Что нас ждёт!, Новые торговые центры

По городу в течение нескольких лет "выросли" разные торгово развлекательные центры и Рио, и Альтаир и т.д. Скоро откроют новый Рио на Тутуаевском, а ещё и Тандем. Куда столько ТЦ?
Больше не будут строить (кроме Золотого кольца) или уже запланировали ещё ТЦ? Что нас ждёт до 2015 года? Может хватит строить

я не пойму - че за нытье?
чем больше тем лучше.

Объект незавершенного строительства:
г.Ярославль, Промышленное шоссе





. Исходные данные.
Место возведения объекта: г.Ярославль,
Промышленное шоссе (в районе д.№60)
Площадь участка застройки - м2.
Площадь застройки - 3585,5 м2.
Общая площадь объекта - 4847,70 м2.
Функциональное назначение: многофункциональный
торгово-сервисный центр
Количество этажей - 2 шт.

Больше информации по данному объекту нет. Очевидно, что в перспективе - это очередной торговый центр.

а рядом разработан вот такой вот интересный проект)

Складской терминал по Промышленному шоссе в г. Ярославле







Стадия - эскизный проект.
ГАП - Клягин И.И.
ГИП - Клягин И.И.
Архитекторы - Антонова И.Г., Мозылева А.Н.
Адрес: Промышленное шоссе (в районе ул. Редковцинской)
Заказчик: ООО "РЕГИОН"
Дата: 2009
Технико-Экономические показатели:
Площадь застройки: 11548,69 м(2)
Количество этажей: 1 с антресолью
Общая площадь: 12869,53 м(2)

Это сообщение отредактировал Ma6Ma6 - 23.07.2010 - 19:54

Общественно-торговый комплекс на площади Волкова







Стадия – рабочий проект.
Здание общественно-торгового комплекса пристраивается к деловому центру “Ярославль” и расположено на участке, ограниченном ул. Собинова, Свободы, Пушкина и площади Волкова.
Функциональная программа:
1-й и 2-й этажи – магазины (бутики), кафе, офисные помещения, общественный туалет, технические и складские помещения;
3-й этаж – ресторан, фитнес-клуб;
4-й этаж – бар; кровли-террасы 3-го и 4-го этажей – летний ресторан.
Подземный уровень – гостевая парковка на 46 автомобилей, технические помещения.
Общая площадь здания – 6928,2 м2.
Подземная часть – 2316,3 м2.
Наземная часть – 4611,9 м2.
Общая площадь кровель-террас– 706,5 м2.

Архитектор: Григорий Дайнов

Стадии: ЭП, П, РП.

Проектные организации: ООО «Центрпроект», ООО «Спецстройпроект», ЗАО «Ярпромстройпроект».

Заказчик: группа компаний «Спектр», Ярославль.

Проектирование: 2004 – 2006 гг.

Здание общественно-торгового центра пристраивается к гостинице "Ярославль"
и расположено на участке, ограниченном улицами Собинова, Свободы, Пушкина и пл. Волкова.
Власъевский сквер оказывает определяющее влияние на обозначенную территорию,
задавая ей своеобразный тон и настроение. Деревья практически вплотную подступают к проектируемому зданию, не оставляя пространства для панорамного обзора, поэтому фасад, обращенный к парку нессиметричен, рассчитан на ракурсное, фрагментированное восприятие.
Первый план здания сомасштабен архитектурным членениям гостиницы и двухэтажной застройке по ул. Собинова. Далее, объем развивается в глубину, террасируется, наращивая этажность.
Все кровли эксплуатируемые, что усиливает эффект "присутствия" здания в ландшафте.
Направление вдоль главного фасада (пространство "между парком и архитектурой")
превращается в променад, защищенный стеклянным навесом. Это направление повторяет один из основных пешеходных маршрутов, пересекающих парк, который соединяет пл. Волкова с ул. Собинова.
Основные входы на верхние этажи здания размещены в районе начальных точек движения по променаду, на который открываются бутики и кафе первого этажа.

