Ярославль


Страницы: (343) « Первая ... 247 248 [249] 250 251 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Строитель плюс, домики в заволжском районе

Анири
Дата 5.09.2013 - 18:55
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 863
Пользователь №: 87779
Регистрация: 5.11.2011 - 10:05





Цитата
слой пароизоляции из полиэтиленовой пленки,

Полиэтиленовая пленка недолговечна, а что будет, если при сверлении стенки её повредишь?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
белёк
Дата 5.09.2013 - 19:32
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Пользователь №: 67397
Регистрация: 11.02.2011 - 18:22





Кто-то более подробно может изложить, что происходит со 2-ой пятиэтажкой?
На сайте в последнее время обсуждается в основном 17-ти этажка. Откликнитесь, дольщики 2-ой пятиэтажки! Когда предполагаемый срок сдачи дома?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aldu
Дата 5.09.2013 - 19:42
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1587
Пользователь №: 45244
Регистрация: 27.12.2009 - 22:13





Цитата (nikanMIX @ 5.09.2013 - 07:37)
Возьму на себя смелость и напишу, что услышал я.
1. Нет оборотных денег. Это связано с низкой покупательской активностью (для справки: в прошлые года в месяц продавали по 4 и более квартир, а в этом в лучшем случае одну), которая зависит от темпов строительства, которые в свою очередь зависят от оборотных средств, ещё на потенциальных инвесторов-дольщиков ПАГУБНО влияет обсуждение проблем застройщика на форуме и страшилки правительства о возможном кризисе.
2. 17-ти этажка готова на 73% и не проданы остаются 30% площадей, кстати, Мэрия не выкупала квартиры у Строителя+, расселенцев, пока, нет.
3. Один из вариантов увеличения темпов строительства - поиск инвестора на целый 17-ти этажный дом, и он найден.
4. Т.к. живых денег нет ищут подрядчиков, готовых работать за площади, и находят. Вот почему так долго не было информации о графике работ по дому, застройщик искал, договаривался и согласовывал этот график. также было озвучено о подрядчиках, согласившихся работать за площади и ушедших с объекта, спустя месяц, т.к. не рассчитали своих сил (тоже проблемы оборотных средств), а это на водит на мысль: не уйдут ли новые? и выражение "на сегодняшний день" повлечёт новый график.

Спасибо за развёрнутый аналитический отчёт .
А в пятиэтажку не заходили ?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aldu
Дата 5.09.2013 - 19:45
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1587
Пользователь №: 45244
Регистрация: 27.12.2009 - 22:13





Цитата (белёк @ 5.09.2013 - 19:32)
Кто-то более подробно может изложить, что происходит со 2-ой пятиэтажкой?
На сайте в последнее время обсуждается в основном 17-ти этажка. Откликнитесь, дольщики 2-ой пятиэтажки! Когда предполагаемый срок сдачи дома?

Срок, срок ..
застройщик обещает к НГ, а возможны и варианты.
Стройка продолжается.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Эир
Дата 5.09.2013 - 20:45
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1470
Пользователь №: 119321
Регистрация: 5.11.2012 - 00:55





Цитата (aldu @ 5.09.2013 - 20:42)
Цитата (nikanMIX @ 5.09.2013 - 07:37)
Возьму на себя смелость и напишу, что услышал я.
1. Нет оборотных денег. Это связано с низкой покупательской активностью (для справки: в прошлые года в месяц продавали по 4 и более квартир, а в этом в лучшем случае одну), которая зависит от темпов строительства, которые в свою очередь зависят от оборотных средств, ещё на потенциальных инвесторов-дольщиков ПАГУБНО влияет обсуждение проблем застройщика на форуме и страшилки правительства о возможном кризисе.
2. 17-ти этажка готова на 73% и не проданы остаются 30% площадей, кстати, Мэрия не выкупала квартиры у Строителя+, расселенцев, пока, нет.
3. Один из вариантов увеличения темпов строительства - поиск инвестора на целый 17-ти этажный дом, и он найден.
4. Т.к. живых денег нет ищут подрядчиков, готовых работать за площади, и находят. Вот почему так долго не было информации о графике работ по дому, застройщик искал, договаривался и согласовывал этот график. также было озвучено о подрядчиках, согласившихся работать за площади и ушедших с объекта, спустя месяц, т.к. не рассчитали своих сил (тоже проблемы оборотных средств), а это на водит на мысль: не уйдут ли новые? и выражение "на сегодняшний день" повлечёт новый график.

Спасибо за развёрнутый аналитический отчёт .
А в пятиэтажку не заходили ?

На сколько я знаю не заходили. Но сам Журин говорил, что 5 эт сдадут в заявленные сроки. Только как они собираются территорию облагораживать, может и снег выпасть.

Это сообщение отредактировал Эир - 5.09.2013 - 20:47
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
semendey
Дата 5.09.2013 - 22:41
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 29
Пользователь №: 127826
Регистрация: 12.02.2013 - 13:10





Кто может просветить про вопрос увеличения площади квартир за счет уменьшения толщны стен.

Судя по высказываниям потребуется доплата, а в 3 шке это серьезная сумма будет.

В договоре у нас прописан метраж и есть чертеж с толстыми стенами, значит уменьшение толщины стен это несоблюдение договора, правильно я понимаю ?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 6.09.2013 - 06:55
Цитировать сообщение




Unregistered












semendey
Цитата
Кто может просветить про вопрос увеличения площади квартир за счет уменьшения толщны стен

Только официально зарегистрированный "Договор долевого участия".
Цитата
В договоре у нас прописан метраж и есть чертеж с толстыми стенами, значит уменьшение толщины стен это несоблюдение договора, правильно я понимаю ?

