подскажите как подстраховаться, при покупке кв-ры

Подскажите,пожалуйста,как подстраховаться!
Ситуация: покупаю квартиру, в договоре попросили указать сумму меньше,чем я реально за квартиру плачу,эта разница идет АН(это было для меня неожиданностью,узнала только в день заключения договора),как правильно требовать от АН оформить эту разницу в сумме,чтобы получалось,что эту сумму я плачу за квартиру,а не за услуги АН
заранее спасибо!

речь идет о договоре с собственником?

и кто агента нанимал- вы или продавцы??

договор с собственником,АН нанимал продавец

правильно д.б. так: комиссию платит наниматель агента, т.е. продавец! Если вас сумма в договоре устраивает (не забыли про налоговый вычет с суммы до 2 млн.р.??- зачем дарить им свои деньги?), то все вопросы оплаты за услуги пускай они решают сами между собой! обычно покупатель отдаёт риэлтору конвертик при расчетах..

Это сообщение отредактировал Hofmann - 8.06.2010 - 15:17

сумма в договоре стоит меньше чем я заплатила,договор уже подписан..какой мне док-т требовать на эту разницу в сумме?,чтобы,если что (мало ли что в жизни может случиться,тьфу,тьфу,тьфу),мне назад вернулись деньги,которые я реально отдала,а не к-е в договоре прописаны

Вообще вам на это может только юрист ответить, посмотрев бумаги. Я не юрист, но навскидку, из общих знаний - раз у вас квартира куплена за Х рублей, значит в случае чего вы и будете требовать назад Х рублей. А те Y рублей которые вы платите дополнительно, назовут оплатой услуг агентства. Естественно, с этими деньгами вы можете попрощаться, так как работа агентством проделана. Ещё раз, это только мнение из жизненного опыта.

Так вообще, тут можно требовать разве что расписку в получении... В любом случае, если вы хотели сделать себе красиво по закону в случае проблем, не стоило совершать незаконные операции, подписывая договор на сумму, не соответствующую уплоченной...

Это сообщение отредактировал Gnawer - 8.06.2010 - 16:46

+1

в таких случаях в договоре писали, что, если расторжение по вине продавца, то тот должен выплатить штраф в размере той самой неуказанной суммы..