«Реконструкция Ярославского завода «Красный Маяк» под культурно-коммерческий комплекс











Стадия: Концепция
Архитекторы: Г. Дайнов, О. Кротов, Ю. Тютяева.
Заказчик – ОАО «Красный маяк».
Общая площадь комплекса: 70 720 м2.
2004 г.

Цель предполагаемой реконструкции – размещение на обозначенной территории административно-торгового центра высокого уровня, с выносом производства в промзону.

Для общего градостроительного анализа была выделена территория, расположенная вдоль Волжской набережной в пределах от Красной площади до проспекта Ленина (ЦНТИ). По имеющимся данным, перспектива развития обозначенной территории выглядит следующим образом:
- планируется реконструкция здания речного вокзала под общественный центр (ИПГ «Спектр»)
- разрабатывается проект реконструкции квартала в пределах улиц Республиканская, Победы, пр. Ленина, с размещением общественного здания по ул. Республиканская напротив з-да «Красный маяк» (ИПГ «Спектр»).
По данным, полученным от заказчика, предприятием «Ярводоканал» рассматривается возможность переноса производства на другую территорию с целью освобождения участка набережной.
Кроме того, в будущем можно рассматривать возможность более активного использования здания ЦНТИ в общественных целях.

Таким образом, в перспективе, при условии выноса производства и реконструкции территории завода «Красный маяк», можно говорить о создании системы центров общественного притяжения: «Речной вокзал» - «Красный маяк» - ЦНТИ.
Размещение нескольких многофункциональных общественных центров вдоль Волжской набережной представляется оправданным, поскольку такой подход позволит оживить данный участок города, придав ему статус престижной и часто посещаемой общественной зоны.

Принимая во внимание все усложняющуюся ситуацию, связанную с уплотнением транспортных потоков, для обеспечения лучшей пешеходной доступности предлагается устройство подземного перехода под Октябрьской площадью. Эта мера позволит обеспечить многостороннюю связь между территорией предполагаемого комплекса («Красный маяк») и местами остановки общественного транспорта.

Образное решение архитектуры комплекса может быть основано на возможности сохранения фрагментов характерных для промышленной архитектуры с включением новых элементов: современных мансард, здания со встроенной парковкой, «висячих» переходов и пристраиваемых рекреационных помещений. В этом случае можно говорить о своего рода диалоге между прежней формой и ее новым назначением. Концепцией не предусматривается создания новых высотных акцентов в сложившейся системе застройки набережной, оставляя историческим зданиям право на доминирование.

В основе подхода к реконструкции территории завода лежит идея создания благоустроенной пешеходной зоны, своего рода «мини-города» с комфортной и эстетически притягательной для посещения средой. В этой связи предлагается сохранить застройку периметра и части корпусов, пригодных для реконструкции на внутренней территории, а также построить новые объекты инфраструктуры. В первых этажах зданий, образующих периметр, предполагается размещение магазинов с входами со стороны прилегающих улиц. Таким образом, на уровне первого этажа комплекс «работает» на город, функционально нагружая и «оживляя» пешеходные направления вдоль ул. Республиканская, Пятницкий съезд и отчасти Волжская набережная. В остальном комплекс ориентирован в свое внутреннее пространство. Второй уровень занимают торговые площади с современными технологиями обслуживания. Вышерасположенные этажи и предполагаемые мансарды отводятся для административных помещений. Кроме этого, на территории комплекса предлагается разместить спортивные залы, клубы и рестораны с видом на Волгу. Предлагаемая программа имеет целью создание многофункциональной и многоуровневой среды для работы, коммерции и отдыха.

Для полноценного функционирования комплекса по предварительному расчету требуется около 540 мест для парковки.

Включение в состав комплекса парковки достаточной вместимости позволит создать современный и престижный торгово-административный центр с комфортной средой для посещения, а так же поможет предотвратить процесс стихийной организации парковок на любых пригодных для этого участках обозначенного района города.

