сохранность ТМЦ, сохранность

подскажите, как действовать? арендодатель запретил доступ в магазин, попросив заплатить аренду вперед ( мотивируя так: все съезжают и вы съедите-не заплатите). за сохранность ТМЦ в магазине ответственность нести не хочет. как сейчас быть ? если зайдем в магазин , а там пусто?нет ни товара , ни денег в кассе?

В общем - то дело пахнет арбитражем... Если хотите консультацию - бросайте в личку более подробное описание ситуации. Есть ли задолженность по аренде. На каких условиях подписан договор аренды (исходя из этого будем делать дальнейшие выводы)

задолженности по аренде нет, договор аренды бессрочный , оплата аренды до 1 числа, если нет оплаты после 15 числа -% за просрочку

Есть два варианта. !. Вы выставляете доарбитражное предупреждение арендатору, в котором предупреждаете его о последствиях для него неправомерных действий по отношению к Вам.
2. Несете заявление в арбитраж.

Извиняюсь опечаталась - арендодателю. Выбирайте вариант - исходя из Вашего выбора проконсультирую дальше.

хотелось бы досудебно решить-без доп. расходов, если идти в суд-тогда + упущенную прибыль просить. вопрос: какие доказательства примет арбитраж, подтверждающие факт закрытия доступа? -письменного распоряжения арендодателя нет( сторож не выдал ключ от магазина)

Это сообщение отредактировал Hozmag - 6.10.2010 - 08:48

1. Попробуйте договориться еще раз с арендодателем, объясните, что начнете принимать меры к возвращению своего имущества. Странно, что у Вас нет ключей от арендуемых помещений.
2. Если не поможет, пишите претензию и в письменном виде отправляйте ценной бандеролью с описью вложений и требованием ответить на нее в определенный срок в адрес арендодателя. Опись будет документом, подтверждающим Ваше обращение к нему. В случае суда -предъявите вместе с указанием свиделелей, которые могут подтвердить факт нарушений состороны арендодателя.

написала в личку