Ярославль


Страницы: (481) « Первая ... 232 233 [234] 235 236 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Помощь молодым семьям в приобретении жилья, государственные/ муниципальные программы

ira-belka
Дата 22.12.2011 - 16:38
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (RTA @ 22.12.2011 - 17:00)
Цитата (ira-belka @ 22.12.2011 - 14:48)
Будем надеется на хорошее финансирование (ввиду предстоящих выборов), может нам и не придется столько ждать  biggrin.gif

причем здесь выборы?

я же шучу... laugh.gif
Top
RedVaz99
Дата 22.12.2011 - 22:12
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (MamaBibi @ 22.12.2011 - 15:00)
RedVaz99
Цитата
Если "жить здесь и сейчас", то ипотеку брать нельзя. Поскольку "жизнью" это назвать сложно.

кому чего smile.gif
для кого-то легче платить ипотеку, не ездить на моря, не покупать сапоги по несколько раз в год и не есть икру, но жить в двушке-трешке
а для кого-то жить на широкую ногу, но в однухе с детьми или вообще с родителями или в общаге
RedVaz99 , про съемную трешку по знакомству не заводи пластинку, мы это уже слышали smile.gif

Если речь обо мне, то не трешка а двушка и не по знакомству, а через ярпортал, ну да ладно, раз слышали, не будуsmile.gif
Не отдыхали давно, поскольку детей рожали. Сапог хватает, питание сбалансированное. Теперь плнируем в отпуск. Потом третьего поделаем... Тока вот ипотека-дорого, понимаете...? Вторая машина (для жены)-она и то в сто раз нужнее, чтоб жить здесь и сейчас, чем эта ипотека....
это не "каждому свое", а примитивная математика жизни.
естественно, против стереотипа "угол свой должен быть любой ценой" - математика бессильна
Top
petr2010
Дата 22.12.2011 - 23:16
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (RTA @ 22.12.2011 - 09:41)
Цитата (petr2010 @ 21.12.2011 - 20:10)
Цитата (Sunrize @ 20.12.2011 - 17:54)
Цитата (RTA @ 12.12.2011 - 16:03)
Цитата (Sunrize @ 12.12.2011 - 14:55)
Цитата (RTA @ 12.12.2011 - 14:53)
Да, с нотариально удостоверенными обязательствами пока проблема.
В настоящее время будем делать так: Вы приезжаете в ДОС к Ольге Юрьевне и, как мы делали в 2010 году, заключаете соглашение с мэрией о переоформлении в будущем приобретенной недвижимости на всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Про обязательство мы с Департаментом по делам молодежи думаем.

Т.Е. это можно/нужно сделать до сделки?

не обязательно, можно и после в разумный срок.

Вот полный ответ...прошу прощение за повтор...

мы тоже застопорились на этом моменте. В госрегистрации не регистрируют сделку, пока не приложим соглашение (обязательство натариусы не делают, им нужно свидетельство на обьект, а его не дают в госрегистрации), замкнутый круг какой-то...
Татьяна Анатольевна в какие сроки можно сделать соглашение и имеет ли оно юридическую силу в госрегистрации?

Соглашение Вы можете заключить в Департаменте организации строительства мэрии города Ярославля, обратившись к Трофимовой Ольге Юрьевне. тел:404915 Андропова, 6 каб. 325 (вход со стороны Нахимсона)

По поводу гос. регистрации сделки могу сказать мою позицию, что они не имеют право отказывать Вам в гос. регистрации сделки, так как нет оснований для отказа (для гос. регистрации Вы должны принести правоустанавливающий договор, кадастровый паспорт и квитанции о гос. пошлине + документы по кредиту, если таковой есть)

Если же они и требуют соглашение (обязательство), то, скорее всего, это обосновано лишь тем, что они желают регистрировать данные сделки в рамках Положения 171-П от 17.03.2011 (в рамках программы)..
Хотя ранее они регистрировали все сделки, не учитывая Положение.

Я думаю, в таком замкнутом круге, чтобы из него выйти, достаточно будет для гос. регистрации предоставления соглашения, подписанного молодой семьей и мэрией города Ярославля. Просто обязательство - предполагает односторонний порядок, поэтому оно и должно быть, видимо, нотариально заверенное. А соглашение - предполагает двусторонний порядок заключения и не требует нотариального заверения.

Однако выполнить улсовия соглашения молодая семья будет обязана в любом слуае.
УДАЧИ.

Не забывайте о том, что данная норма об обязательстве установлена не органами местного самоуправления, а она прописана в федеральном постановлении и, в данном случае, так как норма пока не работает, мы пытаемся найти оптимальный вариант решения данного вопроса в рамках закона.

Спасибо за помощь!!!
Top
petr2010
Дата 22.12.2011 - 23:21
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (RedVaz99 @ 22.12.2011 - 22:12)
Цитата (MamaBibi @ 22.12.2011 - 15:00)
RedVaz99
Цитата
Если "жить здесь и сейчас", то ипотеку брать нельзя. Поскольку "жизнью" это назвать сложно.

кому чего smile.gif
для кого-то легче платить ипотеку, не ездить на моря, не покупать сапоги по несколько раз в год и не есть икру, но жить в двушке-трешке
а для кого-то жить на широкую ногу, но в однухе с детьми или вообще с родителями или в общаге
RedVaz99 , про съемную трешку по знакомству не заводи пластинку, мы это уже слышали smile.gif

Если речь обо мне, то не трешка а двушка и не по знакомству, а через ярпортал, ну да ладно, раз слышали, не будуsmile.gif
Не отдыхали давно, поскольку детей рожали. Сапог хватает, питание сбалансированное. Теперь плнируем в отпуск. Потом третьего поделаем... Тока вот ипотека-дорого, понимаете...? Вторая машина (для жены)-она и то в сто раз нужнее, чтоб жить здесь и сейчас, чем эта ипотека....
это не "каждому свое", а примитивная математика жизни.
естественно, против стереотипа "угол свой должен быть любой ценой" - математика бессильна

А с вами я бы не согласился... мы снимаем двушку за 13тыс руб. ( вместе с коммуналкой), а ипотека под 8%(1млн руб) выходит нам 13800руб в мес на 8 лет. Простая арифметика...
Top
MamaBibi
Дата 23.12.2011 - 05:52
Цитировать сообщение




Unregistered












petr2010
Цитата
мы снимаем двушку за 13тыс руб. ( вместе с коммуналкой), а ипотека под 8%(1млн руб) выходит нам 13800руб в мес на 8 лет.

а где это вы купите двушку за миллион? wink.gif
RedVaz99
Цитата
естественно, против стереотипа "угол свой должен быть любой ценой" - математика бессильна

ну сейчас наверное да, возможно, не буду особо спорить. в то время когда я квартиру покупала платежи по кредиту были равны плате за съем.
Цитата
Вторая машина (для жены)-она и то в сто раз нужнее, чтоб жить здесь и сейчас, чем эта ипотека....
Цитата
Потом третьего поделаем...

с тремя то, да biggrin.gif кхм кхм rolleyes.gif

Top
svoboda11
Дата 23.12.2011 - 05:53
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (petr2010 @ 22.12.2011 - 23:21)
Цитата (RedVaz99 @ 22.12.2011 - 22:12)
Цитата (MamaBibi @ 22.12.2011 - 15:00)
RedVaz99
Цитата
Если "жить здесь и сейчас", то ипотеку брать нельзя. Поскольку "жизнью" это назвать сложно.