• общая площадь надземных этажей существующих (реконструируемых) зданий составляет – 31420 м2.
• общая площадь надземных этажей новых (проектируемых) зданий составляет – 35450 м2 (без учета площади эксплуатируемых кровель).
• общая площадь подземных этажей существующих (реконструируемых) зданий составляет – 3855 м2.
• общая площадь эксплуатируемых (проектируемых) кровель составляет – 5490 м2.
Из неё:
3600 м2 – открытые площадки для занятий спортом; 1890 м2 – террасы и переходы.
• общая площадь сносимых зданий (без учета изначально непригодных для реконструкции) составляет – 6960 м2.
• площадь благоустройства внутренней территории составляет – 12000 м2.

К сожалению, по этому объекту больше информации кроме картинки и места расположения нет((

Торговый центр "Заволжская ярмарка" (г. Ярославль, проспект Машиностроителей)
Проектная организация: "Гипродвигатель"



Подразумеваю, что есть еще альтернативный проект. Вот такой.









Стадия - эскизный проект.
Архитекторы - Клягин И.И.Одноралов И.А.
Адрес: Заволжский район пр-т Машиностроителей (на пересечении с ул.Папанина) в г.Ярославле
Заказчик: ООО «Ярхимпромстрой-заказчик»
Дата: 2004
Функциональное назначение: Культурно-развлекательный и торговый центр
Технико-Экономические показатели:
Площадь застройки: 9175 м(2)
Общая площадь: 23404 м(2)
Общий строительный объем: 1981 м(3)

Это сообщение отредактировал Ma6Ma6 - 23.07.2010 - 19:39

4-х этажное здание торгово - сервисного центра располагается на пересечении улиц Труфанова и Панина г. Ярославля (ГИП - Малашенков В.П., ГАП – Глебов А.М.).
Проектная организация: "Гипродвигатель"



Здание общей площадью – 10000,0 кв. м. имеет ступенчатую композицию с повышением этажности к улице Труфанова.

В торгово - сервисном центре размещены: боулинг на 6 дорожек с биллиардной и кафе; непродовольственные магазины, кафе - закусочная, офисные помещения.

Форма и архитектура здания обусловлены градостроительными особенностями участка. Конструктивная схема здания - монолитный железобетон с наружным утеплением. Отделка стен - навесные вентилируемые фасады по системе U-KON.

Наружная отделка:

- цоколь и 1 этаж – керамический гранит;
- 2, 3 этажи – композиционные алюминиевые панели типа "ALUCOBOND";
- 4 этаж – остекленная алюминиевая накладная система типа "SCHUCO" с утеплением глухих участков стен.

Подъезды к торгово-сервисному центру организованы от существующей городской сети автодорог с ул. Труфанова.

Для кратковременной стоянки автотранспорта запроектирована площадка со стороны ул. Панина. Проектом предусмотрено как внутреннее, так и внешнее благоустройство территории с озеленением всех участков свободных от застройки и проездов с устройством газона.

В проекте разработаны современные решения по инженерному обеспечению объекта.

ТРЦ «ФАРАОН-2» г. Ярославль



ТРЦ «Фараон-2» представляет собой вторую очередь действующего комплекса «Фараон», располагающегося во Фрунзенском районе Ярославля на пересечении улиц Ньютона и Гоголя. Новое здание будет продолжением существующего торгового центра, и задумано с целью увеличения многофункциональности и привлекательности для покупателя.
Категория объекта: Торгово-развлекательные центры

Статус: проектирование
Полное наименование объекта: Торгово-развлекательный центр «Фараон-2»
Место расположения: Россия, Ярославль, ул. Гоголя, д. 2
Общая площадь: 40 тыс. кв. м
Крупные арендаторы: «Седьмой континент»

ТРЦ «РИО» г. Ярославль



ТРЦ «РИО» строится на границе двух самых крупных районов города: густонасиленного жилого района Брагино и центра деловой активности Ярославля - района Кировский. Тутаевское шоссе, на котором возводится комплекс, представляет собой транспортную артерию, соединяющую Брагино и Кировский, тысячи горожан ежедневно перемещаются по этой магистрали из дома на работу и обратно.
«РИО» будет включать в себя разнообразную и яркую fashion-галерею, представленную модными брендами одежды, гипермаркет бытовой техники, продуктовый супермаркет, гипермаркет DIY. Кроме того, к услугам гостей комплекса обширная развлекательная зона с кинотеатром и детским развлекательным центром, а также разнообразные кафе и рестораны.
Для удобства посетителей создается обширная вместительная парковка. Дополненная комфортными транспортными развязками, она позволит без проблем посещать торговый центр каждый день по дороге с работы домой, а также в выходные дни.

