Строитель плюс, домики в заволжском районе

смотришь на покрытую крышу, и душа радуется!!
Сначало своим глазам не поверил, а потом такой восторк охватил!! ( даже напился на радостях )

Здорово! А как там с первой 5-ти этажкой? Никого еще не пригласили на приемку?

Пока тишина, надеюсь на следующей неделе позвонят (а то февраль-то кончится...).

Что то не зовут((((((((((

Итак, новый дом возведен. Кирпичик к кирпичику или панелька к панельке. Новые квартиры-коробки в аккуратно отштукатуренном подъезде ждут своих жильцов. Но подъезд пока пуст…
Что же делать теперь?
Документы для застройщика
1.Когда в квартирах все строительные и отделочные работы завершены, нужно оформить инвентаризационную и техническую документацию на готовый объект. Измерениями занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). После застройщик получает технический паспорт дома, где отражены точные данные всех помещений, а квартирам присваиваются конкретные номера.
2.Далее начинает работать Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН). Эта структура занимается тем, чем раньше занималась Госприемка. Полностью устранив замечания ГАСН, застройщик получает акт ГАСН о приемке дома. Устранив возможные замечания, без которых приемка дома редко обходится, застройщик получает на руки акт ГАСН о приемке дома.
3. Акт ГАСН о приемке дома застройщик должен направить в городскую администрацию, на основании готовится самый важный документ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. На основе этого документа дом начинает фактически жить, его коммуникации подключаются к городским сетям, ему присваивается почтовый адрес.
Также для осмотра квартир по выявлению возможных замечаний и недоделок приглашаются дольщики (при этом составляется акт осмотра с перечислением возникших претензий, который передается подрядчику для их устранения). После этого застройщик подписывает с каждым дольщиком акт приема-передачи квартир и передает ключи.
Параллельно, пока готовится разрешение на ввод дома в эксплуатацию, застройщик подбирает управляющую компанию и заключает с ней договор на обслуживание дома. С этого момента с дольщиками – будущими собственниками квартир в новостройках заключаются договора на эксплуатацию дома, и люди начинают оплачивать коммунальные услуги. С этого момента будущие жильцы могут начинать ремонт в своих квартирах.
Уже потом, когда они, будучи собственниками квартир, создадут товарищество собственников жилья, они могут выбрать другую управляющую компанию, если не будут удовлетворены качеством услуг, предоставляемых управляющей компанией, выбранной застройщиком.

Мурсия, спасибо за подробное описание, очень полезно!

Опять печаль..

Дольщикам 1-ой пятиэтажки:
Может, Вам стоит позвонить и поинтересоваться у застройщика, когда они планируют пригласить на осмотр?

Оживим темку ?
Вот фото домика строительство которого началось в сентябре 2011 через ЧЕТЫРЕ месяца он выглядит так:



Строительство ведётся силами 7-10 человек( больше не видел ) практически без всяких средств механизации всё на руках( тачка, носилки,блок).Темпам строительства можно позавидовать. В чём секрет ? Люди работают каждый день в любую погоду( каждый день хожу мимо ), чего не скажешь о Строителе +.Пора ему переименовываться в Строитель -.

aldu
Что это за дом? Где он находится?

Территориально Фрунзенский район ул.Ярославская.Рядом с ГСК Волна,высотки на заднем плане пр.Фрунзе. Интересовался- все квартиры уже проданы, рядом готовится площадка ещё под 2 дома. Строит вроде частный застройщик.

Это сообщение отредактировал aldu - 21.02.2012 - 12:40

блин. отличный домик!
в таким на мансардном этаже приятно жить, наверное

Это сообщение отредактировал Грета iz skazki - 21.02.2012 - 12:46

Грета iz skazki
У каждой из 6-ти квартир свой вход, квартира в 3-х уровнях, мансарда верхний.
Я тоже хожу облизываюсь.