ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Если у людей был бы выбор или доплачивай по 10 тыс.руб.за метр или забирай деньги-это одно.В такой ситуации я забрала бы деньги,т.к. нет возможности доплачивать.
Если есть надежда,что дом достроят без доплат-что вы мне посоветуете
забирать деньги или нет?
Чем больше людей откажутся от квартир /особенно те у кого квартиры дешевые/ - тем муниципальному застройщику интереснее наш дом.
Так кто же откажется от квартир по 15-18 тыс за м2 ? Я думаю таких будет
не много.

Я уверен, что подавляющее большинство дольщиков с Вами будут согласны и на собрании вы примете правильное решение.

Удачи.

я несколько не понимаю ситуацию
из предыдущих постов понятно, что на собрании нам предложат 2 варианта - либо 1. соглашаться достраивать, соответственно принимая доплату
либо 2. забирать деньги
о третьем варианте, т.е достраивать, но не за счет средств дольщиков - речи не идет...
разъясните еще раз, пожалуйста

Было сразу понятно что через ЖСК никто ничего строить не хотел .
ЖСК нужно для прикрытия Ремнева и тех людей кто за ним стоит.
Только Дольщики почему то верили тому что им льют в уши . А потом как чукотские юныши удивляются почему так плохо Дом не строится крыши нет Деньги давали раз 10 . Обещали .. а дом не строится.Когда было собрание И товарищи в призидиуме отчитывались о проделаной работе. Что перечислили ?Кирпич 2 полета и все остальное слова...Но народ что Послал их . Нет Они пошли безропотно сдавать деньги на крышу дома по 3 =5 тысяч Говорили Где квитки кому даем . В итоге не денег не крыши..

Создали ЖСК теперь запаримся во всех структурах обьяснять что дольщики к этому жск никакого отношения не имеют что они аферисты вместе с т Ремневым
Если они оформят землю дом комуникации в собственность либо еще что то то вообще все вопросы снимаются . Дом ЖСК все жск идите далеко скажет власть и будет права .
Когда вы дом на даче строите и не можете построить вы же не идете в мэрию со словами денег дай . Посморят как на умалишенного.

ЖСК должно умереть так же внезапно как и родилось.

Болевое строительство
В регионах ищут способы решения проблем обманутых дольщиков
Версия для печати
Facebook
Twitter
VKontakte
LiveJournal
Светлана Биткина, Владимир - Иваново,
Татьяна Ткачева, Воронеж,
Элина Труханова, Ярославль,
Александр Федосов, Брянск
"Российская газета" - Экономика Центрального округа №5377
11.01.2011, 15:41
Министерство регионального развития РФ в течение полутора лет намерено решить проблему обманутых дольщиков и создать безопасные условия для участия граждан в долевом строительстве. В связи с этим к 25 декабря областные власти должны были представить списки проблемных объектов и точные данные о количестве обманутых покупателей жилья. По предварительным оценкам, их в стране около 60 тысяч. Тем временем корреспонденты "РГ" выяснили, насколько региональные чиновники смогли продвинуться в самостоятельном решении проблемы.

В Брянской области, по сведениям замгубернатора Петра Белозора, сейчас насчитывается более пятисот обманутых дольщиков, но, вероятно, их даже больше. Дело дошло до того, что чиновник призвал руководителей предприятий отрасли вообще отказаться от долевого строительства и предлагать покупателям только готовое жилье. Специалисты считают, что в этом случае стоимость квадратного метра вырастет чуть ли не вдвое.

Кстати, как показала проверка прокуратуры, в ситуации есть и вина местных чиновников. Поводом для ревизии послужило обращение одной из жительниц Брянска, которая жаловалась на действия руководства акционерного общества "Строитель". Предприятию начиная с 2005 года поверили более двухсот дольщиков. Но на момент проверки было построено только полдома. Летом в отношении компании ввели процедуру наблюдения. Как выяснилось, часть договоров в нарушение федерального закона не была зарегистрирована. Между тем облдепартамент по строительству не дал своевременную оценку действиям руководства компании, хотя были выявлены и факты расходования 20 миллионов рублей, внесенных покупателями жилья, на другие объекты.

Следственный комитет возбудил уголовное дело по признакам присвоения чужих средств. Это дает основание заявить, что в бедах горожан виноваты не только строители. Да и попытки властей помочь людям в таких случаях нередко выглядят неуклюжими. Ясной программы сдачи заброшенных микрорайонов у в регионе пока нет. Чаще всего чиновники призывают новых инвесторов завершить стройки.

Похожая ситуация - и в Воронежской области. Здесь в реестре рабочей группы по регулированию вопросов соблюдения законодательства в строительстве 28 проблемных объектов, работы на которых приостановлены по вине недобросовестных фирм. Разрешения ситуации ждут четыре с лишним тысячи человек, не считая членов их семей.

С середины июля 2010 года на десяти площадках строительство возобновлено, и более 1,2 тысячи дольщиков имеют ощутимые шансы получить квартиры. Некоторые создают ТСЖ и вкладывают в дальнейшее строительство личные сбережения. Против большинства недобросовестных застройщиков возбуждали уголовные дела, которые затем были приостановлены.

- Мы в облправительстве создаем комиссии, рабочие группы, пытаемся решить проблемы обманутых дольщиков, а правоохранительные органы, которые напрямую должны этим заниматься, не помогают ни власти, ни пострадавшим людям восстановить порядок и справедливость, - посетовал губернатор Алексей Гордеев. - Единственное расследование, где мы продвинулись, успокоив тысячу с лишним дольщиков, - это дело в отношении владельца ООО "Строй-арт", которое прокурор области взял под личный контроль.

Глава региона попросил ГУВД представить отчет по всем делам, возбужденным в отношении компаний-обманщиков, а прокуратуру - проконтролировать исполнение этого поручения.

Один из вариантов решения проблемы нашли в Ярославской области. Здесь болевой точкой стал 12-й микрорайон в крупнейшем районе города - Дзержинском, где в 2006 году некое ООО "АВБ-плюс" начало строительство четырех многоквартирных домов на основе договоров соинвестирования. Многие граждане оплатили стоимость будущих квартир уже в момент заключения договоров. Но если два дома через два года были сданы, то два других, что называется, зависли - их строительство было приостановлено и сейчас продвигается очень медленно. С тех пор люди обивают пороги мэрии и облправительства, милиции и прокуратуры. В отношении застройщика возбуждено уголовное дело, но проблема пока так и остается нерешенной.

Чтобы в будущем свести подобные риски к минимуму, в конце декабря в областном правительстве было подписано соглашение о сотрудничестве с агентством по ипотечному жилищному кредитованию, а также региональным оператором ипотеки. Документ предусматривает новый принцип организации долевого строительства, существенно повышающий гарантии получения жилья в установленные договором сроки. Агентство по ипотечному кредитованию предоставляет целевые займы банкам для кредитования застройщиков и дольщиков, участвующих в строительстве жилья экономкласса на территории области, а впоследствии рефинансирует выданные ипотечные кредиты.

Новизна схемы в том, что контролирующим звеном в организации долевого строительства, гарантом выполнения обязательств застройщиков и соблюдения прав дольщиков выступает банк. По мнению главы региона Сергея Вахрукова, это позволит значительно минимизировать риски дольщиков: "Кроме того, стоимость квадратного метра жилья будет фиксированной и не изменится за время строительства дома".

С некоторым оптимизмом смотрят на ситуацию и власти Владимирской области, хотя в реестре департамента строительства и архитектуры администрации области сегодня зарегистрированы 308 граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В регионе 23 проблемных объекта, из них 20 - на территории Владимира.

- Мы нашли возможность решения проблемы в Земельном кодексе РФ. Он дает право субъекту в отдельных случаях предоставлять землю бесплатно, - рассказывает замдиректора департамента Татьяна Копылова. - В регионе принят областной закон, суть которого в том, что муниципальная власть, на чьей территории есть пострадавшие граждане, имеет право в форме аукциона предоставить юрлицу бесплатно земельный участок в собственность, при условии что оно возьмет обязательство по решению проблем этих граждан.

А ведущий советник отдела строительной политики и реализации жилищных программ департамента строительства и архитектуры администрации Ивановской области Андрей Воеводин утверждает, что брошенных строек в области нет. Есть лишь ряд объектов, строительство которых затянуто, но все они - под контролем.

- Риск, особенно на начальной стадии покупки квартир, всегда был и будет, - говорит Андрей Воеводин. - Минимизировать его помогает разъяснительная работа среди населения. Важно также, чтобы на строительном рынке работали проверенные добросовестные застройщики.



Вот так. Надо работать и по обьекту в отношении ООО "РСУ".

Как прошло собрание?
Не было возможности присутствоавть .

Для POIU : Собрание прошло нормально без особого шума. Заслушали информацию о походе к г-ну Ходановичу . Приняли резолюцию с которой пойдем к губернатору. Дольщики проголосовали за предложенныет 3 пункта, а именно:
1 . За достройку дома муниципальным застройщиком с вложением дополнительных средств.
2. За достройку дома муниципальным застройщиком но не имею возможности вложить дополнительные средства.
3 . За то чтобы забрать вложенные средства согласно 214-фз.

К стати не могли бы вы сообщить номер вашей квартиры, и ваше решение по предложенным пунктам. Ответ можно прислать сегодня до 15.50 в личку
Это нужно сегодня для похода к Ходановичу

Это сообщение отредактировал Valik2 - 11.04.2011 - 13:41

Сообщаю результаты проведенного голосования:
1. За достройку дома муниципальным застройщиком с вложением дополнительных средств /приблизительно 11500 с кв.м./ проголосовало 22 человека /с учетом дополнительного обзвона/.
2. За достройку дома муниц. застройщиком, но не имею возможности вложить
дополнительные средства - проголосовало 56 человек.
3. За возврат средств по предложенной Ходановичем схеме /рыночная цена минус сумма достраивания по 11.5 т.руб с кв.м./ - 11 человек
Воздержались от голосования - 3 человека.
На собрании единогласно
РЕШИЛИ:
1.Настаивать на достройке дома силами муниципального застройщика.
Для этого просить в кратчайшие сроки разработать механизм заведения муниципального застройщика на стройку напрямую, без участия ЖСК.

2. Просить оказать содействие в возбуждении уголовного дела в отношении бывшего руководства ООО «РСУ» для розыска денежных средств, не направленных на строительство нашего дома.

3. Довести материалы опроса и наши требования до губернатора области 25 апреля, департамента строительства и мэрии.

4. Принять участие в митинге 16 апреля 2011г. у ТЮЗа.

Результаты опроса уже доведены сегодня, 11 апреля , до Ходановича Ф.И. Пока прогнозы ставить рано. Но Ходановичем Ф.И. была высказана позиция Минрегиона - постараться обеспечить нас квартирами до июня 2012 года. Работать над нашей проблемой не отказываются, каждый понедельник запланированы встречи с инициативной группой у Ходановича Ф.И.
25 апреля мы записаны на прием к губернатору. Все наши требования и результаты опроса будут доведены и до губернатора.





ИГ Юрченко

кто такая Ольга Юрьевна! Как помнится ИГ Галина Прокофьевна Почему в мерию ходит Юрченко Вавилов Белосельская Настенко а не другие дольщики

К вашему сведению сегодня в мэрию ходили : Картавых В. Маланова Г.П , Кудрявцева Ю..Настенко И.И., Юрченко О.П., и Черемухин В.В. Так что ходим мы вместе, но отражаем позиции разных групп дольщиков. Считаю необходимым доводить до администрации позицию не только ИГ Маланова Г.П. и ее ЖСК , но и тех дольщиков которые не согласны с ее позицией. А таковых не менее 50%.Кстати и Вам уважаемый (ая) kost9n4egg никто не запрещает ходить в мэрию. Каждый отстаивает свои права так как считает правильным для себя. Мы пока идем по букве закона и пытаемся бороться за возбуждение уголовного дела, за освобождения дольщиков от необходимости содержать прослойку в виде ЖСК, за право достраивать дом с минимальными допвложениями. И чем же Вас не устраивает наша позиция.

kost9n4egg

мне тоже непонятно Ваше возмущение. Что противоестественного в том, что людям не безразлична судьба дома, что они не хотят полагаться на решения 4-5 человек, которые возглавляют непонятную структуту под названием ЖСК. Мы люди, у которых есть собственное мнение, которое мы намерены отстаивать.

Но всех то все равно не примут

Кто может сказать, какова рыночная цена за кв.м. на Красном Перекопе?

Это сообщение отредактировал ТЕХНАДЗОР - 13.04.2011 - 17:47