Дачный поселок в д. Турово, В сосновом бору на берегу Волги

mate
Ну Вы же взрослый человек!!! Вы действительно сравниваете ваш необработанный кусочек земли с Новорижским??? (из остальных я только 2 лично видела, но они еще круче)

для справки - 25 км от москвы. Ко всем участкам подведены инженерные коммуникации (газ, вода, электричество 10 кВт, канализация). К КАЖДОМУ УЧАСТКУ.Охраняемая территория с контрольно-пропускным пунктом. На территории расположатся спортивные площадки и детские игровые комплексы.

Три рекреационные зоны общей площадью 3 га с игровыми площадками и водоемами предоставляют неограниченные возможности для полноценного отдыха на лоне природы.

За такой участок можно 3-4 лимона отдать (цены там не за сотку а за участок)

Да и это цены ПРОШЛОГО ГОДА!!!!!!!!!!!

Вы во всем на прошлогодние сведения ориентируетесь?

Это сообщение отредактировал Anaeill - 27.07.2010 - 18:04

Anaeill

Я устал спорить с вашим откровенным хамством

Юпитер, ты сердишься, значит ты не прав.


В чем хамство? в том, что я назвала Ваш поселок "необработанный кусочек земли" в сравнении "рублевками"? но так оно и есть.

Все познается в сравнении.

Тут на форуме уже встречала таких людей. продают "дедушкин сарай" за полтора миллиона. Спрашиваешь: "а что так дорого?", отвечают: "так и за 3 миллиона продают". и невдомёк, что за три миллиона не старый сарайчик, а каменные хоромы, метров на 200-300.

или в том, что Вы в качестве доказательства прошлогоднюю статью в пример привели? Так это не моя вина - скорее Ваша.

И не я завела этот спор.

Я всего лишь поинтересовалась, чем обусловлены такие высокие цены в Ярославле? А Вы начали объяснять, что это не дорого, потому, что на Красной площади в москве в 100 раз дороже.

или моё хамство в том, что я говорю правду? В этом Вы правы правда вообще жестока.

Это сообщение отредактировал Anaeill - 27.07.2010 - 18:21

Наверно есть, какой-никакой, вялый спрос. Что-то же продается, поэтому цены и держатся.

Близостью к Москве такие цены обусловлены. Думают, рано или поздно москали начнуть покупать. Рано или поздно это случится.

Вряд ли. Скорее они обусловлены "а вот мой сосед говорит, что он за сто пятьдесят тыщ миллионов свою продал"...
близость к Москве относительная. А цены - выше чем в подмосковье.

Я вчера сюда из Москвы ехала, вся Ярославка увешана банерами "Продается" и цены 35-45 за сотку, начинаются с расстояния 10 км от МКАД.
Если земля не газифицирована, то и ниже найти можно.
А в Кучино, например. сейчас за сотню весь участок продают. во втором Кучино, конечно.
так что расчет на "глупых москалей" очень эфемерен.

Ярославль несомненно выигрывает в одном - здесь можно купить не сотку, а гектар. Вот на таких покупателей и стоит рассчитывать.


Хотя и это не факт. У меня подруга сельхозку уже по сотне за га предлагает. Предлагает, то предлагает, да кому она нужна? А в октябре налоги за нее платить. Да с 2011 года штраф будет, за то, что не обрабатывают.
я ей говорю: "давай я ее у тебя по десятке возьму, тебе хоть какая-то прибыль, а то пока одни убытки. " Но она пока тоже на "москалей" надеется.

Ну ваще-та нельзя сравнивать 10км от мкада и заповедные места ярославской области.
А еще у нас сложилась прослойка обеспеченных людей. В любом случае, время покажет - обоснована цена или нет. Я тоже считаю, что дорого. Но рынок есть рынок.

Это сообщение отредактировал bigxxl - 8.08.2010 - 11:19

Так если вам в 10 км не нравится. а хочется позаповеднее, то просто отъезжайте дальше. Оно и подешевле будет Ведь заповедность, это еще и отсутствие хороших дорог, газа, воды итд.

"время покажет" - в этом Вы совершенно правы.

Меня тоже удивляет местный уровень цен.
Хотя он обоснован низким уровнем конкуренции.
Здесь никто не вкладывается в загородную недвигу/инфраструктуру по полной программе, чтобы потом продавать готовый продукт уже сформировавшемуся, в общем-то, кругу покупателей. Большинство торгует испражнениями по цене первоклассных кондитерских изделий.
Печально.

К чему рынок готов, то и предлагают.

Та не... Тупо на рынке крутятся только лентяи, которые кое-как зарабатывают, пока не прийдёт нормальный кантри-стайл-девелопер.
Ну и административный фактор, конечно, здесь немаловажен. Ублюдки, берущие взятки и распоряжающиеся ресурсами, также формируют себестоимость.

Если поглубже копнуть в тему, то далеко не всех устраивает "готовый продукт", предлагаемый девелоперами. Кстати, на ярославском рынке он присутствует

конечно.
Еще великий русский поэт сказал: "Ах обмануть меня не трудно!.. Я сам обманываться рад..."

Да кто ж сравнивает?
Я просто написал про ужасные цены, которые никого не смущают.
Да, источник годовалой давности, но вы же не будете утверждать, что с тех пор цены опустились раз в 100 Да и с чего вдруг им опускаться?

Почему вы думаете, что в ярославской области нельзя найти дешевле? Есть 1000р/сотка, а есть и вообще задаром. Вы почему-то сравниваете самые дешевые земли подмосковья с нашими землями

Конечно ерунда Я такого и не говорил