. Отделка под заказ.

18 ноября на объекте будет наш представитель. Можно подъехать, посмотреть все своими глазами и получить интересующую вас информацию.

Телефон представителя: 8-(495) 740-75-04 Тимур
8-963-712-16-93

Вчера собрание товарищества состоялось. Вроде все идет к сдаче (тьфу-тьфу). Хотят сдавать дома по-отдельности (не всю очередь сразу, т.к. есть незаконченные).

Коттедж в Сарафоново (9,8 х 8,1 - 2 полных этажа, 6 комнат, кухня, 2 с\узла)
готов под отделку. Кровля - металлочерепица (синяя,черновой пол.
Фундамент - на буросваях, электричество, газ, вода, канализация. Форма собственности - вступление в ЖСК, свидетельство о собственности - при вводе дома в эксплуатацию.

Ответим на все вопросы по телефонам:
(495) 740-75-04 - Тимур Валерьевич
8-963-712-16-93
Эл.почта domik_2005@mail.ru

Высылаем фото позапросу по электронной почте.

Случайно сегодня оказался по своим делам в Гипродвигателе, у офиса "Моего дома". Зашел поинтересоваться ценами. Земля 10соток по 1 500 000(150 000 рублей за сотку!) Либо готовый дом за 3 500 000 (125 000 енотов)
Газ уже типа есть, некоторые уже живут, но как то было сказано это мутно, типа еще дорог нет, пока не обустроено, поэтому типа люди не торопяться заезжать. Больше ничего не стал распрашивать, чисто цены интересовали. Место там прямо скажем на любителя.

да и "завтраки" информационные, судя по ветке, не первый месяц тянутся. Честно скажу, я своих знакомых от сделки по такому коттеджу в Сарафоново отговорил. И они рады. Живут сейчас в нормальной квартире в новом доме. А могли бы вот так сидеть и ждать то газа, то воды, то света, то дорог......

АртемМ , здравствуйте!
Я вам не сосед, но появилось желанием им стать, но есть куча вопросов, возможно вы бы смогли на них ответить!
Конкретно меня заинтересовал дом №8 (справа по улице к реке):
1) почему он строится без хозяина - так как продается?
2) знаете ли: не один ли это их тех домов, которые строились первыми и там возможен брак?
3) провели ли там уже газ?
4)вы уже там живете? (мне говорили, что кто-то уже живет)
5)какие коммунальные услуги там будут оплачиваться и примерно во сколько это выходит?
6)все ли разрешения получены и все ли там узаконенно?
7)как дела с благоустройством улиц?
8)от туда виден НПЗ, следовательно возможно вся дрянь с него летит туда прямиком? (вобщем вопрос на тему экологичности района)
пока вроде все, буду очечнь признательна за ответы жду с нетерпением!

Отправил в личку

это значит, что земся под домом выкупается не у района, а у жск мой дом.
и ни о какой кадастровой стоимости земли (20-80 т.р.) речи и быть не может.

Не, не правы. Это не выкуп у ЖСК. Вы приобретаете право на участок и коммуникации. А земля в аренде. Ее надо будет переводить в собственность.

http://lunson.narod.ru/

ПРОДАЖА КОТТЕДЖА В САРАФОНОВО.
РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА, ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОД ЗАКАЗ.
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЕШЕВЕТЬ НЕ БУДЕТ!
ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ ОБЕСПЕЧИТЬ СЕБЯ КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ ПО ПРИЕМЛИМОЙ ЦЕНЕ ОТНОСИТЕЛЬНО КВАРТИРЫ В ГОРОДЕ ТАКОЙ ЖЕ ПЛОЩАДИ.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ! ВСЕГДА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ НАЙТИ РЕШЕНИЕ ВОПРОСА.

АртемМ, здравствуйте!

Я тоже думаю о приобретении дома в Сарафоново, был уже в офисе на Чкалова2.Выбрал типовой проект. На данный момент сомневаюсь все ли будет гладко со строительством, в условиях кризиса, построят ли дом без задержек,всё ли в порядке с оформлением и т.п.
Так-же вопросы по коммуникациям, электричество - если дома будут сдавать пока без газа выдержит ли подстанция, если все будут зимой от электричества обогреваться,
вода - работает ли башня, если нет то когда планируют включать, если вы там уже живете не могли бы вы поделиться информацией по этим вопросам, а то в офисе всё очень красиво и гладко рассказывают, думаю трудности должны быть наверняка заранее благодарен.

ЕСЛИ У ЖСК МОЙ ДОМ СТРОИТЕЛЬСТВО ГОД НАЗАД ШЛО КАК ВО ВРЕМЕНА КРИЗИСА, ТО ЧЕГО ЖЕ СЕЙЧАС ЖДАТЬ?!

но ведь там построено уже много домов, двухэтажные дома заканчивают строить вообще, и стройки сейчас там ведутся, значит деньги есть на строительство, возможно в начале было больше проблем, но сейчас уже дело близится к завершению, я надеюсь

ЖСК мой дом работает по принципу пирамиды: те кто пришли позже платят за тех кто пришел раньше