ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Что Вы так всполошились, разве я озвучила, что против достройки дома?
Я не скрываю, и действительно у меня закрались сомнения (после такого ответа из Жил.инсп.), что те кто не получил участки, вряд ли их при таком раскладе получат. Видимо по этим причинам и волокитят расследование, постоянно откладывают......

Вам конечно, Lica, этих опасений не понять, поскольку судя по отчетности на сайте Департамента имущественных и земельных отношений Вы уже получили ДВА земельных участка в г.Ярославле (только не подумайте, что это зависть - это факт). Поэтому у каждого своя правда и свои мысли по этому поводу....

А в действительности, я реально понимаю, что ситуация безвыходная, надо только упавать на чудо, что уголовное дело не закроют. А поскольку чудес на пустом месте не бывает - надо приложить совместные усилия в этом направлении.

В дополнение поясню, что, я выложила эту информацию для того , чтобы ВСЕ владели информацией и сделали вывод (повторюсь) объединить усилия в уголовном деле, без передергиваний одеяла между инициативными группами.

А достроить дом наверное важнее , чем получить участок на болоте.

Никто одеяло не передергивает. я считаю что каждый делает свое дело. мы боролись за дострой дома и для нас это была основная задача. Ваша группа работала в направлении уголовного дела- Спасибо вам за это. Могу вас заверить я в свое время не мало усилий приложила к его заведению и продолжению. Надеюсь это то вы не будете отрицать. И сейчас я ни разу не пропустила ознакомление с экспертизами. Да и другие члены ИГ тоже. Я просила Сакулину обязательно ознакомить с бух. экспертизой. Кстати Вам как сметчице не помешало бы ознакомиться со строительной экспертизой. Понятно для этого надо время. Но мы то его как то находим, хотя у меня как у гл. бухгалтера работы тоже выше крыши. Даже если Вам не пришло приглашение. Оно наверняка пришло Ольге Павловне. И если бы вы позвонили следователю, то она предоставила бы Вам возможность ознакомления. Так что объединять усилия в рамках уголовного дела надо и Вам тоже.
Но еще раз повторюсь. В рамках уголовного дела можно работать и после заведения нового застройщика на дом. Давайте расставлять приоритеты. Сейчас важно решить вопрос с договорами. А уголовное дело никто бросать не собирается.
А упрекать меня в том что я получила участки не стоит. Просто я встала на очередь сразу . Кстати Ольге Павловне я сообщила сразу , как впрочем ранее и про областной департамент имущества . И убеждала о необходимости постановки на очередь и там и там. Вы же слушали Кузнецова. Так кто в этом виноват. Кстати Ольга Павловна и Лидия Александровна встали на очередь еще в августе 2011г. А все остальные из вашей группы только в марте 2012г. Потому то О.П. и Л.А. и находятся сейчас уже в стадии получения документов. Заявления то с номером выбранного участка они если я не ошибаюсь уже написали.
Кстати об участках. Вы реестр то видели. не мешало бы еще посмотреть эти участки. Одни на болоте, другие где то в захолустье на окраине города.Советую посмотреть.Завидовать нечему.

Это сообщение отредактировал Lica - 1.02.2013 - 14:23

Опять же про зем.участки. Это не прихоть и не самоцель. Земельный участок может быть залогом в получении кредита или при возможности быть продан.
У большинства дольщиков нет средств на достройку. А очередь по выделению двигается крайне медленно, что в области, что в мэрии.
Может поднять вопрос перед властями об ускорении выделения зем.участков.
И при согласовании с дольщикаи даже без межевания, так как на межевание уходит много времени. Все равно после получения зем.уч. придется
самим проводить межевание на местности.

Поднимали и не раз. Поднимали вопрос даже об их неликвидности и непригодности, особенно тех что на болоте. В ответ молчание. Реестр утвержден, рассмотрение о выделении идет своим чередом. Не забывайте. что там среди очередников в одной очереди еще и многодетные семьи. Чтоб что-то здесь изменилось надо поднять на ноги всех очередников. Может тогда что-то и сдвинется. Вы это сможете? Я бы не взялась.
Так что давайте все же решать первоочередную задачу заведения застройщика на дом. Хотя бы в части того , что зависит от нас.
Просьба всех по возможности ускорить подготовку документов, указанных Valic хотя бы в части заверения Согласия у нотариуса. Надо понимать что это займет определенное время. По госпошлине если договор на нескольких человек один. то госпошлина в 100 руб.делится между всеми и платится каждым отдельной квитанцией.

За нашей полемикой об участках информация о необходимых документах осталась далеко позади. Поэтому ее повторяю
Для регистрации договоров уступки права требования в УФРС необходимы следующие документы:
1. Паспорт гражданина РФ
2. Подлинник договора долевого участия с ООО РСУ
3. Квитанция и ксерокопия квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора переуступки.(100 руб)
4. Для супругов (если договор долевого участия зарегистрирован на одного из них)
Заверенное нотариусом согласие супруга(супруги) на уступку прав требования
с текстом:
"Даю согласие на уступку прав требования по договору долевого участия с ООО РСУ (Указывается номер договора дата и и что должно было построить ООО РСУ берется это все из договора долевого участия ) на ОАО Ярославльзаказчик на условиях и цену по ее (его) усмотрению, а также на последующее заключение с ОАО Ярославльзаказчик договора долевого участия на строительство вышнуказанной квартиры.
К нотариусу необходимо прибыть вместе с документами ( свидетельство о заключение брака, паспорта обоих супругов, подлинник договора долевого участия с ООО РСУ зарегестрированный в УФРС)

Ознакомиться с экспертизой - это одно, но повлиять на результат или оспорить выданное заключение экспертизы - это не возможно. Вы же понимаете, что это не мой и не Ваш уровень, да и затратно это...