кому чего smile.gif
для кого-то легче платить ипотеку, не ездить на моря, не покупать сапоги по несколько раз в год и не есть икру, но жить в двушке-трешке
а для кого-то жить на широкую ногу, но в однухе с детьми или вообще с родителями или в общаге
RedVaz99 , про съемную трешку по знакомству не заводи пластинку, мы это уже слышали smile.gif

Если речь обо мне, то не трешка а двушка и не по знакомству, а через ярпортал, ну да ладно, раз слышали, не будуsmile.gif
Не отдыхали давно, поскольку детей рожали. Сапог хватает, питание сбалансированное. Теперь плнируем в отпуск. Потом третьего поделаем... Тока вот ипотека-дорого, понимаете...? Вторая машина (для жены)-она и то в сто раз нужнее, чтоб жить здесь и сейчас, чем эта ипотека....
это не "каждому свое", а примитивная математика жизни.
естественно, против стереотипа "угол свой должен быть любой ценой" - математика бессильна

А с вами я бы не согласился... мы снимаем двушку за 13тыс руб. ( вместе с коммуналкой), а ипотека под 8%(1млн руб) выходит нам 13800руб в мес на 8 лет. Простая арифметика...

к этому 1млн надо добавить хотяб ещё 1,5млн чтоб купить двушку у/п.
Top
RedVaz99
Дата 23.12.2011 - 09:09
Цитировать сообщение




Unregistered












petr2010
Цитата
мы снимаем двушку за 13тыс руб. ( вместе с коммуналкой), а ипотека под 8%(1млн руб) выходит нам 13800руб в мес на 8 лет. Простая арифметика...

у меня щас двушка с коммуналкойоколо 12-ти. Так что цифра похожа на дело, но...простая арифметика как раз говорит о том, что при цене даже в 2,5 миллиона ТОЛЬКО ПРОЦЕНТЫ будут не меньше 15-ти. Это деньги на ветер, а не "за своё", так как именно "за своё" при раскладе на 8 лет - надо еще 26.
Top
Ne_te_lli
Дата 23.12.2011 - 10:22
Цитировать сообщение




Unregistered












Добрый день всем участникам форума, уверена, что читают его не только счастливые обладатели сертификатов, но и те, кому так и не удалось получить заветный документ. В апреле сего года прошел митинг во многих городах (см. ссылку) http://jaluites.ru/posts/3508/?page=1#entry48952. Я считаю, что те, кто выбыл из программы - выбыл не обоснованно. Только сообща можно отстоять свои права.
Top
RTA
Дата 23.12.2011 - 11:33
Цитировать сообщение




МУР
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3453
Пользователь №: 55624
Регистрация: 13.08.2010 - 12:11





Цитата (Ne_te_lli @ 23.12.2011 - 11:22)
Добрый день всем участникам форума, уверена, что читают его не только счастливые обладатели сертификатов, но и те, кому так и не удалось получить заветный документ. В апреле сего года прошел митинг во многих городах (см. ссылку) http://jaluites.ru/posts/3508/?page=1#entry48952. Я считаю, что те, кто выбыл из программы - выбыл не обоснованно. Только сообща можно отстоять свои права.

так а в чем нарушены Ваши права?

Да, изначально в новой федеральной программе не было пункта финансирования взятой молодыми семьями ипотеки.

Однако в Ярославской области Департаментом по делам молодежи, физической культуре и спорту и мэрией города Ярославля было принято решение финансировать всех, кто взял ипотеку до 31.03.2011 года за счет областного и городского бюджета. Поэтому семьи, взявшие ипотеку до 31.03.2011 года ровно также, как и все остальные семьи, до кого дошла очередь, получили свою социальную выплату без какого либо нарушения их прав.

