Усадьба Сорокина (дом со львами), ул. Б.Октябрьская, 48а

Достаточно долгое время этот памятник архитектуры, действиетльно достойный внимания находился в ужасном состоянии. И вот сейчас его наконец-то реставрируют. Ранее в здании был тубдиспансер и у него сменилось достаточно хозяев. Ходили даже слухи, что из-за грибка в кладке его реставрация невозможна. Так что там сейчас будет?

Усадьба Сорокина - фасад


Усадьба Сорокина - фасад


Каретный двор - фасад


Генплан участка

Проектом реставрации занимается инвестиционно-чтротилельная компания Ярстройзаказчик. За что огромное ей спасибо!

Проект реставрации

Архитектурный ансамбль представляет собой памятник архитектуры 18 века, и включает в себя здание усадьбы купца Сорокина и здание Каретного двора. Сооружения располагаются в центре исторической части города. Этот комплекс сооружений сочетает в себе офисный бизнес-центр класса «В+» и здание универсального типа, которое может быть использовано для размещения ресторана класса «Люкс» или для организации офисов.
Статусность комплекса подчеркивают располагающиеся в шаговой доступности Спасо-Преображенский монастырь, Волжская и Которосльная набережные, а также другие известные достопримечательности города. Рядом располагается и крупный гостиничный комплекс — центральная гостиница «Юбилейная».
Старинные особняки, как и старинные картины: с годами обладать ими все престижнее. Размещение офиса в особняке – это показатель высокого уровня компании и ее клиентов.
Усадьба Сорокина идеально подойдет для организации представительских офисов банков, крупных компании, различных фондов, общественных и государственных организаций, политические партий. Иметь офис в особняке – престижно: это как владеть дорогой антикварной вещью.
Кроме того, несомненным плюсом является возможность создания на территории усадьбы высокого уровня безопасности. Обеспечить контроль за перемещениями всех лиц на территории отдельно стоящего здания гораздо легче, чем в большом бизнес-центре. Отдельное здание – это конфиденциальность и высокий уровень приватности, необходимый для многих коммерческих структур.
С финансовой точки зрения особняк сегодня – это не только офис, но и выгодное вложение средств. Эксперты прогнозируют, что через пять-десять лет значительная часть особняков будет находиться в собственности компаний, а предложения по аренде станут достаточно редкими. При этом спрос как на аренду, так и на покупку особняков останется высоким, и появляющиеся на рынке здания будут очень быстро реализовываться.
Премиум-класс здания, а также его расположение в историческом и деловом центре города, близость к крупным автомобильным артериям (ул. Б. Октябрьская, ул. Свободы), хорошая транспортная доступность и высокая пешеходная проходимость – все это делает усадьбу Сорокина крайне привлекательной с точки зрения организации офиса для крупной компании.

Здание Каретного двора

Каретный двор — это кирпичное одноэтажное здание, оборудованное мансардой и цокольным этажом. В эскизном проекте использования здания предусматривается размещение в нем офисных помещений на первом и мансардном этажах, а цокольный этаж предназначается для подсобных помещений.

Площадь цокольного этажа — 326 кв.м.
Площадь первого этажа — 326 кв.м.
Площадь мансарды — 272 кв.м.
Общая площадь здания — 924 кв.м.

Здание усадьбы Сорокина.

Главное здание усадьбы купца Сорокина представляет собой кирпичное трехэтажное сооружение с подвалом и портиком в южной части. В здании предполагается размещение бизнес-центра класса «В+».
Этажи здания имеют свободную планировку, что позволяет организовать офисные площади любых конфигураций.

Площадь первого этажа — 900 кв.м.
Площадь второго этажа — 900 кв.м.
Площадь третьего этажа (в т.ч. площадь мансарды) — 640 (255) кв.м.
Общая площадь здания — 2848,5 кв.м.

Историческая справка

В 1740-е гг. дом принадлежал Д.М. Затрапезнову — крупнейшему промышленнику Ярославля, владельцу т.н. Малой Полотняной Мануфактуры.
Первый строительный этап южной части дома — не позднее 1-ой половины XVIII в. Предположительно, тогда дом был 2-х этажным, имел барочные формы.
В 1777 г. здание считалось лучшим в городе, поэтому стало первой резиденцией Ярославского наместника А.П. Мельгунова — крупного вельможи екатерининского времени.
В 1778 г. при Мельгунове был утвержден окончательный вариант плана регулярной перепланировки города, по которому усадьба оказалась в южной части квартала № 37, на пересечении Большой Рождественской (совр. Большая Октябрьская), Угличской или Власьевской (совр. Свободы), Нетечей (совр. Собинова) и Духовской (совр. Республиканская).
На 1840-е гг. здание значится под № 19, принадлежит коллежской советнице А.В. Мордвиновой и состоит из главного каменного дома с мезонином, сада площадью 693 кв. саж. и двора площадью 651 кв. саж.
На 1870-е гг. усадьба имеет общую площадь 1688 кв.саж., принадлежит почетному гражданину г. Ярославля, владельцу свинцово-белильных заводов, Николаю Сорокину и состоит из каменного жилого дома и деревянного на каменном фундаменте флигеля с каменными службами.
При Сорокине в конце ХIХ в. здание становится трехэтажным и приобретает существующую конфигурацию. Фасады дополняются элементами в духе эклектики, стилизующими пышные барочные формы. Появляются сложные декоративные элементы. На уровне третьего этажа был организован балкон. По словам Гиляровского, в 1880-х гг жившего и работавшего на свинцово-белильных заводах Сорокина, здание превращается в «роскошное итальянское палаццо».
С этого периода и до муниципализации советской властью усадьбой по наследству владеет потомственный почетный гражданин, сын Н.Сорокина — С.Н. Сорокин.


Возможные перспективы сотрудничества: поиск инвесторов, продажа

Это сообщение отредактировал Ma6Ma6 - 16.07.2010 - 12:29

Проспект Октября 14,желтенький такой домик благородного происхождения... Не подскажите - это тоже бывшая усадьба?

это дом Кокуевых. начало 20 века. вроде бы не усадьба.

БабаЯга

Там собственник ООО "Усадьба" или как-то так. Они поднимали Пенаты и еще несколько зданий в городе.

Спасибо.,действительно это дом Кокуевых,дата постройки 1911г. Но по архитектуре я думала,что это век 19..

Это сообщение отредактировал БабаЯга - 28.07.2010 - 18:02

Что-то я не узнаю усадьбу Сорокина... Судя по "реставрационным" изображениям...

Здорово! Стоя на Мукомольном в ожидании трамвая несколько лет, я каждый день с тоской мечтала накопить денег чтобы отреставрировать этот дом.. Наконец кто-то решился..
Главное чтобы не сильно видоизменили...

На это даже не надейтесь.

А, все, просто не сразу въехал, что там изображение бокового фасада... Мило. Но треугольный фронтон на главном фасаде, пусть и советский, смотрелся органичней.

по поводу поиска инвесторов:
могу предложить Вам изготовить отличный инструмент для привлечения инвестиций, выставочной деятельности, продажи, просто имиджевого экспонирования - это масштабный макет или модель Усадьбы Сорокина.
подробности на - http://yarportal.ru/topic134488.html или на нашем сайте http://www.abric.ru/model/mabout/

С грибами и клеем кажется все ясно

Автор «Первый ярославский» от 18 ноября 2014 • 16:24, Ярославский регион

а что там будет?

Тубинфекция живет вечно ... А будут офисы наверняка ибо более там делать нечего )) а сауна во дворе и вовсе кстати