Категория объекта: Торгово-развлекательные центры
Статус: строительство
Полное наименование объекта: Торгово-развлекательный центр «РИО»
Место расположения: Россия, Ярославль, Тутаевское шоссе, д.1
Общая площадь: 60 тыс. кв. м
Этажность: 2 этажа + цоколь

Торговый центр на Ленинградском проспекте около ТЦ Звёздный г.Ярославль







Стадия - эскизный проект.
ГАП - Клягин И.И.
Архитектор - Лысоконь А.В.
Адрес: г. Ярославль, Дзержинский район, Ленинградский проспект
Заказчик: ООО «Жилстройтекс»
Дата: 2003
Функциональное назначение: Торговый центр
Технико-Экономические показатели:
Площадь застройки: 414,00 м(2)

ТЦ Сокол г.Ярославль







Эскизный проект.
ГАП - Клягин И.И.
Архитектор - Лысоконь А.В.
Адрес: пр-т Фрунзе, г.Ярославль
Заказчик: ЧП Чалигава И.Л.
Дата: 2003
Функциональное назначение: Торговый центр
Технико-Экономические показатели:
Площадь застройки: 835,56 м(2)
Общая площадь: 2763,56 м(2)
Общий строительный объем: 687,17 м(3)

Торговый комплекс Вега - 4 по Ленинградскому проспекту г.Ярославль







Процесс строительства.

ГАП - Клягин И.И.
ГИП - Бучин Е.М.
Архитектор - Антонова И.Г.
Адрес: Ленинградский пр-т
Заказчик: ООО "ВЕГА-4"
Дата: 2005
Функциональное назначение: Торговый центр
Технико-Экономические показатели:
Площадь застройки: 1445,80 м(2)
Количество этажей: 3
Общая площадь: 5543,96 м(2)
Общий строительный объем: 24947,82 м(3)

Реконструкция склада бумаги под административно-торговые помещения по ул.Республиканской, 61 в г.Ярославле

Вариант1


Вариант2




Стадия проектирования.

ГАП - Клягин И.И.
ГИП - Бучин Е.М.
Архитектор - Киямова Е.А.
Адрес: ул.Республиканская, 61
Заказчик: ОАО «Полиграфия»
Дата: 2005
Функциональное назначение: административно-торговые помещения
Технико-Экономические показатели:
Площадь застройки: 876,15 м(2)
Количество этажей: 2
Общая площадь: 932,16 м(2)
Общий строительный объем: 5333,30 м(3)

Торговый центр на ул. Балтийской в г.Ярославле.





Авторский коллектив:
ГАП - Клягин И.И.
ГИП - Шошин В.М.
Архитекторы: Лысоконь А.В., Степанова Ю.С.

Объект находится в стадии проектирования.
Адрес: ул. Балтийская, в районе д. 16

Заказчик: ООО "Фирма "Консул"
Дата: 2006
Функциональное назначение: Торговый центр
Технико-Экономические показатели:
Площадь застройки: 959 м(2)
Количество этажей: 2
Общая площадь: 1801,10 м(2)
Общий строительный объем: 11843,49 м(3)

3-х этажный культурно-спортивный комплекс по уп. Панина в г.Ярославле.









Стадия проектирования.

ГАП - Клягин И.И.
ГИП - Клягин И.И.
Вед. архитектор - Лысоконь А.В.
Техник-архитектор - Серебрякова Л.К.
Адрес: ул.Панина, в районе д. 33 в Дзержинском районе
Заказчик: ЗАО "Яржелдор"
Дата: 2006
Функциональное назначение: Культурно-спортивный комплекс.
Технико-Экономические показатели:
Площадь застройки: 6198,82 м(2)
Количество этажей: 3
Общая площадь: 15408,12 м(2)
Общий строительный объем: 103810,33 м(3)