ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

В чем иск не знаем. Я лично очень сомневаюсь, что они нас в это посвятят. Очень бы хотелось попасть на заседание суда, если будет такая возможность.
Я только одного понять не могу, если окажется, что действия группы Юрченко направлены, на то что бы не дать начала стройки, то зачем было водить за нос 105 человек, мы бы не тратили силы и время на подписания договоров уступки. А весна и строительный сезон уже наступает..





Это сообщение отредактировал дольщица - 3.03.2012 - 22:22

Я не думаю, что группа Юрченко - вредители, они ведь седят в той же лодки, что и мы. Что денег им дали - тоже сомнительно (это сколько дать нужно, что бы люди от квартир отказались). Возможно, они нашли рычаги воздействия на городские власти, я тоже постараюсь попасть на заседание суда (врятли оно будет закрытым).

не знаю в чем суть иска, но логика вредителей далеко не всегда очевидна, ни в коем случае не ссылаюсь на конкретных людей, просто не стоит отметать и такой вариант

с подписанием договоров все выглядело как полная "липа". договора такого типа в обязательном порядке должны быть прошиты, пронумерованы, автограф на каждой странице + в конце, где прошито и проклеено должны стоять подписи сторон. Вопрос такой - собирались ли их вообще регистрировать в УФРС?

Договора регистрировать собирались. Не подписывалась каждая страница, т.к. нами обговаривался вопрос о некоторых изменениях , необходимых к внесению- в частности:
- о конкретизации суммы переуступки, для того чтобы все было увязано с дальнейшим договором долевого участия,
- о том что график платежей станет приложением к договору долевого участия , а не договора переуступки.
Ф.И с этим был согласен. Кроме того на последнем заседании у Епанишникова был поставлен вопрос , чтобы представители УФРС просмотрели договора и отработали их в соответствие с их требованиями , чтоб в последствии их можно было спокойно в кратчайшие сроки зарегистрировать.
Просто на данный момент нужно было принципиально решить готовы ли мы идти по данному пути , потому и подписывали договор в этом виде.
Естественно в ходе постоянной работы с Ф.И отрабатываются вопросы, которые задаются всеми вами.

В настоящее время у нас тупиковая ситуация. Все зависит от оставшихся дольщиков. Еще хочу сказать , что все чаще стал вновь подниматься вопрос о строительстве через ЖСК. Хотя понятно что добровольно в ЖСК у нас не пойдет еще большее количество дольщиков. Тогда банкротство и в соответствие с новым законом о банкротстве , принятом в прошлом году - либо принудительное ЖСК как в ПСК квартал либо продажа дома с молотка. И понятно, что в этом случае мы с Вами не получим ни квартиры, на вложенные деньги.

Скорее всего версия со звонком в прокуратуру это подстраховка Ярославльзаказчика. Т.к. Ярославльзаказчик не горит особым желанием достраивать наш объект. И скорее всего хочет спрыгнуть с уже начавшего набирать скорость поезда. Ведь большой выгоды Ярославльзаказчик от нас не поимеет. Нас толкают в ЖСК разве это не видно. Чтобы все повесить на нас ,и если ничего не получится, обвинить самих же лольщиков. Ну а насчет иска другой ИГ, давайте дождемся суда.

Вот именно поэтому, чтобы не давать лишний повод и возможность" спрыгнуть с поезда" и все повесить на нас самих же, нам нужно объединить усилия. Больше года мы боролись за муниципального застройщика. Так давайте же не упускать этот шанс. Кстати ПСК квартал уже приходили с тем же вопросом к Жилкиной. В настоящее время Ярославльзаказчик уже затратил определенные средства и уже получено заключение проектного института о состоянии нашего дома. А дальше пока не будет принято окончательное решение в части оставшихся дольщиков они останавливают свою работу в этом направлении.

Да, нам нужно объединить усилия. На протяжение следующей неделе с дольщиками, которые не подписали договора уступки, будут встречаться сотрудники департамента строительства. Тем кто не собирается подписывать договор уступки, предложат документально подтвердить, что подавать в суд о переводе земельного участка на Ярославльзаказчик они не будут. Эта та самая страховка, которую хотят получить от нас в Ярославльзаказчике.
Потому что во первых в случае подачи такого заявления остановится стройка однозначно и вполне естественно, что это мероприятие повлечет убытки. Для этого достаточно представить схему банковских кредитов, пени, возможных повышений цен и т.п.

Так вот теперь у нас есть предстоящая неделя, которая все и покажет. И если мы "в одной лодке с группой Юрченко" то какой им смысл отказываться документально подтвердить, что останавливать стройку они не собираются.
А ИМЕННО ИХ ПОПРОСЯТ НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРИТЬ СВОЕ СОГЛАСИИЕ НА ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ЯРОСЛАВЛЬЗАКАЗЧИК, САМ ДОГОВОР УСТУПКИ ПОДПИСЫВАТЬ ИХ НЕ ОБЯЗЫВАЮТ, в конце концов, может у них свои планы по этому поводу.
А если их обещания на словах, которые они давали раньше, не подтвердятся, то вот тогда и увидим, кто в лодке со 105 дольщиками, а кто в одиночном плавании!!!

Мы можем сколько угодно спорить сейчас, что именно запланировала группа Юрченко и с чем они идут в суд. Лично мне показалась их подпольная активность несвоевременной, а именно в тот момент когда все решалось и как здесь говорят поезд стал набирать скорость. Это может быть и совпадением, все покажет заседание суда.

Механизмы продолжения строительства различные. Дома ЗАО «Фирма «Ярстрой» возводятся за счет финансирования застройщика банковскими структурами, в случае с ООО «РСУ» и ООО «СК «Прогресс» с согласия дольщиков заменен застройщик, на объектах ТСЖ «Заволжье» и ЖСК «8 Марта» созданы жилищно-строительные кооперативы, в отношении ООО «СК «ВолгаДом» возбуждена процедура банкротства. Самые серьезные проблемы в настоящий момент у двух застройщиков – ООО «ЯФСК» и ООО «ПСК «Квартал». из новостей города

Это сообщение отредактировал Сергей180 - 8.03.2012 - 21:55

кто-нибудь знает, что там происходит со второй инициативной группой, удалось их убедить не вставлять палки в колеса?

osn-element, а сами-то пытались их убеждать?

я считаю, что убедить их должна власть. это очень большая ответственность - навязывать свое мнение. я приняла решение подписать договора переуступки, но считаю эти договора несправедливыми. мое мнение, что власть обязана нести полную ответственность за застройщиков.

Ведь договора переуступки и разрешение на перевод земельного участка на Ярославльзакачик не подписали 15 человек. И это не только те люди что идут ИГ ОП . Есть еще и отдельные "самостоятельные" ушедшие в полный отказ. Живущие по принципу: И я не построю и другим не дам". Вот эти самые упертые и самая большая проблема

Для меня странно слышать это именно от ВАС..... может Вы не в курсе самой обстановки? тогда объясню.....из 15 человек трое не отказываются подписать договор уступки и не против самого механизма окончания строительства, другое дело, что сейчас уже бессмысленно им что либо подписывать при сложившихся обстоятельствах. Еще один дольщик, у которого две квартиры взял тайм аут, но боюсь и его решение пока не понадобится. Не думаю, что эти люди против подписания согласия на перевод земельного участка. Теперь считайте... 15 человек минус 3 квартиры и минус еще 2 квартиры - ОСТАЕТСЯ 10 ЧЕЛОВЕК, ИЗ НИХ 7 ИЗ ГРУППЫ ЮРЧЕНКО, а вот оставшиеся 3 человека.. одна очень пожилая дольщица, ей со своим социалистическим складом сознания, вообще страшно осознавать случившийся обман со стороны ООО РСУ, ее понять по своему можно, но и опасность с ее стороны вряд ли существует, по поводу второй дольщицы судить не берусь, но она открыто заявила, что не стала бы подавать в суд об отмене перевода земельного участка, а значит, что она тоже даст согласие на перевод земельного участка и наконец последняя дольщица.. с ее стороны ждать такого поворота события совсем не стоит.. эта квартира продана была в декабре 2011 года и насколько я знаю, покупатель собирается оспаривать договор купли продажи через суд, т.к. не ожидал, что купил квартиру в таком проблемном доме!!

Я не хочу говорить плохого про группу Юрченко.. но!! как видите эти люди, составляющие вместе с группой Юрченко то самое проблемное количество вовсе не отдельные "самостоятельные" ушедшие в отказ. Я подробно описала кто входит в количество "отказных" из 15 человек. И как видите как ни крути, но зависим мы все таки от команды Юрченко!!!

Это сообщение отредактировал дольщица - 10.03.2012 - 22:12