Новостройки по Ленинградскому пр-ту, 10,11,14,1, Форум соинвесторов Стройинвестрегиона

а если у техника хорошее воображение и к проблемам новоселов она относится с пониманием, то можно и без раковины обойтись

Что-то наш форум в самый низ страницы опустился - надо приподнять.
Что слышно по первому этажу в доме? В смысле всяких соляриев, парикмахерских и банков?

и домовая сеть когда будет?

кто был из первого подъезда на собрании - скажите, чего нарешали, плиз

H5N1
одна квартирка на первом этаже уже выставляется в аренду
буквицы висят на балконе
типа сдаецо нежилое помещение

на собрании ничего не решили
обозначили вопросы, которые надо бы порешать - охрана, лифт, мусоропровод и т.п.
все решения - через голосование, анкеты якобы будут у охранников, но там их пока нет...
только со строительным мусором ясность - убирать самовывозом...

про сантехработы (перенос счетчиков, батареи и т.п.) рассказали:
на подъездах вывесили телефоны диспетчеров, надо с ними все вопросы решать.
за работу - 400 р, 200 р непосредственно за работу + 200 р за слитую со стояка воду.
мне например очень интересно, как получились эти 200 р за слитую воду.
при том, что кубометр холодной воды стоит 7 с чем-то рублей, в стояке 10 этажей, получаем, что с этажа сливают по 2-3 куба.... то есть якобы в трубах на каждом этаже по 2-3 полные ванны воды... некисло, правда?

а вообще, странное ощущение от собрания осталось...
"давайте не будем пользоваться мусоропроводом" - мол, грязь и вонь...
"давайте не будем включать лифты, пока идет ремонт" - мол, строительный мусор сыплется в шахты, все поломается нафик...
"давайте не будем пока ставить домофоны" - мол, пока стройматериалы таскают туда-сюда, они будут часто ломаться...
"давайте не будем ставить мусорные бачки во дворе под строительный мусор" - мол, одни делают ремонт и мусорят, другие не делают, а платить придется всем...
давайте не будем то, давайте не будем это... - ЭКОНОМИЯ!!


и ещё контингент жильцов немного опечалил... - хотелось бы иметь соседей помоложе но это так, личное, и к делу не относится

ремонт рано или поздно будут делать все - кто-то сейчас, кто-то потом. смысл делиться из-за мусорных бачков?
лифт включать надо. фигли с ним будет?
про домофон - фик знает. с чего им ломаться? от частого использования? имхо, удобнее только будет с домофонами. до охраны дозвониться можно только выше 5 этажа, ниже связи нет. по крайней мере в моем мега-операторе МТС

а как бы еще электрика вызвонить?
написала претензию про отсутствие света - тихо-мирно все, атвета нету.

поделитесь, плиз, телефонами наших рулевых
ну там управляющая ТСЖ, активисты и иже с ними

когда будет горячая вода?

Вчера ходили на квартиру в районе 19.00. Так там два кента-охранника пьяные были, ничего не соображали, правда когда выходили их уже заменили. И за такую охрану платить 250 руб/мес ?! И вообще неудобная система с этими пропусками.

По поводу мусоропровода, я, например, согласна от них отказаться, так как обычно в домах с мусопроводами специфический запах плюс тараканы, чего очень бы не хотелось.

А на счет строительного мусора, у меня пол-балкона завалено, и куда его вывозить ? Ночью по близлежащим помойкам шариться ?!

Ремонт-то делать будут все, но кто-то будет тока обои клеить и не будет сильно мусорить, а кто-то будет стены сносить и батареи менять. Мол, зачем те, кто не будет мусорить, будет платить за тех, кто будет? Поскольку все будет решаться голосованием, то победят те, которых больше

Понятно, что первым этажам лифт нафик не нужОн... Но на 8-9-10ый этажи и с пустыми то руками лишний раз не пойдешь..
Все равно там ещё какие-то бумажки, подписи и проч нужно собирать и раньше чем через 1,5 месяца лифт по-любому не светит.

С охраной сейчас договор на месяц (до 1 июля). Потом - 3 варианта:
- охрана (согласна, совершенно неудобно! я тоже бегала наверх звонить ),
- домофон (по логике выступающих он должен ломаться в момент заноса стройматериалов - типа, дверку подперли, доводчик (или что там ещё) и сломался),
- замок с ключом (замок - за счет ТСЖ, ключ - по 50 р), замок - временно, пока идут ремонты.

По электрике тот же телефон диспетчера, что и по воде - висит на подъезде. На память не помню, увы... записан дома.

Телефоны рулевых уже были раньше в форуме - полистайте.

Мне вообще всякий раз при встрече с охранниками кажется, что они слегка подшофе Напраслину возводить не хочу, допускаю, что у меня паранойя

Вместо мусоропровода предлагаются бачки по краям двора.. То есть те же тараканы, крысы и специфический запах остаются, только плюс ещё весь легкий мусор (пакеты, фантики) будет художественно летать по двору.

Куда девать строительный мусор, меня тоже интересует. Хорошо если есть машина - загрузил, да вывез... Но я пока машину не нажила
Придется обращаться к примерам из классики - выносить по камушку в кармане и аккуратно, чтобы никто не заметил, рассыпать по ветру
У нас рядом стройка идет, там полно строительного мусора. Было бы хорошо, если бы договорились с соседями и они "до кучи" и наш бы мусор вывозили...

Думаю, что и через 1,5 месяца нам лифт не светит

valna
жызненный опыт доказывает, что держать в чистоте место с бачками под мусор во дворе значительно проще, чем мусороповоды в каждом подъезде
опять же по мусороповоду всякая нечисть забирается на верхние этажи
забить их, однозначно
мусопроводы, я имею в виду

охранники _всегда_ либо только что, либо готовятся
амбре от них стойкое
только одного видала там трезвого. совсем юный, видимо поэтому.
но без охраны никак сейчас они вполне себя оправдывают, даже в таком состоянии.
никакие замки-ключи не помогут.

видимо, вопрос вывоза мусора упирается в деньги.
имхо - штрафы платить дороже обойдется.
а штрафы по любому будут.

Похоже его вчера экстренно и вызвали .

А бачки мусорные вывозят ежедневно (по крайней мере у нас во дворе именно так), так что я тоже думаю, что это будет лучший выход.

Касательно мусоропровода я лично тоже больше склоняюсь к тому, чтобы не разваривать их. Но это вопрос будущего. Сейчас меня больше строительный мусор беспокоит.

Насколько я понимаю, люди либо уже начинают жить постоянно, либо вот-вот заедут. Когда будут постоянные жильцы, вопрос с охраной уже не будет таким острым.

А уже есть заселившиеся ?

Я планирую в середине июля заселиться, на днях должны привезти мебель. Ремонт уже практически сделан.

А скажите пож кто в курсе - перенос газовых счетчиков действительно стоит ~2,5 т.р. или у меня случилась слуховая галлюцинация во время беседы с газовиком?