Помощь молодым семьям в приобретении жилья, государственные/ муниципальные программы

А мы так и не успели внести предоплату. Продавец поднял цену аж на 300 тыс! Что-то моя однушка ровно на столько не хочет дорожать. А вот если бы точно знали, когда будут деньги, сразу бы внесли предоплату. Все, уплыла квартирка. И по такой цене уже тех метров не купить.

Ален@
я конечно вижу что сейчас цены растут, но не настолько же.
если не секрет, то напишите какой район, какая квартира, метраж. и с какой до какой цены выросла

к сожалению наш вариант с 2900000 вырос до 3250000 фрунзенский район новая трешка на липовой

eccoyar
а я раньше даже где-то видела что было написано именно про эту программу, что у родителей нельзя жилье приобретать. вот что нам делать?

Вот. Адекватные рассуждения.

Господа, Вы конечно меня извините, но это Ваши личные проблемы, которые уж ни как не я должна за Вас решать.
За все время работы в первый раз встречаю таких ноющих и неблагодарных людей.
Вы уж меня извините.

Заволжский район. Вторичка. Была 3500000, стала 3800000.

да.. для тех, кому есть что продать - адекватный. может быть
а для тех, кому ипотеку брать уже на 400 штук больше - никакой адекватности не вижу

Это сообщение отредактировал Морошка - 16.11.2011 - 08:53

а мы впервые в этот год попали в такую ...у
уж простите

Татьяна Анатольевна, скажите пожалуйста можно ли купить квартиру у родственников ?

Да мне тоже брать ипотеку, потому что моя комната в коммуналке это самое неликвидное жилье на рынке недвижимости, и да я уже отказалась от варианта двушки-хрущевки в пользу однушки хрущевки по причине роста цен на недвижимость и как результат увеличения суммы ипотечного кредита, но мой эмоциональный выброс на форуме никак не поможет делу, цены не упадут и сертификат не материализуется в моих руках от этого. Просто все, что не делается, все к лучшему, хоть зачастую это можно оценить только оглянувшись назад. Поэтому я спокойно жду, а не нагнетаю обстановку, и вообще нам повезло, мы получаем "халяву" как тут один товарищ выражается, мы получили возможность улучшить хоть как то свои жилищные условия в отличие от тысяч семей, которые не имеют такой возможности, поэтому спокойствие))

yuliya_76
+1000
аналогична ситуация с комнатой в коммуналке
да время сейчас против нас .... ну 4 года ждали и еще подождем

RTA или может кто знает,сталкивался.
Подскажите пожалуйста, собираемся брать ипотеку на недостающие средства, как быть с долей ребенку? Некоторые банки сразу говорят о том ,что не выделяют в покупаемой квартире долю несовершеннолетнему, в каких-то банках просто не знают ничего. Или в этой ситуации, возможно написание обязательства на выделение доли после снятия обременения? В тексте программы есть пункт об ипотеке, но для тех,кто взял ее до 31 марта 2011г. Спасибо за ответ.

Я в сбере консультировалась, сказали, что ипотеку дадут, несмотря на то, что в случае возникновения у меня финансовых проблем и как следствие неплатежей по кредиту, они не смогут продать квартиру для погашения моей задолженности перед банком, т.к. вторым собственником будет являться ребенок. Тут скорее вопрос в том, является ли выделение доли ребенку обязательным по условиям участия в программе. Я знаю, что когда используют материнский капитал (хотя там тоже выделение доли является обязательным), пишут нотариально заверенное обязательство о выделении доли в дальнейшем. Может в данном случае тоже так можно? Этот вопрос меня тоже интересует в том смысле, что ипотеку проще получить, когда ребенок не будет являться собственником приобретаемой квартиры.

Вот в том то и дело,что выделение доли ребенку обязательно по программе:
"5.4. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве."

и такой пункт есть :
"В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу), а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, взятым молодыми семьями – участниками Программы в период с 1 января 2008 года по 31 марта 2011 года, допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чьё имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган городского самоуправления обязательство переоформить приобретённое с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения"

Я так понимаю, что возможно написание обязательства о выделении доли ребенку после снятия обременения, что следует из последнего пункта.