Который раз уже пишу: В каждом правильно сформулированном вопросе содержится ответ.
Ваш вопрос правильный. Заботливый Вам в помощь. biggrin.gif
Top
nikanMIX
Дата 6.09.2013 - 07:12
Цитировать сообщение




Unregistered












белёк
aldu
Цитата
На сколько я знаю не заходили. Но сам Журин говорил, что 5 эт сдадут в заявленные сроки

+1
Цитата
Только как они собираются территорию облагораживать, может и снег выпасть.

Достаточно заасфальтировать двор у подъезда, а проезд между домом (фасадом) и ларьками однозначно оставят для проезда к 17этажке.

11. Кстати о ларьках, со слов застройщика в своё время собственники этих сооружений "подсуетились" в мэрии о оформили их как КАПИТАЛЬНЫЕ строения (с выкупом земли) - ни кто ни куда их не денет, а когда сгниют, думаю, могут выстроить на "собственной" земле более заметные объекты.

12. Ещё вспомнил: заданный Журину вопрос о возможности застеклить балконы в едином стиле он переложил это на общее согласие дольщиков (за собственные средства), но предложил свои услуги по проведению этих работ, единственная загвоздка сделать сие до сдачи домов это согласование изменения проекта с автором, что не является проблемой.

Так-что есть повод обсудить единый стиль остекления балконов!!!
Top
Эир
Дата 6.09.2013 - 07:20
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1470
Пользователь №: 119321
Регистрация: 5.11.2012 - 00:55





Цитата (nikanMIX @ 6.09.2013 - 08:12)
белёк
aldu
Цитата
На сколько я знаю не заходили. Но сам Журин говорил, что 5 эт сдадут в заявленные сроки

+1
Цитата
Только как они собираются территорию облагораживать, может и снег выпасть.

Достаточно заасфальтировать двор у подъезда, а проезд между домом (фасадом) и ларьками однозначно оставят для проезда к 17этажке.

11. Кстати о ларьках, со слов застройщика в своё время собственники этих сооружений "подсуетились" в мэрии о оформили их как КАПИТАЛЬНЫЕ строения (с выкупом земли) - ни кто ни куда их не денет, а когда сгниют, думаю, могут выстроить на "собственной" земле более заметные объекты.

12. Ещё вспомнил: заданный Журину вопрос о возможности застеклить балконы в едином стиле он переложил это на общее согласие дольщиков (за собственные средства), но предложил свои услуги по проведению этих работ, единственная загвоздка сделать сие до сдачи домов это согласование изменения проекта с автором, что не является проблемой.

Так-что есть повод обсудить единый стиль остекления балконов!!!

А вы уверены, что это они сделают качественно. Мы стеклили балкон,перепроверяли за установщиками и то касяки вылезли с приходом осени.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 6.09.2013 - 07:37
Цитировать сообщение




Unregistered












Эир
Цитата
А вы уверены, что это они сделают качественно. Мы стеклили балкон,перепроверяли за установщиками и то касяки вылезли с приходом осени

Ваш вопрос правильный, и в нём ответ - какая разница кто ставит? если всё равно доводить до ума самим, а судя по постам некоторые будут перекладывать стены и остальные переделывать ремонт, так заодно и балкон.
Здесь срабатывает вопрос экономии за счет опта (объёма работ).

Это сообщение отредактировал nikanMIX - 6.09.2013 - 07:40
Top
Эир
Дата 6.09.2013 - 11:00
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1470
Пользователь №: 119321
Регистрация: 5.11.2012 - 00:55





Цитата (nikanMIX @ 6.09.2013 - 08:37)
Эир
Цитата
А вы уверены, что это они сделают качественно. Мы стеклили балкон,перепроверяли за установщиками и то касяки вылезли с приходом осени

Ваш вопрос правильный, и в нём ответ - какая разница кто ставит? если всё равно доводить до ума самим, а судя по постам некоторые будут перекладывать стены и остальные переделывать ремонт, так заодно и балкон.
Здесь срабатывает вопрос экономии за счет опта (объёма работ).

Так там гарантия и установщик переделывает и доделывает. А на счет экономии, кто сказал, что строитель и на этом не захочет навариться.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Эир
Дата 6.09.2013 - 11:41
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1470
Пользователь №: 119321
Регистрация: 5.11.2012 - 00:55





PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
KND
Дата 6.09.2013 - 11:49
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 120
Пользователь №: 107038
Регистрация: 5.06.2012 - 00:09





Сегодня по радио слышал, что в октябре стартует проект д.Губцево. На днях будет торжественное заложение первого камня.
И всё прибедняются..

Это сообщение отредактировал KND - 6.09.2013 - 11:56
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
olgapoisson
Дата 6.09.2013 - 18:51
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1092
Пользователь №: 45349
Регистрация: 1.01.2010 - 17:56





...

Это сообщение отредактировал olgapoisson - 24.10.2013 - 18:25
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Туфелька
Дата 6.09.2013 - 20:36
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8322
Пользователь №: 1527
Регистрация: 6.06.2004 - 10:17





Легче стать дистрибьютером какой-то оконной фирмы и застеклить оптом. Есть опыт.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (343) « Первая ... 247 248 [249] 250 251 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0318 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru