Гостиницы города, Реконструкция и новые объекты

Наименование объекта:
«Гостиница на пересечении улиц Институтской и Гагарина в Красноперекопском районе г. Ярославля».

Архитекторы DK: Г. Дайнов, А. Качалов, С. Фомин., Р. Шатров, О. Украженко.

Стадии: ЭП, П, РД.

Генпроектная организация, архитектурное проектирование: Архбюро DK (ООО «Дайнов и К»).
Конструкции, сети: ОАО "Ярпромстройпроект".
Системы учета и контроля: ООО ПКФ "Спецавтоматика".
Технология: ООО "Аккорд менеджмент групп".

Заказчик: ООО "Градострой".

Проектирование: 2007 - 2008 г.

Предполагаемое начало строительства: 2008 г.



«Красный перекоп» - один из самых крупных, развитых и перспективных районов Ярославля.
Участок, на котором размещается проектируемое здание, расположен вблизи главной городской магистрали – Московского проспекта, напротив Ярославской ледовой Арены – современного спортивно-развлекательного комплекса, соответствующего всем международным стандартам.
Отведенная территория вплотную примыкает к стадиону, с противоположной стороны которого находится еще один довольно крупный спортивный комплекс, именуемый «Атлант».
На пространстве между стадионом и Московским проспектом - полосе длиной километр и шириной около полукилометра, раскинулся городской парк.
В самой непосредственной близости находятся: Ярославский Государственный Технический университет, Ярославский Филиал Московского Государственного Университета Экономики, Медицинский городок, а также весьма популярные в городе клубы «Авангард» и «Партизан».

Проектируемое здание состоит из двух основных функциональных частей:
гостиницы **** и апарт-отеля, объединённых общей инфраструктурой.
Потребность в парковке гостевого транспорта полностью обеспечивается двухуровневой подземной парковкой на 240 автомобилей. Технологическая загрузка здания осуществляется из первого подземного уровня.

Имея столь мощного соседа как «Арена», с её брутальной бочкообразно-распластанной массой, размещаясь на её оси менее чем в ста метрах, проектируемое здание обязано вступить в этот диалог, став высотной доминантой в складывающемся дуэте.
Форма здания образована одним движением, она проста, но динамична и в этом заключается ее сила.
16-ти этажная часть вмещает апарт-отель. Она «довернута» в сторону парка, обеспечивая наилучший вид из окон и придавая объему динамизм.
Все номера имеют остекленные «летние» помещения, сгруппированные на южном фасаде. «Летние» помещения создают дополнительную солнцезащиту и предохраняют жилые комнаты от перегрева. Кроме того, фасад получил сложную колористическую структуру благодаря формированию разноцветных «кластеров» в пределах участков принадлежащих каждому номеру.
Верхний этаж занимают пентхаусы, имеющие выход на приватные кровли-террасы.

В 9-этажной части размещена гостиница. Её фасад вытянут вдоль красной линии ул. Гагарина, отвечая масштабу окружающей застройки - объемам «Арены 2000» и спорткомплекса «Атлант».

Пространство между башнями («ладонь») занято озелененной кровлей, служащей общим внутренним двором для гостиницы и апарт-отеля. На нее-же открываются залы СПА-центра, размещаемого на 3 этаже комплекса.

Для здания проектом предусматриваются все необходимые системы учета, контроля и жизнеобеспечения.



Основные планировочные показатели:

Площадь участка: 0.9671 га.
Площадь застройки: 3 670,5 м2.
Общая площадь здания: 35899,8 м2
Строительный объем: 163 587 м3.
Из него:
Объём надземной части здания: 102 051 м3.
Объём подземной части здания: 61 536 м3.
Общее количество мест в гостинице: 447.
Из них:
Гостиница ****: 100 мест.
Апарт-отель: 347 мест.

Корпус "Гостиница **** ":
Количество мест: 100
Количество номеров: 62
Из них:
1-местных: 22шт.
2-местных: 32шт.
Люксов: 7шт.
Президентский люкс: 1шт.

Корпус "Апарт -отель":
Количество мест: 347 проживающих
Количество апарт-номеров: 120
Из них:
Апартаменты 1 комнатные: 60 шт.
Апартаменты 2-х комнатные: 24 шт.
Апартаменты 3-х комнатные: 22 шт.
Апартаменты 4-х комнатные: 11 шт.
Пентхаусы: 3шт.
Суммарная площадь апартаментов: 9343,7 м2.



Основные помещения инфраструктуры комплекса:
Зал ресторана на 120 чел.: 302 м2
Зал ресторана "шведский стол" на 60чел.: 238 м2
Кафе-бар на 60 чел.: 182 м2
Кухня ресторанов: 819 м2
Бар с танцполом: 1126 м2
SPA центр: 814 м2
Бильярдная: 245 м2
Банк: 359 м2
Магазины: 177 м2
Офисы: 6010 м2
Технические помещения: 1079 м2
Подземная автостоянка на 224 м/места, загрузка: 10723 м2





Это сообщение отредактировал Ma6Ma6 - 24.07.2010 - 17:14

да кому хоть нужно столько гостиниц. кого потом туда селить будут?