Мое мнение, по-поводу продвижения уголовного дела, воспользоваться услугами адвоката (на Ваш выбор). Если стоимость его услуг разбить на всех дольщиков, это будет не особо весомо, поскольку каждый специалист должен заниматься своим делом.... Но замечу- это только предложение.....а выбор за всеми...

Я Вас не упрекаю, тем более не завидую (слава богу, такой чертой вроде бы не страдаю). Сказала это к тому, что, действительно, кто-то от реализации этих участков, хоть частично (или полностью) может компенсировать свои дополнительные расходы на дострой дома (либо считать его бонусом к ущербу), а кто-то может и не получить такой шанс. Эта ни коим образом ни претензия ко всем ПОЛУЧИВШИМ, а скорее всего к нашим пробелам в Законах и проволокам Властей...

А по поводу дат... Как Вы уже судя по всему знаете от Малановой Г.П. - так в очереди мы стоим с июня 2011 года в области, в городе нам отказали из-за прописки. И обвинять Юрченко и Белосельскую, в том, что они от нас что-то скрыли НЕУМЕСТНО.

Я никого и никогда не обвиняю.Мой жизненный принцип - искать выход из сложившейся ситуации, а не искать виноватых .Думаю просто это был ваш выбор когда и где вставать на очередь на участки. Да и пробелов в нашем законодательстве действительно много. Тут с Вами я согласна.Я просто привела их в пример в том . что они не послушались адвоката. И по поводу адвоката тоже ваш выбор. К сожалению я на дострой то дома не знаю как наскрести и где взять деньги, а на адвоката тем более. Да думаю и остальные дольщики тоже.
Может я и ошибаюсь, но мне кажется сейчас для всех важнее найти деньги на дострой , а по поводу адвоката - к сожалению у меня лично сложилось мнение, что грамотного, ответственного знающего адвоката , который ставил бы перед собой цель действительно зашитить дольщиков , а не заработать на них деньги у нас в Ярославле просто нет, а может пока я такого просто не встречала.

Это сообщение отредактировал Lica - 1.02.2013 - 17:26

Сообщаю, что регистрация договоров переуступки начнется в понедельник
4.02.2013г с 14.00
вторник 5.02.2013г. с 9.00
среда 6.02.2013г. выходной
четверг 7.02.2013г с 9.00
пятница 8.02.2013г с 9.00

ссылка на бланк квитанции пошлины за регистрацию договора http://to76.rosreestr.ru/blanks/blank/ (самая первая строчка)


Реквизиты внесения госпошлины за государственную регистрацию

Получатель: УФК по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области)
ИНН: 7604071920
КПП: 760401001
Банк получателя: ГРКЦ г. Ярославль, ГУ Банка России по Ярославской области
Расчётный счёт: 40101810700000010010
БИК: 047888001
Код ОКАТО городского округа г.Ярославля: 78 401 000 000

Регистрация будет проводиться по адресу ул.Б.Октябрьская 102 ,
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (по Красноперекопскому району напротив бывшего финансового училища),

http://www.to76.rosreestr.ru

Полностью согласна.. Взять хотя бы последний опыт с Европейским судом... Денег, времени, сил и самое главное ВЕРЫ лично у меня для этого нет. А там уж дело каждого.

подскажите кто знает как будет проходить процесс перерегистрации договоров? и есть ли в этом смысл если уже опять некоторые собираются тормозить этот процесс. как я понимаю им мало 6 лет ожидания.

дольщица

О каком опыте Вы говорите. Разве Вы подавали в Европейский суд?
Мы пока стоим в очереди, нам присвоен номер. Ждать придется долго, но может в дальнейшем и будет какой-то результат.
А земельные участки как раз и нужны для достройки. Предлагаю за подписью всех наших дольщиковс конкретными мотивациями составить письмо властям об ускорении выделения
земельных участков. Да, ИГ много везде ходила и говориа, но подкрепления всех дольщиков не было. Так же и с продлением уголовного дела. Надо попробовать опять же за подписью всех дольщиков проведения повторной
строительной экспертизы, с учетом уже направляемых ранее нами периодов строительства дома бывшим руководством РСУ. При проведении экспертизы они этого не учли, почему-то рководствовались только предоставленными кс-ми, а не фактическими объемами работ по периодам стр-ва. Генерал то общеал совсем другое. Может даже обратиться в министерство юстиции о проведении такой экспертизы не яросллавской лабораторией, а какой-то другой, независимой. А только ознакомление с экспертизами никаких результатов не даст.
Сергей 180, по поводу торможения процесса - это ваши выдумки.

У меня вопрос : кто будет писать эти письма и собирать подписи дольщиков? Неужели вы не понимаете насколько все устали. Мне кажется сейчас у большей части дольщиков одна мысль достроить бы скорее. И думаю процентов 90 нас не поймет и просто не будет даже разговаривать. У людей появилась пусть шаткая но все таки надежда , что наконец то дом будет строиться.

Ключевое слово "МОЖЕТ"... Ольга Павловна, я буду искренне рада если деньги потраченные на адвоката, не окажутся попусту выброшенными на ветер и у Вас все получится, бог Вам в помощь! Не подумайте, что собиралась задеть Вас своими словами. Я лишь высказала свое мнение по поводу, извините, этой бредовой идеи адвоката, которой некоторые дольщики имели неосторожность последовать. Не буду называть фамилии, но разговаривая, поверьте, далеко не с самыми последними юристами в городе, получила в ответ лишь усмешки при упоминании Европейского суда.

Это сообщение отредактировал дольщица - 3.02.2013 - 23:41

по поводу регистрации не очень понятно... кто захочет тот и приходит? никаких списков не будет составляться?