Все остальные были проинформированы о том, что ипотека, взятая семьями после 31 марта 2011 года ФИНАНСИРОВАТЬСЯ НЕ БУДЕТ. Это, в данном случае, безоговорочное условие программы, которое должно выполняться.
PM
Top
Z_E_E
Дата 23.12.2011 - 13:58
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата
Если вы взяли ипотеку или раньше или сейчас и на нее купили жилье опять же менее учетной нормы, однако в него прописались и иной собственности не имеете, то нуждаемость останется, однако эту ипотеку Вы будете гасить самостоятельно. В будущем сможете получить свидетельство и соц. выплату, однако Вам придется покупать другую квартиру, отвечающую требованиям программы (то есть более 12 кв. м общей площади на человека)

вот по этому пункту поясните, пожалуйста...
если сейчас у моего мужа есть 1/4 собственности в квартире, он же в ней прописан, в программу попадает, я тоже.
после мы покупаем по ипотеке квартиру, прописываемся в нее, рожаем ребенка, нуждаемость остается, но к площади купленной квартиры будут приплюсовывать 1/4 старой квартиры, ведь он же собственник? а можно отказаться от доли в этой квартире в пользу др. родственника?

вроде понятно написала...
Top
DMS
Дата 23.12.2011 - 14:55
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата
Добрый день всем участникам форума, уверена, что читают его не только счастливые обладатели сертификатов, но и те, кому так и не удалось получить заветный документ. В апреле сего года прошел митинг во многих городах (см. ссылку) http://jaluites.ru/posts/3508/?page=1#entry48952. Я считаю, что те, кто выбыл из программы - выбыл не обоснованно. Только сообща можно отстоять свои права.


С какой точки зрения необоснованно? С моральной - возможно, с правовой - абсолютно законно. Но давайте смотреть все таки с той точки зрения, что социальные категории никто ни в каком обществе не отменял. И если молодая семья - это супруги (родитель с детьми), возраст которых не превышает 35 лет, то наверно перешагнув его семья молодой уже не является.

Цитата
так а в чем нарушены Ваши права?

Да, изначально в новой федеральной программе не было пункта финансирования взятой молодыми семьями ипотеки.

Однако в Ярославской области Департаментом по делам молодежи, физической культуре и спорту и мэрией города Ярославля было принято решение финансировать всех, кто взял ипотеку до 31.03.2011 года за счет областного и городского бюджета. Поэтому семьи, взявшие ипотеку до 31.03.2011 года ровно также, как и все остальные семьи, до кого дошла очередь, получили свою социальную выплату без какого либо нарушения их прав.

Все остальные были проинформированы о том, что ипотека, взятая семьями после 31 марта 2011 года ФИНАНСИРОВАТЬСЯ НЕ БУДЕТ. Это, в данном случае, безоговорочное условие программы, которое должно выполняться.


Совершенно согласен с RTA, более того, в июле 2011 года в федеральные правила также были внесены изменения, позволяющие семьям - участникам программы, взявшим ипотеку до 01.01.2011, погашать её средствами социальной выплаты.
Top
RTA
Дата 23.12.2011 - 15:01
Цитировать сообщение




МУР
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3453
Пользователь №: 55624
Регистрация: 13.08.2010 - 12:11





Цитата (Z_E_E @ 23.12.2011 - 14:58)
Цитата
Если вы взяли ипотеку или раньше или сейчас и на нее купили жилье опять же менее учетной нормы, однако в него прописались и иной собственности не имеете, то нуждаемость останется, однако эту ипотеку Вы будете гасить самостоятельно. В будущем сможете получить свидетельство и соц. выплату, однако Вам придется покупать другую квартиру, отвечающую требованиям программы (то есть более 12 кв. м общей площади на человека)

вот по этому пункту поясните, пожалуйста...
если сейчас у моего мужа есть 1/4 собственности в квартире, он же в ней прописан, в программу попадает, я тоже.
после мы покупаем по ипотеке квартиру, прописываемся в нее, рожаем ребенка, нуждаемость остается, но к площади купленной квартиры будут приплюсовывать 1/4 старой квартиры, ведь он же собственник? а можно отказаться от доли в этой квартире в пользу др. родственника?

вроде понятно написала...

