Помощь молодым семьям в приобретении жилья, государственные/ муниципальные программы

bumer
это давно всем известно мы в курсе

...как страшно жить...(с)

Beirut
гляньте сюда: www.ahml.ru - официальный сайт АИЖК.
Унифицированные условия там прописаны. Они одинаковы для всех банков, работающих по АИЖК.
В Ярике региональным оператором АИЖК является СеверГазБанк.
По этой же программе работают Юниаструм и Возрождение, но они - не региональные операторы, аккредитованы их головные офисы, а здесь они работают как их филиалы. Тем не менее условия те же.
Совершенно идентичная программа у ВнешТоргБанка, хотя он к АИЖК вообще отношения не имеет. Но потребителю это и неважно.

Задавайте Ваших вопросов, если что непонятно.

masenysh

Что вы мне тут пытаетесь нагрузить в хорошем смысле этого слова? )))

Во-первых, нужно ссылаться сразу на нормативные акты (давайте конкретную статью) тогда уж....

Во-вторых, даже на вашей странице написано:

Что уже подразумевает возможность разного первоначального взноса.

В-третьих, в силу принципов гражданского права как-то нелогично ограничивать размер первончального взноса 10, 20 или 30 процентами.

В-четвертых, я вам рассказал, по какой схеме и через какой банк приобрела квартиру моя двоюродная сестра около двух недель назад.

если бы строили много, то цены бы не росли, а падение цен на недвижимость при буме кредитования уже было в мировой практике в Японии

а у меня под окном дом панельный строят - по этажу в 2-3 дня. По ночам работают. Могут же, если хотят...

чебурашка япония не россия, у нас все не так как везде

День в событиях, Телекомпания НТМ

кстати не все банки одинаково работают по АИЖК - вроде закон один, а условия у всех разные...

во-во. Куда детей заводить, если жилья своего нет???? А на жильё призрачная надежда - только при ребенке. Какой-то замкнутый круг получается...

masenysh
посмотрите в личку - может, что посоветуете мне...

одним из самых сложных в реализации на практике является проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»

Это не практика, это экономический процесс и его надо было разобрать в деталях. Экономический закон влияния спроса на предложение действует четко - при росте платежеспособного спроса цена предложения только увеличивается, при условии сохрание объемов этого самого предложения.
А как раз это мы сейчас и имеем. Бардак в земельном и градостроительном законодательстве повсеместно расставляет патовые ситуации не позволяя осваивать новые площадки под строительство. На этом фоне происходит монополизация рынка нового жилья. Кстати распределение участков под застройку путем проведения аукционов - весьма сомнительная мера в плане сокращения стоимости строительства. Но не в этом суть.

Суть в том, что государство не имеет реального влияния на ценообразующие факторы в строительстве, все что наши госструктуры делают может привести ( и всегда приводило) только к удорожанию.

Где же выход? Ну ИМХО вот один из них. Необходимо повсеместное создание крупных предприятий строительной индустрии с контрольным пакетом акций принадлежащим государству. При этом государство (ох, как мне не нравится это слово) определяет свою норму прибыли при строительстве жилья и соответственно отпускные цены по различным категориям жилья. Демпинг в больших объемах способен повлиять на снижение цен, но неизбежно приведет к спекуляции, поэтому все государственные программы по предоставлению жилья льготным категориям населения должны завязываться напрямую с деятельностью государственных строительных фирм без всяких промежуточных прослоек.

Вообще как я и сказал выше только значительное увеличение объемов строительства способно реально повлиять на снижение цен, а это может сделать только подконтрольная государству структура. Остальные же будут яростно сопротивляться и бороться за удержание высоких цен и рост прибыли.

http://gtk.tv

Добрый всем вечер! Очень интересно кто нибудь с форума воспользовался этой программой или нет. Сами стоим в очереди уже два года.