Ограждение придомовой территории, что дает?, Интересует мнение тех, у кого уже есть.

Многие жильцы нашего большого дома ратуют за установку забора вокруг придомовой территории, предполагая, что это обезопасит двор от шумных компаний, выгула собак, автомобильных краж и т.д.
Есть оппоненты, считающие, что установка забора этих проблем не решит, что это лишь ненужная трата денег.
Интересует мнение тех жильцов многоквартирных домов, кто уже имеет это благо (забор). Что реально принесла установка забора жителям? В каком виде забор установлен в вашем дворе (запирается/нет, ворота автоматические/нет, если запирается, то как)? В какую сумму обошлась вам установка забора?

Мне нравится, когда территория огорожена. Есть неподалеку такой дом. Аккуратный металлический забор, калитки на магнитных замках, автоматические ворота, видеонаблюдение. Во дворе чисто, малышня гуляет, в песочнице копается, мамашки на лавочках книжки почитывают. Никаких бутылок, стекол, разрисованных стен, ходящих мимо посторонних лиц. Даже завидно. Хотелось бы свой двор видеть таким же, но с нашими бабухами хрен договоришься.
Знаю еще, что в Московской слободе примерно так же.

....спрячь за высоким забором девчонку,выкраду вместе с забором...(с)

да одни плюсы так то. тока вместо молодежи бухающей на лавке теперь одни бабки, контролируют порядок и чистоту сплетен.
все автоматизировано. если без авто - то сдавали около 3,5 т.р. может ошибаюсь, кто с авто - больше штуки на три. у меня получилось около 8 т.р. Но стоимость будет у вас другая. Ибо мы скидывались еще за тех кто не способен был оплатить, типа бабушек одиноких, пенсионеров, и тех кто ушел в оборону. И у автомобилистов цена за автоматизированные ворота раскидывается на всех автолюбителей, ну тех, кто хотел заезжать во двор.
короче, много так то нюансов.

ощущение "мой дом - моя крепость" и изменение отношения к территории с "общее ничье" на "это моя земля".
и учитывая выше приведеные преимущества
+ от 2 до 5 % к цене квартиры при продаже (реальное преимущество)

Подпишусь, для меня забор вокруг дома был бы весомым аргументом в плюс при покупке. Это один из признаков, что живущие тут люди способны договориться и сообща решить общий вопрос. Следовательно, и другие общедомовые вещи вероятно лучше решены.

Запретили дома забором обносить.
Мы успели поставить. Приимуществ на первый вгляд много, они тают когда нерадивые жильци начинают налево и направо раздавать ключи от калиток.
У нас соседнии дома почти все имеют ключи от калиток. Проходной дом получися.

ICAR
а дом у вас большой? Калитки, я так понимаю, с домофоном? И насчет ворот тоже интересно. Ключи то от них должны быть у всех жильцов, независимо от того, сдавали они деньги или нет...
У нас в округе несколько домов огорожено, но непонятно с какой целью: ворота и калитки открыты.
И еще, своей то "бухающей молодежи" у вас совсем нет?

А мне вот было бы интереснее узнать, какова цена вопроса не на квартиру, а на метр забора с учетом установки и где заказывали.

Есть и отрицательные стороны у забора:

Наверняка в доме есть люди которым он совершенно не нужен, а то и будет мешать. К примеру, живет какой-нибудь пьяница, и ему очень хорошо, что в его дворе всегда собирается компания и проход свободный и со всеми можно пообщаться и к тебе так запросто придут в гости занять денег на выпивку. И нет ему никакого дела, что во дворе кто-то гуляет с собакой. И машины у него нет - воровать из нее нечего.
А тут придут люди и начнут с него трясти денег (притом что и денег-то у него отродясь никогда не было) на как-то забор, который ему совсем ни к чему.
В аналогичном положении могут оказаться и некоторые пенсионеры, особенно если они не особенно-то склонны сидеть во дворе. Дворовая жизнь их мало касается, а лишние расходы (которые могут оказаться огромными при сравнении с пенсией) нести как-то не с руки.
Гражданам, которые сдают квартиру, сами в ней не проживая, тоже это может быть невыгодно, - ведь при наличие забора ужесточается контроль за тем кто проживает в доме.

Кроме того, после установки забора наверняка встанет вопрос об установки на входе электронных замков. А это означает, что придется ежемесячно платить как-то фирме за обслуживание. Не все это может понравиться.

Забор, как и электроника при нем, являются собственность, а следоваться, если что-то сломается, забор завалят машиной, или его, скажем, повредят при ремонте теплотрассы, то это опять новые расходы.

После того как появится забор вполне возможно что многие автовладельцы препочтут оставлять именно около дома свои автомобили, то есть автомашин станет больше. Естественно, что это не будет лучше для экологии двора, скажется на безопасности гуляющих там детей, вполне воззможно, что автоянка (места под машины) оттяпают часть жизненного пространства около дома.

Кроме того, как пишет Василий. двумя постами выше, так и непонятен вопрос об узаконивании ограждении придомовой территории. Поэтому может так оказаться, что это дело никак не решится, и тогда правильность вложения средств в его установку и оборудование могут оказаться под весомым сомнением.



Это сообщение отредактировал alexypt - 26.08.2010 - 23:49

Вот это и смущает. Дом огромный, люди разные. Конечно, хочется, чтобы было чисто, красиво, уютно. Но поможет ли в этом забор?

Так в том то и дело, что люди живут в доме совершенно разные, кто-то думает о чистоте, красоте, ...заборе, а кто-то думает о том чтобы ничто не препятствовало собраться его компании, абсолютно свободном проходе для всех (и жителей дома и не жителей), кто-то думает о том как прожить на пенсию и как съэкономить, .... кому-то вообще все это пофигу и лишь бы его это никоим боком не касалось (соответственно ни какие бы решения не принимать, ни за что не платить) и т.д.
То есть получаеся, что если задаться мыслями о чистоте, красоте и уюте, то может забор бы был и кстати, но если у людей какие-то другие думы, мысли, то, может так оказаться, что он совсем и ни к чему.

В этом проблем я не вижу, звони в домофон, если товарищ твой дома - пройдешь, а нету нечего тебе делать в этом доме. Думаю никто не захочет незванных гостей в свою квартиру, когда вас в ней нет

alexypt, почти все это так, но это все касается домов, заселенных уже давным давно, в которых квартиры не покупались, а приватизировались или до сих пор в соцнайме. В новых домах селятся люди схожих социальных групп, среди которых нет ни алкашей, ни совковых пенсов. Они просто не способны купить в них квартиры.

Ворчун

У нас новый дом. Но о "единой социальной среде" говорить не приходится. Люди очень разные, есть пенсионеры, многие переехали из других регионов, многие квартиры сдаются и т.д. Есть жильцы, которые свой мусор до мусорки донести не могут, оставляют в подъезде или у входа в него.