сейчас мы вновь взятую ипотеку не гасим.
PM
Top
RTA
Дата 23.12.2011 - 15:02
Цитировать сообщение




МУР
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3453
Пользователь №: 55624
Регистрация: 13.08.2010 - 12:11





Цитата (DMS @ 23.12.2011 - 15:55)
Цитата
Добрый день всем участникам форума, уверена, что читают его не только счастливые обладатели сертификатов, но и те, кому так и не удалось получить заветный документ. В апреле сего года прошел митинг во многих городах (см. ссылку) <a href="http://jaluites.ru/posts/3508/?page=1#entry48952" rel="nofollow" target="_blank">http://jaluites.ru/posts/3508/?page=1#entry48952</a>. Я считаю, что те, кто выбыл из программы - выбыл не обоснованно. Только сообща можно отстоять свои права.


С какой точки зрения необоснованно? С моральной - возможно, с правовой - абсолютно законно. Но давайте смотреть все таки с той точки зрения, что социальные категории никто ни в каком обществе не отменял. И если молодая семья - это супруги (родитель с детьми), возраст которых не превышает 35 лет, то наверно перешагнув его семья молодой уже не является.

Цитата
так а в чем нарушены Ваши права?

Да, изначально в новой федеральной программе не было пункта финансирования взятой молодыми семьями ипотеки.

Однако в Ярославской области Департаментом по делам молодежи, физической культуре и спорту и мэрией города Ярославля было принято решение финансировать всех, кто взял ипотеку до 31.03.2011 года за счет областного и городского бюджета. Поэтому семьи, взявшие ипотеку до 31.03.2011 года ровно также, как и все остальные семьи, до кого дошла очередь, получили свою социальную выплату без какого либо нарушения их прав.

Все остальные были проинформированы о том, что ипотека, взятая семьями после 31 марта 2011 года ФИНАНСИРОВАТЬСЯ НЕ БУДЕТ. Это, в данном случае, безоговорочное условие программы, которое должно выполняться.


Совершенно согласен с RTA, более того, в июле 2011 года в федеральные правила также были внесены изменения, позволяющие семьям - участникам программы, взявшим ипотеку до 01.01.2011, погашать её средствами социальной выплаты.

а период с 01.01.2011 по 31.03.2011 - финансируется из областного и городского бюджета.

Все, что взято после 31 марта 2011 года - НЕ ФИНАНСИРУЕТСЯ.
PM
Top
DMS
Дата 23.12.2011 - 15:04
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата
вот по этому пункту поясните, пожалуйста... если сейчас у моего мужа есть 1/4 собственности в квартире, он же в ней прописан, в программу попадает, я тоже. после мы покупаем по ипотеке квартиру, прописываемся в нее, рожаем ребенка, нуждаемость остается, но к площади купленной квартиры будут приплюсовывать 1/4 старой квартиры, ведь он же собственник? а можно отказаться от доли в этой квартире в пользу др. родственника?

вроде понятно написала...


К площади купленной квартиры (по ипотеке), в которой вы будете прописаны действительно приплюсуют 1/4 права собственности мужа в другой квартире и разделят на всех прописанных в купленной. в результате, если будет более 12 кв.м. общей площади на одного человека - снимут с нуждаемости, если нет - сохраняете право на получение соц. выплаты. Отказаться от доли в пользу родственников - значит совершить действия по умышленному ухудшению жилищных условий. как следствие, 5 лет ожидания для нового признания нуждающимися. При покупке своей небольшой (позволяющей сохранить нуждаемость) квартиры с ипотекой нужно помнить, что право на соц. выплату вы не теряете, а вот погасить ею (соц. выплатой) взятый кредит вы не сможете.
Top
RedVaz99
Дата 23.12.2011 - 15:19
Цитировать сообщение




Unregistered












Z_E_E
Цитата
мы покупаем по ипотеке квартиру, прописываемся в нее, рожаем ребенка

планов громадьё wink.gif
Top

Опции темы Страницы: (481) « Первая ... 232 233 [234] 235 236 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0354 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru