ЦА загородной недвижимости

Скажите, есть здесь знатоки ярославского рынка загородной недвижимости и его ЦА? Хотелось бы узнать, где наиболее активная ЦА старается найти информацию про дачи, коттеджные поселки и тп. Из рук в руки -да. Еще "Губернский Город" направлен на недвижимость. А где еще? Можно не только СМИ Заранее благодарю за любую информацию

ИРР, имхо - источник первого выбора. остальное - деньги на ветер

нда... не густо А остальное растяжками-перетяжками

mate
не тупите, остальное скидки в ИРР и прямо с ценником

ЦА - здесь в разделе "Недвижимость" - вы уже разместили там информацию?

Сейчас очень переспективна реклама в интернете - я вижу, а увас уже есть своя страничка, как вы её продвигаете в сети?

Реклама в интернете само собой Директ работает, ждем индексацию на яндексе (уж очень он медленно это делает). А пока вот начал на форумах информацию кидать. Еще какие-нибудь форумы популярные в ярославле знаете? Кроме Yarcom и 76.ru

Насколько я понял, в ИРР ЦА не смотрит на модули, а ищет инфу в объявлениях (и они выходят постоянно). Модули очень привлекают всяких АН и еще других желающих поживиться

ваще, надо разделять понятия тех, кому дачу и землю, и тех, кому "загородную недвижимость" - коттеджи за 5 млн, дома в охраняемых поселках и проч. имхо, это совершенно разные люди с разными алгоритмами поиска требуемого.

Нда ЦА 6 соток на Пахме и 60 на берегу Котросли абсолютно разный подход. Определитесь что хотите и разбирайтесь уже с каналами коммуникаций.

Наверно что-то среднее. Это земля под дачное (а кому-то коттеджное) строительство, но поселок неорганизованный. То есть инфраструктуры как таковой нет. Но место не из дешевых по ярославским меркам. И строятся там люди не бедные, и участки у них в среднем 40-50 соток. Поэтому конечно это не "6 соток на Пахме", и участки друг от друга не сеткой рабицей закрываются, и огородов там нет, а есть ухоженные газоны, дорожки, беседки, мангалы и тп. Люди, видимо, привыкли, что если дорого, то это обязательно коттедж в "организованных городах за городом". Здесь другой подход. Здесь строятся те, кому хочется иметь дачу, но не в садоводческом товариществе с копающимися бабушками на грядках, а дачу в том понимании, в котором она изначально образовалась еще в 19-м веке.

Т.е. Вы вкладывать деньги в инфраструктуру не хотите, а просто перепродаете бывшую гос. землю

То есть там никто не хочет эту "инфраструктуру". Если б там была голая земля - другое дело. А там уже строятся лет так 10 и дома стоят (нехилые такие дома). А что для вас инфраструктура? Почитайте на сайте и поймете, что она не нужна. Лично мне бы не хотелось из города опять приехать в город. Это дачи все-таки, а не частный сектор Ярославля. Я не хочу сказать, что коттеджные поселки - это зло. Ни в коем случае! Везде найдутся свои покупатели и ценители. Просто у нас вот так. И у нас не просто госземля. Таковой она была в 90-е. Тогда она и стоила по-другому. И выглядело все не так. И строиться-то там в те дни нельзя было. Так что разница есть. А знающие люди знают толк в тамошних участках. Осталось только наладить коммуникацию с теми, кто не в курсе Надо было раньше, конечно, начинать. Сейчас уже процентов 80 участков занято. И сами там живем, все нравится! Так что ищем еще соседей, чтоб завершить благоустройство нашего, так сказать, дачного сообщества