Не секрет, что в Ярославле продвигают развитие туристической инфраструктуры. все очень просто. Потянутся туристы - появится потребность в преобразовании города и парковых зон. Будут проходить международные конференции - город станет достаточно привлекательным для инвесторов. Так по-немногу и будет все идти вперед к светлому будущему. Но начать решили с малого - с гостиниц, чтобы обеспечить места для проживания приезжих.
И не стоит ругаться, что город не думает о своих жителях. Гостиницы строятся на деньги инвесторов, а не берутся из городского бюджета.

Когда его там планируется построить?

огородили реально давно. а информация только сейчас. строить интересно как долго будут...

Начали с того что при установке столбов вокруг площадки забурились в кабельную канализацию сев.жел.дороги и порвали там нафик кабель оптический который шел в Арену, чем закончат не знаю. У нас по городу много таких стройплощадок стоит замороженных.

Да, на данный момент стройка заморожена из-за-понятно-каких-проблем.
Информация появилась в наших кругах довольно давно) Просто если вы не знаете что-то, то это не значит, что его нет)

ИМХО, Григорий Дайнов уже повторяет сам себя (и изначально конечно же зарубежные проекты). Оконные фишечки напоминают его дом на Которосльной набережной, что напротив КЗЦ.

гостиницы конечно нужны, но не 4 и 5 звездочные, а трехзвездочные т.к они пользуются наибольшей популярностью у туристов и являются более доступными

Подобных современных - с "фишечками" - зданий в Ярославле крайне мало. Так что - здорово будет, если построят. Пусть даже оно кому-то что-то напоминает.

Согласен... Фишки нужны...

Что такое "апарт-отель"?

там каждый номер как квартира, наскока я понял
ну с кухней короче

Гостиничный комплекс на 150 мест расположенный в квартале, ограниченном Московским проспектом, ул.Малой Пролетарской и Малым Московским переулком в Красноперекопском районе, категория гостиницы - четыре звезды.



Инвестором проекта выступает Правительство Москвы в рамках соглашения с Администрацией Ярославской области, Управляющая служба гостиницы - «Интурист» г.Москва.

Заказчик-застройщик - МУП «Горстройзаказчик»
Планируемый срок ввода объекта 2 кв.2009 года.

Краткая характеристика объекта:
Гостиничный комплекс состоит из здания гостиницы, обращенного главным фасадом на Московский проспект, и таунхаусов, расположенных вдоль Малого Московского переулка. Здание гостиницы - четырехэтажное каре из четырех сблокированных корпусов с внутренним многосветным атриумом.

Гостиничный комплекс на 150 мест состоит из:
1) вестибюльной группы, административные и служебные помещения
2) ресторана, бара и помещений пищеблока;
3) досуговых помещений;
4) технических помещений
5) гостиничных номеров (номера люкс площадью 44,78 кв.м, одно-, двухместные номера площадью 14,31 кв.м)

На первом этаже расположен вестибюль, вокруг которого сгруппированы сервисные службы, минимаркет, экспресс бар, помещения администрации и технического персонала гостиницы. Ресторан на 136 мест размещен в 2-х уровнях: на 1-ом и 2-ом этажах, на площади зала организовано место для танцев, эстрады и шведского стола. Жилая часть комплекса занимает 2-4 этажи.
На втором этаже помимо гостиничных номеров (номер люкс. 6-одноместных номеров. 22-двухместных номеров) расположен бар, производственные помещения ресторана, бытовые и служебные помещения.
На третьем этаже запроектированы бильярдная, зал игровых автоматов и зимний сад. бизнес-центр (56,27 м2), конференц-зал (111,10м2), одно-, двухместные номера.
На четвертом этаже - бильярдная, мини-бар, досуговый центр, одно-, двухместные номера.

Это сообщение отредактировал Ma6Ma6 - 24.07.2010 - 17:18

Гостинично - развлекательнй комплекс «Минин и Пожарский» на 180 номеров ( 220 мест), расположенный в квартале: пр.Фрунзе, Суздальское ш., Московский пр.



Инвестор, заказчик-застройщик - ООО «РЕСО Гостиничные инвестиции», ген.подрядчик: ООО «Стройинтерсервис» г.Москва, категория гостиницы - три звезды. Планируемый срок ввода в эксплуатацию по графику -IV квартал 2009 года.

Краткая характеристика объекта:
Цокольный этаж: технические помещения, автостоянка на 18 автомашин
1 этаж: ресторан, бар, административные помещения
2 этаж: бизнес-центр, тренажерный зал
3 - 8 этаж: гостиничные номера